Totalombygging med nytt tilbygg

Færvik Bo- og Omsorgssenter Prosjektet innebærer en totalombygging av det eksisterende sykehjemmet på Skilsøveien 190 i Arendal kommune, inkludert et nytt tilbygg. Ombyggingen omfatter endringer i underetasjen og første etasje, hovedsakelig i fellesarealer og personalrom, mens beboerrommene i stor grad skal beholdes som de er. I tillegg skal bygget utstyres med fullsprinklingsanlegg, også i det kalde loftet, for å øke brannsikkerheten. Uteområdene skal også oppgraderes, og det skal etableres en ny sansehage for beboernes trivsel og velvære.

Totalentreprise på 24 MNOK

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i henhold til NS8407, med en anslått verdi på cirka 24 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Totalentreprenøren må ha erfaring og kompetanse med bygge- og anleggsarbeid relatert til helsebygg, og evne til å administrere byggeprosessen mens sykehjemmet fortsatt er i drift for å minimere forstyrrelser for beboerne og de ansatte. Arbeidene forventes å starte våren 2025 med oppstart i april eller mai, og tilbydere må levere sine anbud innen 3. februar 2025.

Midertidig flytting til moduler

På grunn av støy og byggearbeid i deler av sykehjemmet, må syv beboere i den skjermede demensavdelingen midlertidig flyttes ut i leide sykehjemsmoduler som kommunen vil sette opp. Leieperioden for modulene er planlagt til 12 måneder med mulighet for forlengelse i ytterligere 12 måneder ved behov. Kostnaden for leie av disse midlertidige boligene er estimert til 4 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Modulene som leies skal kunne gjenbrukes, noe som reduserer miljøpåvirkningen.

Opprettholder drift under bygging

Prosjektet har et klart fokus på å opprettholde drift og tjenester i bygget gjennom hele byggeperioden. Dette krever god koordinering og kommunikasjon mellom totalentreprenør, kommunen og andre involverte parter for å sikre beboernes trygghet og godt livsmiljø. Det arrangeres felles befaringer som en del av anskaffelsesprosessen for å sikre at potensielle leverandører forstår krav og utfordringer i prosjektet.

Åpne anbud via EU Supply

Anskaffelsesprosessen for både totalentreprisen og leie av modulene gjennomføres som åpne anbudskonkurranser med elektronisk innsending og fakturering. Arendal kommune er oppdragsgiver, og all kommunikasjon og informasjon håndteres via EU Supply. Byggetiltakene vil gi kommunen et moderne omsorgssenter med bedre tilpassede fellesarealer, forbedret brannsikring og miljømessige gevinster gjennom gjenbruk av modulene.