Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

personalbase

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+683

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

forurense

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

sikring

trykk

virke

byggegrunn

berg

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

redning

bor

installasjon

trapp

synluge

luft

infrastruktur

boligformål

kraft

bv-senter

inngang

stikk

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

dør

transport

belastning

underlag

utløp

hage

dimensjon

forurensning

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

grønn

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

vegvesen

stasjon

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

atkomst

v-strekning

kum

avløpsvann

kabel

fordeling

drenering

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

småhus

renseanlegg

terrenginngang

gjerde

overordnet-sd

tettbebyggelse

utslipp

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

fyllingsmasse

profil

vannledning

rørlegger

renovasjon

skråning

boligbygg

arkitekton

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

ombygg

trasé

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

fortau

oppstillingsplass

rensing

utomhusplan

brannsikker

rådhus

stikkledning

løsmasse

stabilitet

overbygg

kulturmiljø

geoteknisk

vannlås

boligområde

tetting

renne

ombygging

overgang

overvannshåndtering

planløsning

adkomstvei

el-anlegg

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

balkong

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

brannsikring

byggeområde

va-justert

barnehage

tetthet

fylkesvei

radon

avrenning

uteområde

spillvann

erf-veger

røranlegg

nedbør

fjernvarme

sd-database

utendørs

kumm

avkjøring

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

porter

skjerming

belysning

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grunnmasse

mtu-leverandør

va-anlegg

jordbruk

sikringstiltak

utbedring

takplan

gangvei

idrett

gangveg

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

ettersyn

uttak

høydeforskjell

fortetting

ulykke

forurensing

tømmer

gass

gravearbeid

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

brannkonsept

skjæring

blokker

kirke

dempe

friområde

trafikkmengde

seksjonsområde

friluftsområde

grus

inngangsdør

fylkesveg

adkomstveg

sykkelparkering

naturområde

sårbarhet

stillingsplasser

transformator

overvannsledning

løsmassekart

ubebygd

naturverdi

oppsamling

rosanalyse

avløpsnett

steinsprang

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

innendørs

inndelingsløsning

opparbeiding

trafo

kjøreveg

rampe

steinsprut

veiarbeider

verneverdig

hovedledd

terskel

trafikkforhold

støyforhold

bakkeplan

butikk

lysforhold

nettstasjon

bygningsvei

flomfare

spillvannsledning

kabelveg

transportplan

transportplass

dss-tester

brannvakt

vegtrase

vegnett

tverrsnitt

terrengnivå

sykkelvei

spunt

hovedledning

sprinkler

klimatisering

utbyggingsområde

næringsbygg

morene

påkobling

kjørevei

terrengform

ungdomsskole

næringsby

revne

taksplan

glassdør

snøskred

tiltaksplan

drikkevann

overvanne

byrom

elfelt

kryssing

snøskur

rennivå

bakkenivå

sonekart

kulvert

trafikkavvikling

kappeapparat

luftforening

trafikkstøy

vannmengde

krets

overbygd

barneskole

terminal

funksjonskrav

lekeareal

sorteri

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

trafikkareal

murskole

fjernverk

gassavfall

uterom

lysforheng

kulturminneverdi

spark

energibehov

støyfølsom

hovedvei

møteplass

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

urområde

refleks

gangareal

luftforurensning

teparkering

forarbeid

mektighet

byggeavfall

kupert

lemme

sprinkleranlegg

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

brannvann

forretningsbygg

vegtrafikk

kiosk

ringskjeller

terrengforhold

gasslokale

husholdning

opprydding

vegareal

kjøpesenter

reguleringsendring

renovasjonsløsning

topplokk

elområde

pumpestasjon

energiforbruk

gjesteparkering

klimatilpasning

kulver

lydnivå

avfallsbeholder

grunnforurensning

røntgenområde

næringsområde

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

kildesortering

delfelt

hellning

kvikkleiresone

vannsystem

kildesortere

løype

leiresone

barriere

miljøteknikk

renovasjonsløp

rekreasjonsområde

topplag

paket

krysning

ikkleiresone

riksveg

rekreasjonsrom

risikoanalyse

vannkum

karm

avvanne

gangfelt

gasskontroll

støykrav

oversvømmelse

boligbygging

støysonekart

inngangskontroll

leilighetsbygg

rundkjøring

vegnormal

målsområde

gateplan

avforurensning

va-rammeplan

taljeplan

gangbro

sentrumsområde

fargevalg

lekeområde

oversvømme

sykkelparkeringsplass

boligtype

miljøteknisk

g-profil

vegsystem

områdeplan

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

støyvurdering

elparkeringsplass

naturbasert

kileiresone

siltig

rivingstiltak

skjermingstiltak

vegbru

merkingstiltak

inngangvei

kjøreareal

mølle

energiplan

herdingstiltak

kjermingstiltak

overvannssystem

leikeapp

blokkbebyggelse

kabelanlegg

trafikksikring

kjørefelt

romformål

sentrumsformål

energianlegg

vegbredde

interimsformål

lampe

trafikkløp

terrengformasjon

borettslag

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

gland

lekeapparat

trafikktall

underkjøring

energiplanlegging

nærlekeplass

terrengoverflate

trafikkløsning

kornstøv

hovedvann

gateløp

innskum

krysningspunkt

grind

vannskum

vannssystem

anleggsformål

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

nedbørfelt

atrium

spiralbor

grøntdrag

gangbru

støysonen

gateparkering

ringspunkt

broen

adgangskort

kontorlokale

gangtrapp

passasjer

hc-parkering

adgangskontroll

gatetun

trafikksikre

sambruk

sambru

snuhammer

trafikkanal

omsorgsbolig

hydrologi

næringsavfall

lekehus

avsug

kjøreatkomst

ringsavfall

rivningsavfall

myrområde

næringsområdet

terrengforming

gangareale

gangtrafikk

næringspark

mutter

gangskontroll

kvartalslekeplass

varmeplate

varmeramme

geoforhold

vannsdekning

vannsuttak

interkom

radongass

drone

vegprofil

kjøringsrampe

spillvannskum

morenemasse

fordrøying

løsmassemektighet

bilfri

inngangsrampe

brannvannsdekning

rennemasse

sprinkel

boligsameie

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

orenemasse

kildesortert

europavei

grovavfall

ringsrampe

rappet

føringsrampe

vegforbindelse

påkjøring

vannledningsnett

nettanlegg

avfallsbehandling

gjesteparkeringsplass

satelitt

armeringsform

blotning

vassverk

husholdningsavfall

bergskjæring

ganglinje

bergskjær

sentrumsfunksjon

ov-ledning

overvannsystem

erstatningsareal

detaljhandeldel

elfordeling

trebenk

innvannsuttak

utsiktspunkt

holdningsavfall

brannvannsuttak

sårbarheitsanalyse

lokalsenter

sprinkelanlegg

boligpark

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

byggemåte

trafikktelling

brannvannsutløp

miljøundersøkelse

kommunehus

leplass

platan

tuttak

avfallspropp

flateparkering

forretningsareal

overflateparkering

ustabilitet

trafikkvurdering

forretningslokale

sekundærveg

europaveg

trafokiosk

gågate

hovedramme

bussterminal

utemøbel

retningslokale

platanlønntre

fallsug

bergløp

avkjørselspil

innkast

kryssutforming

boligsammensetning

delsenter

avfallssug

bergblotning

bergblott

fortausbredde

grinde

sandblanding

effektuttak

overgangsfelt

oppsamlingsenhet

boligtypologi

eggprofil

avrenningsforhold

trasevalg

delfordeling

kapasitetsbehov

va-hovedledningsnett

gangakse

boligparkering

avfallsproduksjon

hinderløype

frilek

mediefordeling

næringsetablering

ungdomskole

trafikkstrøm

vao-anlegg

isemiddelfordeling

vegsnitt

firefelts

firefelt

siktakse

kapasitetsutfordring

kollektivterminal

kjørefeltbredde

murehus

sansehage

kryssingssted

bilpass

påkjøringsrampe

tellepunkt

avkjøringsramp

handlegate

sambruksareal

samleplass

veitilkomst

renovasjonsstasjon

renovasjonsnorm

urbanhydrologi

urbanhydrolog

kjøretilkomst

utemøblering

toplanskryss

rutegående

innkastluke

frakkagjerde

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

overbro

trekanttomt

skjæringshelning

forretningsetasje

reststoff

fugleklo

vedramme

husholdningsrenovasjon

lekeplassbehov

rundkjøringsløsning

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

pumpe

sentrumsrundkjøring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker