Bygger 145 leiligheter
Fagerborgkvartalet Lillestrøm Kvartal 34 er et nybyggprosjekt i sentrum av Lillestrøm som omfatter oppføringen av 145 leiligheter fordelt på 8 etasjer, hvorav en etasje er under bakken. Byggingen startet i august 2020 etter en omfattende forprosjektering som begynte i desember 2019. Prosjektet er planlagt å være ferdigstilt i november 2022, og har en total kostnadsramme på 360 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift.
Nøkkelaktører og entreprenører
Hovedaktørene i prosjektet inkluderer Fagerborg K34 AS som byggherre, og Stein Halvorsen Arkitekter AS som arkitekt. Betonmast Romerike AS fungerer som totalentreprenør, og prosjektet utføres som en totalentreprise. Det er flere underentreprenører involvert i prosjektet, blant annet Multiconsult Norge AS Avd Moss som konstruktør, Søran AS som ventilasjonsentreprenør, Romerike Elektro AS som elektroinstallatør, ParkettPartner AS for gulvarbeid, Artea Malermester AS for malerarbeid, og Akershusgartneren AS som anleggsgartner.
Samfunnsfordeler og boligsalg
Prosjektet innebærer flere samfunnsfordeler, siden det vil tilføre et betydelig antall nye boliger til Lillestrøm sentrum, hvilket kan avlaste boligmarkedet i området. Videre er 110 av de 145 leilighetene allerede solgt, noe som tyder på stor interesse og behov for boliger i regionen. Prosjektets beliggenhet i sentrum av Lillestrøm gjør det også attraktivt med tanke på nærhet til fasiliteter og kollektivtransport.
Byggerisiko og erfaring
Risikoene i prosjektet omfatter bygge- og grunnarbeidets kompleksitet, noe som krever høy faglig kompetanse. Betonmast Romerike ble valgt på grunn av deres omfattende erfaring i Romerike-området, noe som reduserer risikoen for forsinkelser og komplikasjoner. Dette er første gang Fagerborg K34 AS og Betonmast Romerike samarbeider, hvilket også kan utgjøre en viss risiko knyttet til samarbeidsdynamikken.
Sterkt miljøfokus
Prosjektet har en sterk miljøfokus med deltakere som Heidelberg Materials Prefab Norge AS for betongarbeid og System Tak AS som takentreprenør. Betydningen av å benytte erfarne og miljøbevisste entreprenører sikrer at prosjektet oppfyller bærekraftskrav og miljøstandarder, hvilket er en viktig del av gjennomføringen.