Skådeviksveien boligfelt med båtplass og fellesarealer

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for nytt boligområde med eneboliger, leiligheter, båtanlegg og fellesarealer i Svege, Flekkefjord kommune. Les mer ↧

Plan for boligfelt og tomter

Prosjektet omfatter regulering av Skådeviksveien boligfelt i Svege, Flekkefjord, med mål om å etablere et attraktivt boligområde bestående av frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Planen legger til rette for omtrent 5 eneboligtomter og rundt 22 leiligheter, med eksisterende fritidsbolig beholdt nær sjøen og en annen hytte erstattet av enebolig. Det planlegges også felles lekeplasser og grøntarealer mellom boligene, med god terrengtilpasning for å minimalisere visuelle konsekvenser.

Veier, båtplasser og parkering

Området utformes med egen kjøreveg til hver bolig og til havneområdet, hvor det etableres flytebryggeanlegg med ca. 28-30 båtplasser beregnet for beboerne. Det planlegges også ny brygge langs land og et parkareal ved eksisterende steinbrygge for rekreasjon, bading og ilandstigning. Parkeringsløsningene inkluderer parkeringshus under bakken for konsentrert bebyggelse og minimum to parkeringsplasser på eneboligtomtene, samt egen plass til fritidsboligen.

Miljøtilpasning og fasadekrav

Planen legger vekt på miljø og landskap med streng terrengtilpasning, hvor bebyggelsen tilpasses høydeforskjeller i området, og bruk av takformer som reduserer volum og silhuett. Det er satt krav til fargebruk og fasadeutforming for å harmonere med terrenget. Støyhensyn og utearealkrav er inkludert med anbefalinger for sol- og stille sider på uteplasser.

Oppgradering av infrastruktur

Teknisk infrastruktur og trafikkforhold reguleres med krav om oppgradering av Skådeviksveien til kommunal standard før bygging av den 9. boenheten. Det er dialog med Statens Vegvesen om utbygging inntil 8 boliger uten gang- og sykkelveg. Ny trafostasjon for strømforsyning inkluderes, og drikkevann skal kobles til kommunale ledninger. Trafikksikker gangvei eksisterer og kan brukes midlertidig før ny gang- og sykkelveg prioriteres.

Nabobekymringer og miljøvurdering

Naboer har uttrykt bekymring for manglende infrastruktur og høy utnyttelse som kan påvirke områdets kvaliteter, og det er tatt hensyn til private både- og veiområder i planen. Flytebryggeanlegget er begrenset til nordre delen, og tiltakene vurderes å ha liten negativ påvirkning på naturmiljøet, da brygger bygges i allerede påfylt område eller som forlengelser av eksisterende anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Skådevikveien 33
4400 Flekkefjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+406

overvann

avløpsanlegg

forsyning

brann

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

betong

gård

risiko

trykk

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

jord

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

kraft

infrastruktur

boligformål

stikk

normarin

boenhet

forurensning

transport

utløp

metall

ferdsel

kjørsel

skjerm

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

møne

avløpsvann

v-strekning

atkomst

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

soverom

utslipp

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

bratt

vannledning

trafikksikkerhet

drener

mønehøyde

fritidsbygg

vinter

brannvegg

brannsikker

geoteknisk

beredskap

boligområde

tetting

frisiktgi

planløsning

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

erf-veger

altan

byggeområde

saltak

røranlegg

fritidsbolig

brudd

skredfare

høyspenning

grøntareal

grønnstruktur

husbebyggelse

hytte

jernbane

gangvei

gangveg

utbedring

takfot

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

grenseverdi

fortetting

tidsbolig

mast

innkjøring

høydeforskjell

plissere

høyspent

faresone

rømningsstruktur

friluftsområde

takform

dempe

seksjonsområde

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

sjakt

fellesareal

naturområde

leserareal

rørledning

støynivå

overvannsledning

ubebygd

stol

sykkelveg

steinsprang

grøntområde

ytterkledning

elektriker

trafo

kjøreveg

veggrunn

magasin

trafikkforhold

rampe

deponering

strandsonen

vannmåler

steinmur

utslippstillatelse

støyskjerm

terrengtilpasning

gjestehus

strandsone

elektrisitet

kabelveg

løpsledning

uteplass

brannvakt

boligfelt

fellesområde

terrengform

turområde

drikkevann

telet

museum

biltrafikk

sonekart

trafikkstøy

planering

brygge

spenning

lekeareal

industriby

boligtomt

fiskerenne

kjerne

støykart

urområde

angrep

fritidsbebyggelse

aggregat

støyfølsom

fiskeri

borehull

høyspentlinje

brygg

steinmasse

støyrapport

elforsyning

brannvann

overløp

trafostasjon

utglidning

slam

pulttak

gjesteparkering

avfallsdeponi

lavspenning

innmasse

transisjonssone

pumpestasjon

lysanlegg

røntgenområde

rullestol

jordskjelv

vintersti

parkeringshus

takopp

ringhus

rekreasjonsområde

glidning

kjeringshus

feriehus

rekreasjonsrom

terrengmodell

gangsti

steinsko

riksveg

gangfelt

lavspent

steinskred

støysonekart

grøntstruktur

grøntstrøk

magnet

sentrumsområde

massedeponering

veitrafikk

områdeplan

sperring

stemmelsesområde

pukkstein

støyvurdering

støyd

spennlinje

støykartlegging

busstopp

skrent

liggetomt

avfallsdeponering

fallsdeponering

blokkbebyggelse

støydemp

restaurering

høyspenn

terrengformasjon

steinblokk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nettkabel

bilveg

tære

båthavn

pælekabel

spentkabel

hovedveg

kystvei

passering

strømbro

strømbrudd

magnetisk

lufthøyspentlinje

saggregat

giftig

sykkeltrasé

iktsplan

byggefelt

takopplett

barskog

skapsrom

landskapsti

støydempe

elevator

depotrom

landskapsrom

høyspentkabel

landskapstilpasning

støysonen

parkeringsfot

gruve

øyspentkabel

kjernerom

skoleveg

veibredde

skrente

småbåthavn

lydempende

støydempende

tøydempende

snuhammer

parkområde

sykkeltrafikk

myrområde

frostasjon

opplett

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

industrivirksomhet

ytterbrygge

effektbehov

miljøvernavdeling

strandsona

parkeringsforhold

skapstilpasning

bading

fargesetting

båtplass

båtplate

jordskrue

inngangsrampe

parkeringsforhøyning

sol-diagram

veiforbindelse

båtanlegg

sjøareal

miljøanlegg

eneboligtomt

nærmiljøanlegg

staurere

pentanlegg

nødstrøm

småbåtanlegg

lesområde

vegforbindelse

steinbru

sjøside

måleanlegg

transportåre

gjesteparkeringsplass

portåre

steintipp

rustet

flint

vannmagasin

lavspenningsanlegg

eneboligbebyggelse

nattesti

spontår

enboligbebyggelse

bryggeanlegg

åtplass

jordskifte

brannvannforsyning

steinsette

fjellanlegg

rekreasjonsareal

steintipper

brannberedskap

grøntbelte

grøntbed

nødoverløp

steinsett

nødovn

skyggeanalyse

bykjern

parkareal

bykjerne

stiforbindelse

piggtråd

kyggeanalyse

opprustning

steinsetting

veiløsning

skjærgård

støybilde

trådsperring

piggtrådsperring

boligkompleks

sjøfartsmuseum

badeområde

nødstrømsaggregat

nødstrømsag

planeringshøyde

adkomstrute

strømsaggregat

teletjeneste

gjerdsperring

industribedrift

våte

buffertank

industriforetak

sjørelatert

båtstø

sykkeladkomst

flytebryggeanlegg

gangveiforbindelse

gangvegforbindelse

reguleringsplass

steinbrygge

spenningsnett

landstigning

gangstøtte

betongbrygge

sentrumsbolig

sjø-delen

lavspenningsnett

utsettingsrampe

slam-bil

boalternativ

gangveisløsning

kjernestein

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker