Fortetting av Randal hyttegrend med 5 nye tomter (12141)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for fortetting av eksisterande hytteområde på Randal, med 5 nye tomter, naustområde, veg- og parkeringsutviding i Gulen kommune. Les mer ↧

Detaljregulering med 5 nye tomter

Prosjektet omhandlar ei detaljregulering som tilrettelegg for fortetting av eit allereie utbygd fritidsområde på Randal i Gulen kommune. Planen legg til rette for fem nye hytetomter, og omfattar totalt 24 fritidsbustadtomter, to naustområde med tilsaman 24 naust (18 allereie utbygd), og ein bustadtomt. I tillegg vert det planlagt veg og parkeringsareal for å møte behova til fortettinga, inkludert utviding av eksisterande parkeringsplassar og etablering av ein ny parkeringsplass.

Veg- og parkeringsstandard tilpassa terreng

Bygginga skal utførast med omsyn til terreng og eksisterande infrastruktur utan nye vegar. Vegane i området har ulik bredde frå 3,0 til 4,0 meter, er godt tilpassa terrenget, og har dimensjonering for lastebil med fartsgrense 30 km/t. Parkeringsdekning er i tråd med anbefalingar frå Statens vegvesen, med eine parkering per tomt og gjesteparkering på minimum 0,5 parkeringsplassar per tomt. Byggehøgder for hytter og naust er regulert, med maksimum mønehøgder på 6,5 meter for bustader og fritidsbustader, og 5,5-6,0 meter for naust.

Miljøvennleg byggeskikk og friluftsområde

Planen har fokus på miljø og tilpassing til naturen med krav til byggeskikk, materialval og fargeval som harmonerer med området. Det er ikkje krav om konsekvensutredning, då fortettinga vurderast til å ha liten påverknad på miljø og samfunn. Nye hytter kan tilkoplast eksisterande vatn- og avlaupsnett med god kapasitet. Friluftsformål er sikra med tilrettelagde område for allmenn bruk og rekreasjon, og vegetasjonen skal i hovudsak haldast urørt med moglegheit for naturstiar.

Godkjent planprosess utan konsekvensutgreiing

Prosessen har følgt vanleg saksgang etter plan- og bygningslova med oppstartsmøte i 2012 og offentleg ettersyn før endeleg godkjenning. Prosjekteigar er Hans Erik Unneland med bistand frå Nordplan AS. Kommunen tilrår vidare planprosess utan krav om konsekvensutgreiing, gitt prosjektets omfang og låg påverknad for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gulen

Adresse

Vestland > Gulen

Randalsvegen 6
5977 Ånneland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hans Erik Unneland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

glass

sement

infrastruktur

varme

oppholdsareal

metall

grunnforhold

+441

uteopphold

industri

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

drenering

vassdrag

rørlegger

renovasjon

skråning

dragsgiver

drener

fritidsbygg

utomhusplan

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

beredskap

avfallsplass

pumpe

anleggsområde

støttemur

uteområde

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

høyspenning

topografi

hytte

jordbruk

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

utfylling

grunnmur

avløpsrør

fortetting

detektor

stillas

faresone

gravearbeid

geologisk

friområde

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

taktekking

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sjakt

leserareal

nettverk

naturområde

erosjon

rosanalyse

naturverdi

steinsprang

avløpsnett

sikringssone

turlandskap

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

takvinkel

opparbeiding

trafo

elsanlegg

frittstående

utgraving

taljreguleringsplan

oppvarming

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

rørledningforsyning

deponering

strandsonen

forringelse

støyforhold

tetthetsklasse

turbase

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

slokkevann

sikkerhetsklasse

natursti

steinsprekk

stormflo

frisiktson

opplag

innsprang

naturstein

elektrisitet

strandsone

plangrense

herdhetsklasse

frisiktsone

antikvar

arming

bygningsvei

påkjenning

vegnett

institusjon

terrengnivå

fellesområde

ungdomsskole

nabotomt

morene

urstein

terrengform

støpebil

turområde

samband

luftforing

telet

rennivå

museum

biltrafikk

trafikkstøy

turstein

utkrag

skogbru

flomutsatt

planering

brygge

harmoni

overbygd

fiskerenne

lutlag

trafikkareal

siktsone

stamme

uterom

energibehov

urområde

luftforurensning

teparkering

iktsoner

fiskeri

kupert

borehull

brygg

lemme

elforsyning

kiosk

tursti

byggeskinne

sikringssoner

tilkomstvei

lnf-område

utglidning

institutt

takstein

gjesteparkering

hekke

elområde

avfallsdeponi

lysanlegg

energiforbruk

transisjonssone

pumpestasjon

tilkomstveg

skredhendelse

antikvarisk

naust

havnivå

tryggleik

leike

naturleire

personskade

fjellskråning

gs-løysing

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftsformål

parkeringsdekning

naturpåkjenning

steinsko

vannkapasitet

personopphold

steinskred

møneretning

oversvømmelse

torvtak

maskinelt kjøretøy

markeringsdekning

gjentaksintervall

magnet

maskinkjøretøy

oversvømme

massedeponering

vegsystem

sperring

taksintervall

fjellskred

lagar

traktor

vegdata

kapell

fjerningsanlegg

avfallsdeponering

slegge

fallsdeponering

vegbane

luftlinje

toppplate

terrengformasjon

husanlegg

hyttetomt

brannbod

brannobjekt

spenningsanlegg

utomhusanlegg

nettkabel

tære

sikkerheit

pælehus

pælekabel

spentkabel

slokkevannskapasitet

pumpehus

kystvei

lettemur

lysmål

isoleringsareal

vassforing

skule

usanlegg

terrengtilpass

havnivåstigning

kantvegetasjon

kantvegg

trafikkområde

inærområde

tomhusanlegg

vassforsyning

hyttefelt

sikthindring

keram

innsnevring

omsynssone

friareal

høyspenningsanlegg

ikt-krav

busetnad

hytteområde

morenemateriale

høgspent

gruve

parkeringsfot

septiktank

sjøområde

linjeføring

influensområdet

reling

terrengtilpassing

våtmark

opparbeidd

hallsareal

inntrenging

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

røremiddel

tavlemast

risikoområde

flytebjelke

støtområde

flytebru

lysmaster

flytebrygge

påverknad

industrivirksomhet

hytteeiendom

keramikk

køyreveg

ildbod

ytterbrygge

miljøvernavdeling

sutslag

strandsona

jevnhet

vanninntrenging

fuktområde

samlingsplass

ølen

skråningsutslag

morenemasse

tidsbustad

båtanlegg

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

slaglegge

vindutsatt

furutre

rensk-område

trafikkskilt

transportåre

måleanlegg

ulykkespunkt

transportnett

kulturavdeling

resirkulert

stranden

turterreng

portåre

steintipp

portnett

lysset

utgliding

hamne

høgspentlinje

avfallshenting

avfallsheis

lyssetting

steingard

båttrafikk

vegtilkomst

spontår

landbruksavdeling

bustadtomt

shingel

tilplante

kleppe

hytteby

fjellanlegg

hyttebygg

nettfelt

utslippsledning

naustområde

fellesveg

indheving

undervann

piggtråd

hyttebygging

trafokiosk

våtmarksområde

trådsperring

landheving

piggtrådsperring

høyspentmast

bølgje

sjøfartsmuseum

forgrein

marksområde

sjukehus

friluftsareal

vegtype

forgreining

brakkvann

høgspenn

lukehus

høgspenning

høgspennings

parkeringsorm

hovedtilkomst

parkeringsformål

bygningsved

opplagsplass

hyttegrend

høgspentkabel

høgspenningsanlegg

fallsplass

fergekai

omsorgsinstitusjon

forsyningstrasé

forsyningstrykk

lokaltrafikk

vassmagasin

skaft

båtforening

spennliner

bassengmagasin

køyretilkomst

forsyningstryggleik

oppvekstinstitusjon

sløkkjevaske

nausttrekk

høgspentmast

naustrekke

utilkomst

teleteneste

vassområde

postkontor

høgspentmaster

eldresenter

p-sone

terrenghandsaming

sleppledning

småhusby

administrasjonssenter

havnivåendring

røretak

terrengtilpassa

undervasseng

utkraga

delsanlegg

vasstett

nausteigar

longyearbyen

kaiplan

hytteavfall

småveg

lausmassedatabase

tømmervåg

beredskapseining

beredskapsinstallasjon

omsorgsinstallasjon

hyttebygning

friluftsmål

bustad-frittliggjande

frittliggjande-småhus

småhusbygning

stikk-kabel

fiskarbondemuseum

kantstein

uteoppholdsareal

grøft

sykkelplass

vindu

fylkesvei

høyspentlinje

lausmasse

småbåtanlegg

tømmer

parkeringsplass

trase

magasin

mjåsundsbru

naustlem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker