Nordslettåsen hyttefelt med 20 nye fritidstomter (2013019)

Beskrivelse: Detaljplan for nytt hyttefelt på 166 daa med 20 tomter, internveier, vann- og avløpsanlegg i Steinkjer. Fokus på kvalitet, terrengtilpasning og miljø. Les mer ↧

20 nye fritidstomter planlagt

Planen legger til rette for etablering av et nytt hyttefelt på eiendommen 156/4 i Steinkjer kommune, med totalt 20 nye fritidstomter på et område på ca. 166 dekar. Området reguleres for fritidsbebyggelse, veger, parkeringsplasser og vann- og avløpsanlegg, hvor hensikten er å utvikle et høystandard hytteområde med god infrastruktur tilpasset terrenget og nærliggende naturområder.

Estetiske hytter tilpasset terreng

Utbyggingen inkluderer anlegg av interne veger på inntil 5 meter bredde, med tilhørende grøntarealer og tekniske installasjoner. Det stilles krav til estetisk utforming av hyttene med størrelsesbegrensning på maksimalt 100 m² BRA inkludert uthus. Hyttene skal utformes slik at de tilpasses terrenget, med lave grunnmurer og terrasser nedtrappet i nivå for å unngå rekkverk og sikre god utsikt. Fargevalg skal bidra til en naturlig tilpasning til landskapet med dempede farger.

Felles vann- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsløsningene baseres på felles anlegg med rensekrav som sikrer minst 90 % reduksjon i fosforutslipp, i tråd med kommunens signaler om følsomt område. Avløpet samles via et felles renseanlegg, der deler av feltet vil ha avløp pumpet til selvfallsledninger. Eksisterende hytter i området får også mulighet til tilknytning til infrastrukturen.

Parkeringsløsning med bom og vinterparkering

Parkering løses ved utvidelse av eksisterende parkeringsplass med vinterparkering for alle tomtene. Hver ny hytte vil ha mulighet for parkering på egen tomt, mens eksisterende hytter disponerer dedikerte parkeringsplasser innenfor planområdet. Vegene skal være felles og eid av grunneier, med bom for kontrollert tilgang inn til feltet.

Miljøhensyn og sikkerhetssoner ivaretatt

Planen ivaretar vern av omkringliggende naturområder som Ognavassdraget, samt sikrer nødvendige hensynssoner for høyspent og frisikt ved vegavkjørsler. Totalt skal utbyggingen skje i tråd med kommuneplanen og med hensyn til både tekniske krav og miljø, for å gi et attraktivt og trygt hytteområde.

Nye tomter for fritidsbebyggelse	20 stk
Maks størrelse per hytte inkl uthus	100 sqm
Planområde totalt	166 daa

Sentralbord
Lillian Elvereng	Grunneier

Sentralbord
Ellen Kristin Moe	Arealplanlegger

BuildPilot

Nordslettåsen hyttefelt med 20 nye fritidstomter (2013019)