Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

trekanttomt

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

brann

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

byggegrunn

trykk

virke

berg

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

jord

energi

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

opphold

installasjon

vedlikehold

redning

luft

trapp

synluge

kraft

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

kjeller

adegjerde

va-forslag

dør

rammetillatelse

belastning

underlag

utløp

boenhet

transport

forurensning

dimensjon

hage

vegetasjon

metall

ferdsel

kjørsel

tilknytar

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

leilighet

grønn

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

kum

v-strekning

atkomst

møne

avløpsvann

fordeling

kabel

geoteknikk

drenering

småhus

terrenginngrep

bevaring

terrenginngang

utslipp

renseanlegg

overordnet-sd

gjerde

kobling

aire-parti

tettbebyggelse

profil

boligbebyggelse

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

boligbygg

vannledning

åpning

dragsgiver

skråning

renovasjon

ombygg

drener

trafikksikkerhet

avløpssystem

trasé

brannvegg

mønehøyde

fortau

rådhus

brannsikker

rensing

stabilitet

oppstillingsplass

overbygg

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

geoteknisk

tetting

pumpe

vannlås

kulturmiljø

ombygging

overgang

boligområde

renne

overvannshåndtering

planløsning

altan

brannsikring

el-anlegg

adkomstvei

overvannshull

opparbeidelse av tomt

tetthet

støysone

balkong

avrenning

lekeplass

spillvann

va-justert

anleggsområde

fylkesvei

byggeområde

radon

uteområde

røranlegg

barnehage

erf-veger

nedbør

fjernvarme

sd-database

utendørs

kumm

porter

avkjøring

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

belysning

skjerming

va-anlegg

husbebyggelse

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

sikringstiltak

jordbruk

takplan

gangvei

fordrøyning

småhusbebyggelse

gangveg

solforhold

idrett

uttak

ettersyn

fortetting

høydeforskjell

tømmer

forurensing

ulykke

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gass

brannkonsept

turområde

blokker

rekkehus

skjæring

samfunnssikkerhet

dempe

kirke

seksjonsområde

inngangsdør

grus

friområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

adkomstveg

stillingsplasser

naturområde

sårbarhet

overvannsledning

transformator

løsmassekart

ubebygd

avløpsnett

oppsamling

naturverdi

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

grøntområde

inndelingsløsning

sykkelveg

innendørs

opparbeiding

trafo

hovedledd

veiarbeider

steinsprut

rampe

terskel

kjøreveg

verneverdig

bakkeplan

støyforhold

lysforhold

spillvannsledning

bygningsvei

trafikkforhold

butikk

nettstasjon

flomfare

dss-tester

spunt

hovedledning

kabelveg

tverrsnitt

sprinkler

terrengnivå

brannvakt

sykkelvei

transportplan

vegtrase

transportplass

klimatisering

vegnett

næringsbygg

påkobling

morene

utbyggingsområde

revne

kjørevei

terrengform

næringsby

glassdør

drikkevann

taksplan

overvanne

ungdomsskole

tiltaksplan

snøskred

rennivå

byrom

snøskur

kryssing

sonekart

kulvert

elfelt

trafikkavvikling

bakkenivå

kappeapparat

vannmengde

luftforening

krets

overbygd

trafikkstøy

funksjonskrav

barneskole

sorteri

terminal

gassavfall

klimaendring

trafikkareal

lekeareal

murskole

transportplanlegging

portplanlegging

fjernverk

lysforheng

spark

kulturminneverdi

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

refleks

uterom

hovedvei

forarbeid

boligområdet

møteplass

støyfølsom

gangareal

urområde

byggeavfall

luftforurensning

mektighet

teparkering

lemme

sprinkleranlegg

kupert

parkeringskjeller

vegnorm

terrengforhold

brannvann

støyrapport

forretningsbygg

kiosk

ringskjeller

vegtrafikk

gasslokale

husholdning

opprydding

topplokk

kjøpesenter

renovasjonsløsning

vegareal

pumpestasjon

reguleringsendring

elområde

energiforbruk

gjesteparkering

klimatilpasning

kulver

grunnforurensning

avfallsbeholder

stikkrenne

lydnivå

stikkrenn

røntgenområde

næringsområde

kvikkleiresone

tikkrenne

vannsystem

kildesortering

leiresone

hellning

delfelt

kildesortere

topplag

miljøteknikk

barriere

løype

renovasjonsløp

ikkleiresone

paket

rekreasjonsområde

riksveg

vannkum

avvanne

krysning

karm

gasskontroll

risikoanalyse

rekreasjonsrom

gangfelt

oversvømmelse

inngangskontroll

støykrav

boligbygging

støysonekart

vegnormal

rundkjøring

gateplan

va-rammeplan

avforurensning

leilighetsbygg

målsområde

gangbro

oversvømme

taljeplan

fargevalg

g-profil

sentrumsområde

miljøteknisk

sykkelparkeringsplass

lekeområde

vegsystem

områdeplan

boligtype

fellesparkeringsplass

kileiresone

stemmelsesområde

støyvurdering

naturbasert

elparkeringsplass

siltig

inngangvei

overvannssystem

mølle

kjøreareal

rivingstiltak

vegbru

skjermingstiltak

merkingstiltak

kabelanlegg

herdingstiltak

leikeapp

kjermingstiltak

energiplan

lampe

blokkbebyggelse

kjørefelt

romformål

trafikksikring

sentrumsformål

interimsformål

vegbredde

energianlegg

terrengformasjon

borettslag

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

gland

lekeapparat

trafikktall

terrengoverflate

kornstøv

underkjøring

nærlekeplass

hovedvann

vannssystem

innskum

energiplanlegging

gateløp

trafikkløsning

krysningspunkt

vannskum

grind

anleggsformål

nedbørfelt

rekkehusbebyggelse

sykkelfelt

atrium

spiralbor

gangbru

grøntdrag

støysonen

ringspunkt

adgangskort

broen

gateparkering

kontorlokale

adgangskontroll

gangtrapp

hc-parkering

passasjer

gatetun

sambruk

trafikksikre

sambru

snuhammer

næringsavfall

hydrologi

ringsavfall

avsug

trafikkanal

rivningsavfall

lekehus

omsorgsbolig

myrområde

terrengforming

kjøreatkomst

næringsområdet

gangareale

gangtrafikk

gangskontroll

mutter

næringspark

vannsdekning

kvartalslekeplass

varmeplate

geoforhold

vannsuttak

varmeramme

drone

interkom

spillvannskum

fordrøying

radongass

vegprofil

kjøringsrampe

morenemasse

løsmassemektighet

brannvannsdekning

inngangsrampe

rennemasse

sprinkel

bilfri

boligsameie

orenemasse

kildesortert

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

europavei

grovavfall

ringsrampe

rappet

føringsrampe

vegforbindelse

påkjøring

vannledningsnett

nettanlegg

satelitt

armeringsform

avfallsbehandling

gjesteparkeringsplass

blotning

vassverk

husholdningsavfall

bergskjæring

ganglinje

bergskjær

ov-ledning

overvannsystem

sentrumsfunksjon

erstatningsareal

elfordeling

detaljhandeldel

trebenk

innvannsuttak

utsiktspunkt

holdningsavfall

brannvannsuttak

sprinkelanlegg

sårbarheitsanalyse

boligpark

avløpsvannsuttak

lokalsenter

rennvannsuttak

byggemåte

miljøundersøkelse

brannvannsutløp

trafikktelling

kommunehus

platan

leplass

avfallspropp

tuttak

flateparkering

forretningsareal

ustabilitet

overflateparkering

forretningslokale

trafikkvurdering

europaveg

sekundærveg

trafokiosk

gågate

hovedramme

utemøbel

bussterminal

retningslokale

platanlønntre

fallsug

bergløp

avkjørselspil

innkast

kryssutforming

boligsammensetning

delsenter

avfallssug

bergblotning

bergblott

fortausbredde

grinde

effektuttak

sandblanding

overgangsfelt

oppsamlingsenhet

avrenningsforhold

boligtypologi

eggprofil

trasevalg

kapasitetsbehov

delfordeling

va-hovedledningsnett

boligparkering

gangakse

avfallsproduksjon

hinderløype

frilek

ungdomskole

mediefordeling

næringsetablering

vao-anlegg

trafikkstrøm

vegsnitt

isemiddelfordeling

kapasitetsutfordring

firefelts

siktakse

firefelt

kjørefeltbredde

kollektivterminal

murehus

personalbase

sansehage

kryssingssted

påkjøringsrampe

bilpass

tellepunkt

avkjøringsramp

handlegate

sambruksareal

samleplass

veitilkomst

renovasjonsnorm

renovasjonsstasjon

kjøretilkomst

urbanhydrologi

urbanhydrolog

utemøblering

toplanskryss

innkastluke

rutegående

frakkagjerde

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

forretningsetasje

overbro

skjæringshelning

reststoff

vedramme

fugleklo

husholdningsrenovasjon

rundkjøringsløsning

lekeplassbehov

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

sentrumsrundkjøring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker