Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

rundkjøringsløsning

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

sement

ledning

trapp

bolig

+654

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

drift

trekk

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

hd-dekker

skole

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

trykk

utomhus

masse

byggegrunn

møne

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

stein

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

risiko

fyllingsmasse

boligbygg

rørlegger

renovasjon

vannledning

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

vedlikehold

trase

tre

fortau

belastning

drener

mønehøyde

jord

brannvegg

avløpssystem

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

dør

utløp

rådhus

underlag

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

boligformål

geoteknisk

boligområde

vannlås

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

stikk

blokk

rammetillatelse

planløsning

adkomstvei

skjerm

pumpe

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

balkong

brannsikring

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

installasjon

spillvann

transport

fjernvarme

røranlegg

elanlegg

stasjon

grøntareal

utendørs

tomannsbolig

støtte

grønnstruktur

belysning

kabel

husbebyggelse

grunnundersøkelse

jordbruk

kum

grunnmasse

profil

va-anlegg

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

åpning

fordrøyning

fortetting

forurensing

kobling

høydeforskjell

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

rømningsstruktur

gravearbeid

brannkonsept

friområde

kirke

renne

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

naturområde

inngangsdør

tetting

transformator

rosanalyse

rense

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

erf-veger

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

oppsamling

opparbeiding

vl-system

innendørs

trafo

inndelingsløsning

kjøreveg

porter

støying

avkjøring

taljreguleringsplan

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

verneverdig

sd-database

rampe

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

ventusutredning

hovedledd

forringelse

nedgrav

støyforhold

veiarbeider

terskel

butikk

grøntomt

steinsprekk

nettstasjon

kumm

opphold

opplag

rammebetong

innsprang

rammebærekonstruksjon

mtu-leverandør

uttak

kabelveg

flomfare

bygningsvei

lysforhold

transportplan

transportplass

påkob

gangsdør

vegnett

sykkelvei

ettersyn

vegtrasé

kryssing

pe-stykke

spunt

brannvakt

redning

hovedledning

institusjon

terrengnivå

sprinkler

gass

tverrsnitt

utbyggingsområde

klimatisering

ungdomsskole

morene

næringsbygg

byrom

landing

ringsbygg

terrengform

påkobling

sørside

støpebil

taljering

kelvei

overvanne

næringsby

taksplan

turområde

drikkevann

elfelt

snøskred

revne

luftforening

snøskur

normarin

kappeapparat

bakkenivå

rennivå

glassdør

trafikkavvikling

trafikkstøy

kulvert

sonekart

barneskole

vannmengde

lekeareal

krets

terminal

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

fjernverk

funksjonskrav

trafikkareal

ferdsel

sorteri

kulturminneverdi

gassavfall

uterom

energibehov

spark

urområde

møteplass

hovedvei

luftforurensning

teparkering

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

refleks

gangareal

kupert

parkeringskjeller

mektighet

byggeavfall

vegnorm

dss-tester

støyrapport

sprinkleranlegg

lemme

forretningsbygg

brannvann

kiosk

vegtrafikk

ringskjeller

gasslokale

kjørevei

kjøpesenter

terrengforhold

vegareal

reguleringsendring

sittebenk

renovasjonsløsning

gjesteparkering

husholdning

elområde

topplokk

energiforbruk

pumpestasjon

avfallsbeholder

klimatilpasning

røntgenområde

grunnforurensning

næringsområde

kulver

stikkrenne

stikkrenn

løype

lydnivå

delfelt

tikkrenne

vannsystem

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

kildesortering

miljøteknikk

kvikkleiresone

barriere

rekreasjonsrom

kildesortere

krysning

topplag

leiresone

riksveg

gangfelt

pakke

avvanne

risikoanalyse

ikkleiresone

vannkum

boligbygging

oversvømmelse

gasskontroll

rundkjøring

leilighetsbygg

støysonekart

støykrav

vegnormal

gateplan

taljeplan

lekeområde

va-rammeplan

avforurensning

målsområde

inngangskontroll

sentrumsområde

gangbro

oversvømme

sykkelparkeringsplass

vegsystem

fargevalg

miljøteknisk

områdeplan

boligtype

fellesparkeringsplass

g-profil

stemmelsesområde

støyvurdering

forarbeid

elparkeringsplass

energiplan

vegbru

kileiresone

siltig

inngangvei

blokkbebyggelse

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

kjøreareal

merkingstiltak

mølle

herdingstiltak

kjermingstiltak

overvannssystem

energianlegg

trafikksikring

vegbredde

trafikkløp

kabelanlegg

opprydding

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kjørefelt

rigganlegg

romformål

borettslag

lampe

sentrumsformål

interimsformål

gland

lekeapparat

energiplanlegging

underkjøring

nærlekeplass

trafikkløsning

trafikktall

kornstørrelse

gateløp

hovedvann

krysningspunkt

kornstøv

innskum

terrengoverflate

anleggsformål

grind

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

vannssystem

vannskum

grøntdrag

nedbørfelt

spiralbor

atrium

gangbru

støysonen

gateparkering

kontorlokale

gangtrapp

ringspunkt

hc-parkering

gatetun

passasjer

trafikksikre

adgangskort

sambruk

sambru

trafikkanal

snuhammer

adgangskontroll

kjøreatkomst

lekehus

omsorgsbolig

myrområde

avsug

næringsavfall

ringsavfall

hydrologi

terrengforming

rivningsavfall

gangtrafikk

gangareale

næringspark

kvartalslekeplass

mutter

varmeplate

radongass

varmeramme

gangskontroll

vannkummer

geoforhold

vannsuttak

vannsdekning

interkom

kjøringsrampe

vegprofil

bilfri

spillvannskum

drone

morenemasse

broen

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

inngangsrampe

fordrøying

løsmassemektighet

boligsameie

brannvannsdekning

rennemasse

sprinkel

ringsrampe

orenemasse

europavei

grovavfall

kildesortert

vegforbindelse

føringsrampe

påkjøring

rappet

avfallsbehandling

gjesteparkeringsplass

nettanlegg

vannledningsnett

satelitt

blotning

vassverk

husholdningsavfall

ganglinje

bergskjæring

sentrumsfunksjon

erstatningsareal

overvannsystem

bergskjær

ov-ledning

elfordeling

innvannsuttak

trebenk

utsiktspunkt

armeringsform

altan

sårbarheitsanalyse

boligpark

brannvannsuttak

holdningsavfall

sprinkelanlegg

trafikktelling

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

byggemåte

brannvannsutløp

kommunehus

leplass

platan

avfallspropp

flateparkering

tuttak

overflateparkering

forretningsareal

trafikkvurdering

forretningslokale

ustabilitet

sekundærveg

trafokiosk

gågate

europaveg

bussterminal

hovedramme

utemøbel

retningslokale

avkjørselspil

platanlønntre

fallsug

bergløp

delsenter

innkast

kryssutforming

boligsammensetning

avfallssug

bergblotning

bergblott

fortausbredde

grinde

effektuttak

sandblanding

overgangsfelt

boligtypologi

eggprofil

oppsamlingsenhet

trasevalg

delfordeling

avrenningsforhold

kapasitetsbehov

boligparkering

gangakse

va-hovedledningsnett

hinderløype

avfallsproduksjon

frilek

mediefordeling

næringsetablering

trafikkstrøm

ungdomskole

isemiddelfordeling

vegsnitt

vao-anlegg

firefelts

firefelt

siktakse

kollektivterminal

kapasitetsutfordring

kjørefeltbredde

murehus

kryssingssted

sansehage

påkjøringsrampe

personalbase

bilpass

tellepunkt

avkjøringsramp

handlegate

samleplass

sambruksareal

veitilkomst

renovasjonsnorm

renovasjonsstasjon

urbanhydrologi

urbanhydrolog

kjøretilkomst

toplanskryss

utemøblering

rutegående

innkastluke

frakkagjerde

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

overbro

forretningsetasje

trekanttomt

skjæringshelning

reststoff

fugleklo

husholdningsrenovasjon

vedramme

lekeplassbehov

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

sentrumsrundkjøring

gjerde

spillvannsledning

løsmasse

fasade

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker