Nybygg og renovering i sentrum

Extra Jørpeland Utviklingsprosjekt er et omfattende byggeprosjekt i Rådhusgaten 14, Jørpeland, Strand kommune. Prosjektet består av to hoveddeler: et nybygg og en renovering av eksisterende bygningsmasse. Nybygget fungerer som et tilbygg som huser Vinmonopolet, Apotek 1 og Ryfylke bakeri & konditori, samtidig som Coop Extra dagligvarebutikk gjennomgår en omfattende renovering og utvidelse.

2300 m², åpning våren 2025

Det totale arealet som bygges og renoveres er på 2300 m², der Coop Extra disponerer 1425 m², Vinmonopolet 430 m², Apotek 1 245 m², og bakeriet 200 m². Byggearbeidene startet sommeren 2024 og har en planlagt byggetid på cirka 13 måneder, med ferdigstillelse og fasevis åpning i løpet av første halvår 2025. Vinmonopolet og bakeriet åpnet før påske 2025, mens Apotek 1 og Coop Extra åpnet i slutten av mai 2025.

Coop Økonomi med totalentreprenør

Byggherre for prosjektet er Coop Økonomi SA, og arkitektoppdraget er utført av Arkipartner AS. Totalentreprenør for prosjektet er Masiv Bygg AS som har ansvar for gjennomføringen av totalentreprisen. Prosjektet involverer en rekke spesialiserte entreprenører og fagområder, inkludert Prefab Design AS (konstruksjon), Jbs Inneklima AS (ventilasjon), Reyrr AS (VVS), Ryfylke Elektriske AS (el-installasjon og sikkerhet), SL Mekaniske AS (stålkonstruksjoner), Nordan Rubicon AS (fasade- og glassarbeid), Brødrene Helland AS (grunnarbeider), Eika Landskap AS (landskapsarkitekt) og Brekke & Strand Akustikk AS (akustikkrådgivning).

Miljøfokus i henhold til EU-krav

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljø, og gjennomføres i henhold til EUs taksonomikrav. Miljøkonsulentrollen ivaretas av Veni AS, mens Multiconsult Norge AS og Prefab Design AS har ansvar for byggets fysiske egenskaper. Det legges vekt på å oppfylle relevante krav for energieffektivitet og miljøvennlige løsninger gjennom hele byggeprosessen.

Risiko ved koordinering og miljø

Risikoer i prosjektet relaterer seg til koordineringen av mange ulike entreprenører og fagområder, samt sikringen av miljøkrav og taksonomistandarder i byggeperioden. Totalentreprenørrollen til Masiv Bygg AS skal bidra til god prosjektstyring og redusere sannsynligheten for forsinkelser og kostnadsoverskridelser.

Byggeperiode og fasevis åpning

Prosjektets tidsplan startet i august 2024 og har en byggeperiode på 13 måneder med ferdigstillelse i august 2025. Fasevis åpning har allerede funnet sted i 2025, noe som sikrer at deler av tilbudet er tilgjengelig for publikum samtidig som byggingen pågår videre.