Eventyrkroken boligprosjekt på Tastarustå - se plantegninger

62 familieboliger med parkeringsmulighet

Eventyrkroken boligprosjekt på Tastarustå, nord for Stavanger sentrum, består av totalt 62 boliger fordelt på 30 rekkehus og 32 moderne lavblokkleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 55 til 91 m², inkludert både 2-roms og 4-roms familieboliger, fordelt over to til tre etasjer. Rekkehusene har et bruksareal på cirka 105 til 138 m² og er spesielt tilrettelagt for familier med 3 soverom og funksjonelle, moderne planløsninger. Alle boliger leveres med egen bod og private uteplasser, og flere leiligheter har mulighet for kjøp av parkeringsplass. Prosjektet er utviklet i samarbeid mellom Sola Bygg Prosjekt AS og Stavanger Utvikling, med salg håndtert av Proaktiv Eiendomsmegling Stavanger.

Byggestart i 2026. Salgskrav 50%

Prosjektet gjennomføres i to byggetrinn, med en planlagt byggestart i september eller oktober 2026 og forventet ferdigstillelse i 2028. Gjennomføring av kontraktene er avhengig av offentlig ramme- og igangsettingstillatelse, samt salg av minst 50 % av boligene i hvert byggetrinn innen utgangen av andre kvartal 2026. Borettslaget vil bli driftet av BATE i de to første driftsårene, med styre valgt av andelseierne. Overtakelse av boligene skjer først etter at endelig ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger, og kontrakt inkluderer 12-måneders garanti ved inngåelse. Det tas forbehold mot forsinkelser på grunn av arbeidskraftmangel eller leveringsproblemer.

Høy kvalitet og energivennlig bygg

Boligene bygges med fokus på høy kvalitet og energieffektive løsninger, blant annet gjennom bruk av vannbåren fjernvarme og bevisste materialvalg som sikrer god energiytelse. Energiattester vil utarbeides for samtlige boliger ved ferdigstillelse. Projektet legger vekt på miljøhensyn og bærekraft i både materialvalg og drift, for å sikre lave driftskostnader og godt inneklima for beboerne.

Bilfritt område med grønne soner

Eventyrkroken er utformet for å gi et trygt, bilfritt og sosialt bomiljø tilpasset barnefamilier og ulike aldersgrupper. Det etableres bilfrie tun, grønne fellesområder og lekeplasser som fremmer fellesskap og aktivitetsmuligheter. Området er godt tilrettelagt med kort avstand til barnehager, skoler, kollektivtransport og turmuligheter langs sjøen og Stokkavannet, noe som bidrar til god bo- og livskvalitet for beboerne.

Felleskostnader ca. 27 kr/m²

Felleskostnadene i borettslaget er estimert til cirka 27 kroner per m² BRA per måned, i tillegg kommer kostnader for TV, internett og vedlikehold av utomhusarealer. Borettslaget vil ha ansvar for drift og vedlikehold av felles infrastruktur som veilys, brøyting, forsikring og renovasjon, noe som legger til rette for et veldrevet bomiljø over tid.