Fangekasa Misjonssenter Utvidelse og Omregulering

Beskrivelse: Detaljregulering for Fangekasa Misjonssenter med utvidelse, nye infrastrukturtiltak samt forbedret arealbruk for camping, hytter og bolig. Les mer ↧

Detaljregulering og områdebeskrivelse

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Fangekasa Misjonssenter, utarbeidet av Halden Arkitektkontor AS på vegne av Norsk Luthersk Misjonssamband. Planen gjelder en fullstendig omregulering av gjeldende reguleringsplan for eiendommene Fangekasa 7/19 og 7/20, inkludert et tillegg til en eksisterende boligtomt i nord. Planområdet dekker totalt 107.506 m² land og 16.697 m² sjøareal, og erstatter den gamle godkjente planen fra 2005.

Fritidsområde med camping og hytter

Det skal opparbeides et stort område for fritid og turistformål med campingplasser, utleiehytter og fritidsbebyggelse. Arealene fordeler seg på blant annet 16.010 daa camping, 13.509 daa utleiehytter, og 3.232 daa frittliggende boligbebyggelse. Planen inkluderer også servicebygg, avløps- og renovasjonsanlegg, samt uteoppholds- og lekeplasser for besøkende og beboere. Planen sikrer avstand til sjø på minimum 12-25 meter for campingvogner, med nærmeste enhet plassert ca. 8-9 meter tidligere, for økt sikkerhet mot flom og høy vannstand.

Parkering og sanitærtilknytning

Parkeringen er ivaretatt med totalt 165 parkeringsplasser, hvorav 120 allerede er opparbeidet med grusdekke og 45 reserveres for fremtidig utvidelse mot vest. Vegetasjonsskjerm er planlagt mellom fylkesveg 21 og parkeringsfeltet for visuell skjerming, og det vurderes muligheter for grøntanlegg samt tilrettelegging for elbil-lading. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett forventes sommeren 2016, hvilket vil forbedre sanitære forhold betydelig gjennom ny pumpestasjon og separering av kloakktømming for bobiler.

Trafikksikker avkjørsel og renovasjon

Trafikkløsningen opprettholder eksisterende avkjørsel til fylkesveg 21 uten nye innkjørsler. Frisiktsoner på 6x115 meter er etablert i henhold til Statens vegvesens krav for trafikksikkerhet. Renovasjonsplass er plassert utenfor bommen for enkel tilgang til renovasjonskjøretøy, og intern avfallsplass er også avsatt på området.

Flomsikring og grønnstruktur

Planen har tydelig fokus på flomsikring, med justerte avstander til sjø for campingvogner og hytter basert på høyeste målte vannnivå fra flomsituasjonen høsten 2000. Dette bidrar til økt trygghet for bygg og mennesker innenfor planområdet. Grønnstruktur og naturområder inngår også som vesentlig del av planen for å bevare og skjermes av området rundt bebyggelse og aktivitetsarealer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Turisthytter

Adresse

Fangekasa 2
1798 Aremark
Norge

Verdi og størrelse

40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleiehytter	13,509 m²
Campingplass	16,010 m²
Fritid/Turistformål	3,258 m²
Frittliggende boligbebyggelse	3,232 m²
Avløpsanlegg	67 m²
Renovasjonsanlegg	217 m²
Uteopphold	1,825 m²
Lekeplasser	2,180 m²
Parkeringsplasser	165 stk
Grusparkering opparbeidet	120 stk
Planlagt fremtidig parkeringsutvidelse	45 stk

Aktører

Byggherre: NORSK LUTHERSK MISJONSSAMBAND

Arkitekt: Halden Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Planforslaget for detaljregulering er utarbeidet og oversendt, med omregulering som erstatter tidligere plan fra 2005. Det er reservert parkeringsplasser med mulighet for utvidelse, og ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg forventes sommeren 2016.

Neste steg: Gjennomføre vedtak av den nye detaljreguleringsplanen. Et kritisk steg er å sikre at tilknytning til nytt vann- og avløpsanlegg blir realisert som planlagt for å lette kloakksystemet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

NORSK LUTHERSK MISJONSSAMBAND

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Martin Glomsrød	Lokal kontaktperson

Sentralbord

Martin Glomsrød

Lokal kontaktperson

Halden Arkitektkontor

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erlend Eng Kristiansen	Siv.ark. MNAL

Sentralbord

Erlend Eng Kristiansen

Siv.ark. MNAL

Aremark kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Fangekasa Misjonssenter

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Haldenvassdragets brukseierforening

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2015: Detlajregulering fra Aremark kommune

Planbeskrivelse Fangekasa Misjonssenter - til egengodkjenning.pdf

https://www.arealplaner.no/aremark3124/dokumenter/314/Planbeskrivelse%20Fangekasa%20Misjonssenter%20-%20til%20egengodkjenning.pdf

Oppdateringer

6. Jun 2015

Erlend Eng Kristiansen lagt til som Siv.ark. MNAL for Halden Arkitektkontor
Martin Glomsrød lagt til som Lokal kontaktperson for NORSK LUTHERSK MISJONSSAMBAND
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Halden Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Aremark kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORSK LUTHERSK MISJONSSAMBAND lagt til som Byggherre
Fangekasa Misjonssenter lagt til som Stakeholder
Haldenvassdragets brukseierforening lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 40.298 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fangekasa Misjonssenter Utvidelse og Omregulering