Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

lekeplassbehov

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+683

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

sikring

trykk

virke

byggegrunn

berg

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

redning

bor

installasjon

trapp

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

underlag

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

v-strekning

atkomst

kum

avløpsvann

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

bevaring

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

gjerde

overordnet-sd

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

skråning

renovasjon

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

trasé

ombygg

drener

avløpssystem

mønehøyde

fortau

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

stabilitet

utomhusplan

overbygg

stikkledning

geoteknisk

rådhus

tetting

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overgang

overvannshåndtering

renne

ombygging

planløsning

el-anlegg

adkomstvei

støysone

altan

overvannshull

brannsikring

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

avrenning

anleggsområde

spillvann

radon

byggeområde

uteområde

va-justert

tetthet

barnehage

fylkesvei

erf-veger

nedbør

røranlegg

fjernvarme

sd-database

utendørs

kumm

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

porter

belysning

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grønnstruktur

mtu-leverandør

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

sikringstiltak

utbedring

takplan

gangvei

fordrøyning

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

ettersyn

uttak

fortetting

høydeforskjell

ulykke

forurensing

tømmer

gass

gravearbeid

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

blokker

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

dempe

skjæring

kirke

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

grus

fylkesveg

sykkelparkering

inngangsdør

adkomstveg

naturområde

sårbarhet

stillingsplasser

transformator

overvannsledning

løsmassekart

ubebygd

naturverdi

rosanalyse

oppsamling

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

sykkelveg

grøntområde

inndelingsløsning

innendørs

opparbeiding

trafo

kjøreveg

steinsprut

rampe

hovedledd

veiarbeider

verneverdig

terskel

bakkeplan

trafikkforhold

støyforhold

nettstasjon

lysforhold

butikk

bygningsvei

flomfare

spillvannsledning

kabelveg

dss-tester

terrengnivå

transportplan

tverrsnitt

transportplass

sykkelvei

spunt

hovedledning

vegnett

sprinkler

brannvakt

vegtrase

klimatisering

utbyggingsområde

morene

påkobling

næringsbygg

kjørevei

terrengform

ungdomsskole

overvanne

revne

taksplan

næringsby

rennivå

drikkevann

tiltaksplan

snøskred

byrom

kryssing

glassdør

snøskur

sonekart

elfelt

kulvert

trafikkavvikling

bakkenivå

kappeapparat

luftforening

vannmengde

krets

overbygd

trafikkstøy

barneskole

funksjonskrav

terminal

sorteri

lekeareal

klimaendring

gassavfall

trafikkareal

transportplanlegging

murskole

portplanlegging

fjernverk

uterom

lysforheng

kulturminneverdi

spark

energibehov

hovedvei

energieffektiv

refleks

energieffektivitet

boligområdet

møteplass

støyfølsom

urområde

luftforurensning

teparkering

gangareal

forarbeid

mektighet

byggeavfall

parkeringskjeller

lemme

kupert

sprinkleranlegg

vegnorm

terrengforhold

støyrapport

ringskjeller

brannvann

forretningsbygg

kiosk

vegtrafikk

gasslokale

husholdning

topplokk

opprydding

vegareal

renovasjonsløsning

kjøpesenter

reguleringsendring

pumpestasjon

elområde

energiforbruk

gjesteparkering

klimatilpasning

kulver

avfallsbeholder

røntgenområde

grunnforurensning

stikkrenne

stikkrenn

lydnivå

næringsområde

kvikkleiresone

tikkrenne

vannsystem

hellning

leiresone

kildesortering

delfelt

topplag

renovasjonsløp

løype

kildesortere

barriere

miljøteknikk

ikkleiresone

rekreasjonsområde

paket

riksveg

krysning

rekreasjonsrom

vannkum

karm

risikoanalyse

avvanne

gasskontroll

gangfelt

oversvømmelse

boligbygging

støykrav

inngangskontroll

støysonekart

leilighetsbygg

rundkjøring

vegnormal

målsområde

gateplan

avforurensning

va-rammeplan

gangbro

sentrumsområde

taljeplan

oversvømme

fargevalg

lekeområde

sykkelparkeringsplass

g-profil

miljøteknisk

boligtype

vegsystem

områdeplan

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

støyvurdering

elparkeringsplass

kileiresone

naturbasert

siltig

mølle

vegbru

kjøreareal

inngangvei

rivingstiltak

overvannssystem

skjermingstiltak

merkingstiltak

blokkbebyggelse

energiplan

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

kabelanlegg

trafikksikring

kjørefelt

vegbredde

romformål

sentrumsformål

energianlegg

lampe

terrengformasjon

interimsformål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

borettslag

rigganlegg

gland

lekeapparat

trafikktall

underkjøring

nærlekeplass

terrengoverflate

kornstøv

energiplanlegging

trafikkløsning

hovedvann

gateløp

innskum

krysningspunkt

vannssystem

vannskum

grind

anleggsformål

rekkehusbebyggelse

nedbørfelt

sykkelfelt

atrium

spiralbor

grøntdrag

gangbru

støysonen

broen

ringspunkt

gateparkering

adgangskort

kontorlokale

gangtrapp

passasjer

hc-parkering

gatetun

adgangskontroll

trafikksikre

sambruk

snuhammer

sambru

trafikkanal

hydrologi

næringsavfall

ringsavfall

lekehus

avsug

rivningsavfall

omsorgsbolig

kjøreatkomst

terrengforming

myrområde

næringsområdet

gangareale

gangtrafikk

næringspark

gangskontroll

mutter

kvartalslekeplass

vannsdekning

geoforhold

varmeplate

fordrøying

varmeramme

vannsuttak

drone

interkom

spillvannskum

radongass

kjøringsrampe

vegprofil

morenemasse

løsmassemektighet

brannvannsdekning

bilfri

inngangsrampe

rennemasse

boligsameie

sprinkel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

orenemasse

kildesortert

grovavfall

europavei

ringsrampe

føringsrampe

rappet

vegforbindelse

påkjøring

vannledningsnett

nettanlegg

avfallsbehandling

satelitt

gjesteparkeringsplass

armeringsform

blotning

husholdningsavfall

vassverk

bergskjæring

ganglinje

bergskjær

sentrumsfunksjon

ov-ledning

overvannsystem

erstatningsareal

detaljhandeldel

elfordeling

innvannsuttak

trebenk

utsiktspunkt

holdningsavfall

brannvannsuttak

lokalsenter

sprinkelanlegg

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

boligpark

sårbarheitsanalyse

byggemåte

brannvannsutløp

miljøundersøkelse

trafikktelling

kommunehus

leplass

platan

tuttak

avfallspropp

flateparkering

forretningsareal

overflateparkering

ustabilitet

trafikkvurdering

forretningslokale

sekundærveg

europaveg

trafokiosk

gågate

hovedramme

utemøbel

bussterminal

retningslokale

fallsug

platanlønntre

bergløp

avkjørselspil

innkast

boligsammensetning

kryssutforming

delsenter

avfallssug

bergblotning

bergblott

fortausbredde

grinde

sandblanding

effektuttak

overgangsfelt

oppsamlingsenhet

boligtypologi

eggprofil

avrenningsforhold

trasevalg

delfordeling

kapasitetsbehov

va-hovedledningsnett

gangakse

boligparkering

hinderløype

avfallsproduksjon

frilek

mediefordeling

ungdomskole

næringsetablering

trafikkstrøm

vao-anlegg

isemiddelfordeling

vegsnitt

firefelts

firefelt

siktakse

kapasitetsutfordring

kollektivterminal

kjørefeltbredde

murehus

sansehage

kryssingssted

personalbase

bilpass

påkjøringsrampe

tellepunkt

avkjøringsramp

handlegate

sambruksareal

samleplass

veitilkomst

renovasjonsstasjon

renovasjonsnorm

urbanhydrologi

kjøretilkomst

urbanhydrolog

utemøblering

toplanskryss

rutegående

innkastluke

frakkagjerde

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

overbro

trekanttomt

forretningsetasje

skjæringshelning

reststoff

fugleklo

vedramme

husholdningsrenovasjon

rundkjøringsløsning

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

sentrumsrundkjøring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker