Hetlevika Glamping med inntil 10 utleieenheter (R185)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hetlevika Glamping på Randøy i Hjelmeland kommune med 10 utleieenheter, servicebygg og teknisk infrastruktur for turisme. Les mer ↧

Omregulering fra pelsdyr til turisme

Prosjektet innebærer detaljregulering av eiendommen gnr.1, bnr.4 på Randøy i Hjelmeland, med formål å etablere inntil 10 enkle utleieenheter (glampinghytter) for turisme og fritidsbruk. Dette er en omstilling etter statlig pålegg om avvikling av pelsdyrproduksjon på eiendommen. Alle tidligere driftsbygninger skal fjernes, og området omreguleres fra pelsdyrproduksjon til fritids- og turistformål. Målet er å utvikle lokal næring basert på naturressurser, uten å forringe landskapskvaliteten.

Bygging av opptil 10 utleiehytter

Utbyggingen omfatter inntil 10 mindre utleieenheter med maks grunnflate på 30 m², plassert på treplattformer som pæles i bakken. Høyden på enhetene skal ikke overstige 5 meter over plattform. I tillegg kan det bygges opptil 3 gapahuker og et servicebygg på maks 50 m² med felles dusj og toalett. Det vil ikke etableres vann, avløp eller kjørevei fram til utleieenhetene. Adkomst skjer via eksisterende privat veg fra Randøy Ring (Fv4680), hvor avkjørselen skal forbedres.

Ny infrastruktur med miljøtilpasning

Teknisk infrastruktur omfatter oppføring av ny nettstasjon med kjøreadkomst for lastebil, og etablering av vann- og avløpsanlegg basert på brønnvann og slamavskiller for servicebygget. Overflatevann håndteres naturlig via infiltrasjon i grunnen, som består av velegnede morenemasser. Energibehovet forventes begrenset og kan tilknyttes eksisterende strømnett. Planområdet er på 10,2 dekar og justert for å håndtere hensyn som strandsonen, trafikk og fornminner.

Minimal terrenginngrep og naturhensyn

Prosjektet legger stor vekt på å minimere terrenginngrep og konflikter med naturen. Utleieenhetene plasseres utenfor fareområder for snø- og jordskred, og tilpasses landskapet slik at de ikke danner silhuett mot himmelen. Det skal heller ikke anlegges nye interne veier eller ledninger fram til enhetene, noe som gir små inngrep i terrenget. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens mål om å fremme arbeidsplasser basert på naturressurser og lokal utvikling.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Turisthytter

Adresse

Rogaland > Hjelmeland

Randøy Ring 1416
4130 Hjelmeland

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Glampingenheter	10 stk
Maks grunnflate per enhet	30 sqm
Gapahuker	3 stk
Servicebygg	1 stk
Grunnflate servicebygg	50 sqm
Areal til ferie- og turistformål	8.9 daa
Areal til veg	1.1 daa
Planområde totalt	10.2 daa

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Eika Landskap

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannslukkingsapparat

+45

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2022: Arealplan fra Hjelmeland kommune

Planbeskrivelse.Hetlevik Glamping.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hjelmeland1133/dokumenter/1268/Planbeskrivelse.Hetlevik%20Glamping.pdf

Oppdateringer

16. Jun 2022

Astrid Norland lagt til som Planlegger / Utarbeidet planbeskrivelse for Eika Landskap
Philip Arthur Nessa lagt til som Kontrollerende for Eika Landskap
Eika Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
LNETT lagt til som Leverandør av byggevarer
Hjelmeland kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hetlevika Glamping med inntil 10 utleieenheter (R185)