Fortetting fritidsboliger og ny bolig på Sandviklandet

Beskrivelse: Plan for fortetting med 24 nye fritidsboliger og en bolig på Sandviklandet. Fokus på lav terrengpåvirkning, felles vann- og avløpsanlegg, og god adkomst. Les mer ↧

Plan for 24 nye fritidsboliger

Reguleringsplanen, utarbeidet av Asplan Viak på vegne av Tove og Per Stian Tangerud, legger til rette for fortetting med fritidsboliger på eiendommen 78/4 på Sandviklandet. Planen åpner for inntil 24 nye fritidsboliger i tillegg til 28 eksisterende, samt en ny bolig innenfor området. Planen viderefører eksisterende bolig- og fritidsbebyggelse med krav om maksimal byggehøyde, begrenset terrenginngrep, og bevaring av eksisterende vegetasjon og terreng.

Felles adkomst og 107 parkeringsplasser

Adkomst til nye og eksisterende hytter vil benytte samme veg fra Vallevegen, uten nye veganlegg til hver tomt. Parkeringsløsninger samles på regulerte plasser langs adkomstvegen med totalt 107 parkeringsplasser, og det er ikke tillatt med kjørbar adkomst eller parkering på individuelle tomter, med unntak av ett område. Alle bygninger knyttes til felles vann- og avløpsanlegg som er etablert i området, noe som bidrar til god og miljøvennlig infrastruktur.

Lav visuell påvirkning og jordvern

Planen har fokus på lav visuell påvirkning ved at nye hytter plasseres bak 100-metersbeltet mot sjøen og lavere i terrenget enn eksisterende bebyggelse for å unngå silhuetteffekt mot sjøen. Det er gjennomført arkeologisk registrering uten funn av fredete kulturminner. Planen ivaretar også jordvernhensyn ved at nye byggeområder hovedsakelig benytter arealer med uproduktiv skog og ikke påvirker dyrka mark, og legger til rette for ny driftsbygning som støtter landbruksdrift.

Trafikksikkerhet og frisiktkrav

Statens vegvesen stiller krav til frisiktsoner i krysset mellom adkomstveg og fylkesvei 208, som må dokumenteres oppfylt før nye boliger eller hytter tas i bruk. Det er også lagt vekt på trafikksikkerhet gjennom tilrettelegging av vendehammer og utvidede kryssradier. Tiltak for en sikker skoleveg vurderes i sammenheng med andre tilgrensende boligområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Kjerra 75
3967 Stathelle

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	25 stk
Antall boenheter	25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tove og Per Stian Tangerud

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bolig

boligbebyggelse

boligtomt

brygge

bryggeanlegg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bærer

+37

dekk

driftsbygning

flytebrygge

fritidsbebyggelse

grunn

grunnforhold

hus

hylle

hytte

hyttebebyggelse

høyspenningsanlegg

infrastruktur

jord

jordlag

kjøreveg

konstruksjon

korridor

kyststi

lagerbygg

ligger

oppstilling

oppstillingsplass

overvannsløsning

parkering

parkeringsplass

renne

samferdselsanlegg

søppelkasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

utbygging

vann

veg

veganlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker