Fortetting med eneboliger og tomannsboliger på Hanstad

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting på Hanstad med oppføring av eneboliger og tomannsboliger, støytiltak og felles lekeplass nær skole og barnehager. Les mer ↧

Endret regulering for tomannsboliger

Prosjektet innebærer en mindre reguleringsendring for området mellom RV20 og Henrik Wergelandsveg på Hanstad, med formål om å endre bruken fra kun eneboliger til å også tillate tomannsboliger. Utbyggeren Steen Eiendom AS ønsker å bygge to tomannsboliger og fire eneboliger fordelt på to eiendommer, med totalt ca. 1000 m² bebygd areal (BYA) og en maksimal utnyttelsesgrad på 35 %.

Boliger med garasje og parkering

Boligene planlegges i to etasjer med en maksimal mønehøyde på 7,5 meter. Hver bolig skal ha integrert eller frittstående garasje med plass til to biler, og det stilles krav om ekstra parkeringsplasser ved utleieenheter. Det er også regulert krav om sykkelparkering med to plasser per boenhet. Adkomst skjer via felles avkjørsel gjennom Sigrid Undsets veg, og området omfatter også felles lekearealer for beboerne.

Støyskjerm og renovasjonsplass

Planområdet er støyutsatt fra nærliggende vei, og det vil derfor bli etablert en lokal støyskjerm på omtrent 1,6 meters høyde for å beskytte uteområdene mot støy. Dette sikrer at det meste av utearealet ligger utenfor gul støysone. I tillegg er det regulert inn en felles oppsamlingsplass for renovasjon ved innkjøringen til området.

Fortetting med nærhet til skole

Prosjektet støtter kommunens mål om fortetting rundt bykjerner og bidrar til samfunnsnytte ved å utnytte sentrale tomter for boligbygging nær service og arbeidsplasser. Området har nærhet til to barnehager og Hanstad barne- og ungdomsskole, noe som gir gode tilbud for barn og unge i området. Forslaget vurderes å ha minimal negativ påvirkning på naboer og er i tråd med gjeldende kommuneplan for Elverum.

Planforslag uten konsekvensutredning

Det er ikke krav om planprogram eller konsekvensutredning for denne planen. Forslaget er utarbeidet og fremmes av MjøsPlan AS på vegne av Steen Eiendom AS, og reguleringsbestemmelsene er oppdatert i henhold til ny plan- og bygningslov der planforslaget avviker fra gjeldende bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Sigrid Undsets veg 10
2407 Elverum

Verdi og størrelse

1000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Steen Eiendom

Arkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

avkjøring

avløp

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligenhet

bolighus

boligområde

bygd

byggetomt

enebolig

eneboligtomt

fasade

+28

garasje

grunn

kjellerrom

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

oppføring

oppsamlingsplass

oppstillingsplass

parkering

parkeringsplass

perforering

småhusbebyggelse

stue

støyskjerm

støyvoll

sykkelvei

terreng

tomannsbolig

tomt

ungdomsskole

uteareal

uteoppholdsareal

utleieenhet

vann

veg

ventilasjon

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker