16 nye terrengtilpassede boliger
Detaljreguleringsplanen for Lillevollen 1 legger til rette for bygging av totalt 13 nye boliger organisert som kjedehus i skråning og to- og tremanns småhus på flat tomt, i tillegg til eksisterende 3 boenheter. Totalt planlegges 16 boenheter innenfor området på ca. 8,2 dekar. Planen sikrer bevaring av verneverdig gårdsanlegg, som skal framstå som et levende kulturmiljø, samtidig som nye boliger får moderne, terrengtilpasset arkitektur med høyder på opptil 11 meter i henhold til kommuneplanen.
Tun med universelle utearealer
Boligene organiseres som tun med felles utearealer og lekeplasser, tilrettelagt for både privat og allment bruk med universell utforming. Kjedehusene i skrenten har åpne mellomrom mellom boligene og mørke, trebaserte fasader for å tilpasse seg naturen og begrense visuelt inntrykk fra omgivelsene. Det etableres parkeringsplasser og garasjer som dekker parkeringsbehovet fullt ut, og det planlegges gode adkomster til Stordalsveien og Lillevollen med gode sikt- og trafikkløsninger.
Bevaring av miljø og kultur
Planen ivaretar flere miljø- og kulturhensyn. Hensynssonen for bevaring av kulturmiljø videreføres med strenge krav til godkjenning av tiltak i sonen. Vegetasjon i skrent og grøntområder skal bevares for å skjerme og harmonisere det nye prosjektet med eksisterende gårdsanlegg. Prosjektet medfører liten trafikkøkning og legger opp til skånsom opparbeidelse av fellesarealer, med fokus på å bevare det naturlige landskapet og sikre gode uteoppholdsarealer med lekeplasser.
Samarbeid og godkjenningsprosess
Prosjektet gjennomføres i samarbeid mellom Byggpartner AS (forslagsstiller og eier) og Blink Hus Arkitekter AS (plankonsulent) under Bodø kommune. Planen følger gjeldende kommuneplan 2018-2030 og krever godkjenning fra kulturminneforvaltning før bygging. Det skal utarbeides utomhusplan foran rammetillatelse, og opparbeidelse av utearealer må være fullført før midlertidig brukstillatelse kan gis.
Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker