Fagerhaug boligområde - Nybygg leiligheter og småhus

Beskrivelse: Nytt boligområde på Fagerhaug, Skatval med 42 moderne leiligheter og småhus. Byggestart 2026, ferdigstillelse 2027. Varierte boliger for alle livsfaser. Les mer ↧

42 boligeneheter i tunstruktur

Fagerhaug boligområde-prosjektet på Skatval omfatter bygging av opptil 42 boenheter fordelt på både moderne leiligheter i eksisterende bygningsmasse og nye frittliggende og kjedede eneboliger samt rekkehus. Boligene vil variere i størrelse fra 40 m² til 180 m² og er planlagt tilpasset ulike livssituasjoner, inklusive unge, familier og etablerte. Byggene er lagt opp med varierende takformer, terrasser og plassert i tunstruktur for å utnytte terrengets gode sol- og utsiktsforhold, samtidig som bomiljø og skjerming mot trafikk prioriteres. Eksisterende hovedbygning, tidligere brukt som husmorskole, grunnskole og barnehage, skal bevares så langt det er mulig, men dersom bygget er i dårlig stand kan det erstattes med et nytt leilighetsbygg av tilsvarende størrelse. Universell utforming sikres blant annet ved heis i eksisterende bygg og gode tilkomstløsninger til fellesarealer.

Oppgradert infrastruktur og uteområder

I tillegg til boligbyggingen omfatter prosjektet omfattende oppgraderinger av områdets tekniske infrastruktur. Dette inkluderer forbedring av veier, fortau, gang- og sykkelveier, nye parkeringsløsninger, samt renovasjonsløsninger med nedgravde containere. Det etableres også kollektivholdeplasser langs Skatvalsvegen for å bedre tilgjengeligheten. Trafikksikkerhetstiltak er sentralt, med utbedring av siktsoner, trygge kryss, og mobilitetstilrettelegging for myke trafikanter. Uteområdene får variert leke- og oppholdsareal, med både private balkonger og felles lekeplasser som inkluderer sandkasser og ballspill, for å fremme et godt bomiljø.

Miljøfokus med bevaring og sikkerhet

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, hvor det tas hensyn til natur og kulturlandskap i planleggingen. Eksisterende trær i uteområdene bevares, og det etableres vegetasjonsskjerm mot dyrkbar mark som buffer. Det stilles krav om at høyspentledninger skal legges i bakken før boligene kan tas i bruk, for å sikre estetikk, reduksjon av elektromagnetisk stråling og bedre sikkerhet. Samtidig legges det stor vekt på å bidra til et attraktivt og bærekraftig nærmiljø, med turveger og gode kollektivtilbud. Innspill fra naboer og berørte parter har resultert i justeringer for å sikre trygg ferdigstillelse av infrastruktur, lekeplasser og kollektivknutepunkter.

Byggestart 2026. Salg med Privatmegler

Byggestart for prosjektet er planlagt til 2026 med ferdigstillelse og overtakelse i 2027. Salgsstart på boligene vil være i januar 2026, med prisnivåer fra cirka 2,8 millioner kroner for boliger med en til fire soverom, alle i selveierformat. Privatmeglerfirmaet Privatmegleren Stjørdal, ved eiendomsmegler Marius Kristoffersen, har ansvaret for salget. Planleggingsfasen pågår fortsatt, men det anbefales tidlig kontakt for interesserte kjøpere. Prosjektet er også i løpende dialog med Innherred renovasjon for å sikre optimale avfallsløsninger.

Helhetlig bomiljø ved Skatval sentrum

Samlet skal Fagerhaug boligområde styrke attraktiviteten i nærmiljøet ved Skatval sentrum, med god nærhet til skole, togstasjon og friluftsområder. Det kombinerer et mangfold av boligtyper med god teknisk infrastruktur og miljøtiltak, samtidig som det ivaretar områdets historie og kulturarv. Krav om ferdigstillelse av infrastruktur, lekeplasser og kollektivtilbud før boligene kan tas i bruk, sikrer at prosjektet leverer et helhetlig og kvalitetssikret bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Fagerhaugveien 26
7510 Skatval

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norgeshus Eiendomsutvikling

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

vl-system

avløpsanlegg

drag

gård

avkjørsel

soner

infrastruktur

kjørsel

tilknytar

sykkel

+52

landbruk

installasjonsanlegg

kabel

renseanlegg

vassdrag

hensynssone

frisiktgi

anleggsområde

elanlegg

skredfare

høyspenning

grøntareal

vanningsanlegg

ettersyn

idrett

inntakssystem

høyspent

naturområde

sykkelveg

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

strandsonen

siktlinje

strandsone

kabelveg

flomfare

turområde

utkjøring

kulvert

urområde

transisjonssone

leggeområde

kulver

friluftsformål

rundkjøring

gårdstun

frisiktlinje

fjerningsanlegg

høyspenn

spenningsanlegg

nettkabel

pælekabel

spentkabel

underkjøring

uttrekk

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

øyspentkabel

anleggsgrunn

anleggsgrense

faregrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Des 2025: FINN

Skatval - Et nytt boligprosjekt kommer for salg på Skatval. Svært moderne og delikate rekkehus og leiligheter. Meld din interesse!. # Fagerhaug Bolig ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=440995425

4. Nov 2024: Arealplan fra Stjørdal kommune

5031_PLANBESKRIVELSE_HØRING.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/stjordal5035/dokumenter/3427/5031_PLANBESKRIVELSE_H%c3%98RING.pdf

Oppdateringer

10. Des 2025

Byggestart lagt til: 2026
Marius Kristoffersen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Privatmegleren
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

4. Nov 2024

Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stjørdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tensio lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvalteren i Trøndelag lagt til som Regulatorisk myndighet
Norgeshus lagt til som Arkitekt
Innherred Renovasjon lagt til som Drift og forvaltning
Statens strålevern lagt til som Regulatorisk myndighet
Norgeshus Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.