Ombygging til treningssenter

Prosjektet innebærer ombygging av en eksisterende fabrikklokale, som tidligere har vært benyttet til fabrikasjon, til nytt formål som treningssenter. Ombyggingen inkluderer omfattende innvendige arbeider med blant annet utvidelse av garderobefasiliteter, og betydelige fasadeendringer som bidrar til å tilpasse bygget til treningssenterdrift.

Store vinduer mot Mjøsa

Den mest fremtredende fasadeendringen skjer på byggets østside mot Mjøsa, der det skal etableres større vinduer som erstatter dagens vinduer og en eksisterende port. Hovedinngangen til bygget beholdes uendret, og det planlegges oppsetting av et mindre reklameskilt på fasaden med et areal på under 6,5 m². Disse endringene vil gi bygget et mer åpent og innbydende uttrykk mot vannet.

Rammetillatelse for tiltak

Prosjektet krever rammetillatelse for flere tiltak, herunder endring i bruk av bygget, fasadeendringer, modifikasjoner i våtrom, samt nye bygningstekniske installasjoner og skilting. Det er viktig at bygget fortsatt klassifiseres under næringsgruppen «Annen tjenesteyting», med formål om å tilby kvalitetsfasiliteter som treningssenter til lokalsamfunnet.

Samfunns- og miljøgevinst

Ombyggingen av fabrikklokalet til treningssenter vil gi positive samfunnsmessige gevinster ved å tilby nye treningsmuligheter innen et eksisterende bygningsvolum, noe som støtter bærekraftig arealbruk og forbedrer folkehelsen i området. Transformasjonen rundt Mjøsfasaden gir også estetisk verdi og åpner for økt aktivitet langs vannkanten.

Ingen spesielle risikoer meldt

Prosjektet har hittil ikke rapportert spesifikke risikovurderinger eller miljømessige utfordringer, men det må forventes standard utfordringer for endring av industriell bygningsmasse til publikumsrettede næringslokaler, inkludert hensyn til ventilasjon, brannsikkerhet og tilgjengelighet. Det anbefales fortsatt nøye oppfølging gjennom byggeprosessen for å imøtekomme tekniske og regelverksmessige krav.

Søknad sendt. Behandling pågår

Søknaden om rammetillatelse er sendt og behandles i henhold til gjeldende regelverk, og prosjektet forventes å følge en tidsplan som starter med godkjenning av tillatelser og videreføres gjennom detaljprosjektering og bygging. Det foreligger per nå ingen spesifikk informasjon om eksakt fremdriftsplan, men prosjektet er i en aktiv fase med pågående søknadsbehandling.