Regulering for ny idrettshall

Planarbeidet omfatter omregulering av deler av Fossemyra idrettsanlegg for å legge til rette for bygging av en ny idrettshall/fotballhall for Idrettslaget Kvernbit. Området er i dag del av ballbaner, klubbhus og garasje, hvor det planlegges å rive en liten garasje for å realisere den nye hallen uten større terrenginngrep.

Ny hall: 7-baner, 4300 m²

Den nye idrettshallen skal ha en 7-bane som måler 39 x 62 meter, med tilhørende fasiliteter som garderober, dusj og WC. Hallen planlegges å være på totalt ca. 4300 m² med et mindre tilbygg, samt at eksisterende klubbhus på 120 m² beholdes. Tomten er på 6,71 daa med en utnyttingsgrad på 70 %, noe som gir en maksimal byggeflate på 4697 m². Byggmønsteret inkluderer et buet tak med mønehøyde på cirka 14 meter og en gesimshøyde på cirka 6 meter, med vekt på estetisk, funksjonell og teknisk kvalitet.

Lokal overvannshåndtering planlagt

Overvannshåndtering er en viktig del av prosjektet på grunn av den store takflaten på hallen. Det er planlagt drenering med nye kummer og grøfter for lokal fordrøyning av vann. Topografien i området tilsier liten risiko for alvorlige flomhendelser, men overvannssystemet skal være tilstrekkelig dimensjonert for å håndtere lokal avrenning fra tak og harde flater.

Opprettholder adkomst og parkering

Adkomst til idrettsanlegget opprettholdes som før, med gode siktforhold i krysset ved anlegget. Parkeringstilbudet er i tråd med kommuneplanens krav med ca. 74 plasser på parkeringsområdet sør i planområdet og ytterligere ca. 30 plasser ved eksisterende hall. For større arrangementer benyttes også skolens parkeringsplasser i nærheten.

Elektrisk tilknytning og universell utforming

Prosjektet vil tilknyttes det eksisterende strømnettet og det legges vekt på universell utforming med at alle arealer i hallen blir tilgjengelige på grunnplan for personer med nedsatt funksjonsevne. Det kreves ikke konsekvensutredning for denne reguleringsendringen, og planarbeidet er initiert og finansiert av Idrettslaget Kvernbit med Arkoconsult AS som plankonsulent.