Fortetting med eneboliger og tomannsboliger på Hanstad

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting på Hanstad med oppføring av eneboliger og tomannsboliger, støytiltak og felles lekeplass nær skole og barnehager. Les mer ↧

Endret regulering for tomannsboliger

Prosjektet innebærer en mindre reguleringsendring for området mellom RV20 og Henrik Wergelandsveg på Hanstad, med formål om å endre bruken fra kun eneboliger til å også tillate tomannsboliger. Utbyggeren Steen Eiendom AS ønsker å bygge to tomannsboliger og fire eneboliger fordelt på to eiendommer, med totalt ca. 1000 m² bebygd areal (BYA) og en maksimal utnyttelsesgrad på 35 %.

Boliger med garasje og parkering

Boligene planlegges i to etasjer med en maksimal mønehøyde på 7,5 meter. Hver bolig skal ha integrert eller frittstående garasje med plass til to biler, og det stilles krav om ekstra parkeringsplasser ved utleieenheter. Det er også regulert krav om sykkelparkering med to plasser per boenhet. Adkomst skjer via felles avkjørsel gjennom Sigrid Undsets veg, og området omfatter også felles lekearealer for beboerne.

Støyskjerm og renovasjonsplass

Planområdet er støyutsatt fra nærliggende vei, og det vil derfor bli etablert en lokal støyskjerm på omtrent 1,6 meters høyde for å beskytte uteområdene mot støy. Dette sikrer at det meste av utearealet ligger utenfor gul støysone. I tillegg er det regulert inn en felles oppsamlingsplass for renovasjon ved innkjøringen til området.

Fortetting med nærhet til skole

Prosjektet støtter kommunens mål om fortetting rundt bykjerner og bidrar til samfunnsnytte ved å utnytte sentrale tomter for boligbygging nær service og arbeidsplasser. Området har nærhet til to barnehager og Hanstad barne- og ungdomsskole, noe som gir gode tilbud for barn og unge i området. Forslaget vurderes å ha minimal negativ påvirkning på naboer og er i tråd med gjeldende kommuneplan for Elverum.

Planforslag uten konsekvensutredning

Det er ikke krav om planprogram eller konsekvensutredning for denne planen. Forslaget er utarbeidet og fremmes av MjøsPlan AS på vegne av Steen Eiendom AS, og reguleringsbestemmelsene er oppdatert i henhold til ny plan- og bygningslov der planforslaget avviker fra gjeldende bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Sigrid Undsets veg 10
2407 Elverum

Verdi og størrelse

1000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Steen Eiendom

Arkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

trafikk

elveavsetning

drag

+115

skilt

avkjørsel

avvik

garasje

parkeringsplass

redning

boligformål

kjeller

boenhet

ventil

oppholdsareal

kjørsel

skjerm

uteopphold

blokk

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stige

planområde

skole

lagringsplass

møne

ventilasjon

småhus

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

renovasjon

mønehøyde

oppstillingsplass

boligområde

tetting

adkomstvei

støysone

lekeplass

barnehage

byggeområde

tomannsbolig

avkjøring

mannsbolig

husbebyggelse

skjerming

småhusbebyggelse

idrett

grenseverdi

fortetting

innkjøring

trafikkmengde

adkomstveg

støynivå

rosanalyse

ubebygd

oppsamling

innendørs

isolering

støyskjerm

sykkelvei

vegtrasé

veranda

ungdomsskole

påkobling

museum

biltrafikk

trafikkstøy

lekeareal

boligtomt

murskole

byggetomt

støyrapport

vegtrafikk

reguleringsendring

støyskjerming

riksveg

støyutsatt

støysonekart

lysskjerming

øyskjerming

lydisolasjon

kjøreadkomst

liggetomt

blokkbebyggelse

lydisol

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

ballbane

støyretningslinje

vegtrafikkstøy

ballast

lydisolering

lydisolere

skjermende

geotomt

samlingsplass

veikryss

eneboligtomt

dumper

bevokst

støyvoll

utleieenhet

oppsamlingsplass

kjellerrom

bykjern

bykjerne

fartsdump

fartsdumper

leieenhet

perforering

utelek

lydreduserende

lydreduser

fantasi

skogmuseum

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker