Fasade, garasje & kjellerendring - Lille Borgen v. 5C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendringer, ny garasje med kjeller og bruksendring av kjeller til oppholdsrom i enebolig på Lille Borgen vei 5C, Oslo. Les mer ↧

Oppgradering og ombygging av bolig

Prosjektet gjelder oppgradering og bruksendring av en eksisterende enebolig fra 1920-tallet på Lille Borgen v. 5C. Tiltaket inkluderer fasadeendringer, oppføring av en ny garasje med underliggende kjeller samt ombygging av kjelleren til oppholdsrom i henhold til dagens tekniske og sikkerhetsmessige krav. Prosjektet innebærer også innbygging av deler av eksisterende terrasse, etablering av nye trapper, samt forbedringer av lys- og rømningsforhold i kjelleren for å tilfredsstille dagens regler for oppholdsrom.

Garasje tilpasset naboforhold og terreng

Den nye garasjen er tilpasset naboforholdene ved å plasseres med god avstand til nabogrense og lavt i terrenget. Den har ingen vinduer vendt mot naboene for å unngå sjenanse, og inneholder et bodareal i kjelleren med egen utvendig adkomst. Tomtens naturlige topografi utnyttes ved å etablere en opparbeidet gangpassasje mellom bolig og garasje, inkludert utvendige trapper for sikker adkomst til kjeller. Tomten er relativt flat med noe fall mot sør, og området preges av variert småhusbebyggelse uten frednings- eller restriksjonsstatus.

Ansvarlig søker og regelverkstilpasning

Enkel Byggesak AS fungerer som ansvarlig søker og ivaretar også prosjektering og kontroll innen flere fagområder, inkludert arkitektur, overvannshåndtering, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, brannkonsept, bygningsfysikk og miljøsanering. Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1, og alle krav knyttet til uteoppholdsareal, parkering, adkomst og sikkerhet er innfridd i henhold til Oslo kommunes gjeldende regelverk.

Naturbasert overvannshåndtering og godkjenning

Prosjektet har et særlig fokus på overvannshåndtering, hvor busker og terrengutforming rundt bygningsmassen bidrar til naturbaserte løsninger for håndtering av regnvann. Bruksendringen av kjelleren følger preaksepterte ytelsesnivåer for oppgradering av eldre boliger, med spesielt hensyn til tilfredsstillende takhøyde og rømningsveier. Søknadsprosessen er ferdigstilt og prosjektet står foran igangsetting, med forventet godkjennelse i tråd med gjeldende reguleringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lille Borgen vei 5C
0370 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

36/79

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Metropolis Arkitektur & Design

Rådgivende ingeniør: Lars Myhre Østfold

Entreprenør: JAR BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

fasadendring

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

+629

sement

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

industri

sanitær

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

arbeidsbord

tilbygg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

gjerde

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

drener

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

utomhusplan

rådhus

påbygg

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

overvannshull

støttemur

uteområde

barnehage

avrenning

grunnvann

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

brannvei

fasadeendring

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

hytte

jernbane

jordbruk

grunnmasse

takplan

småhusbebyggelse

grunnmur

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

detektor

stillas

gjenbruk

brannkonstruksjon

rekkehus

underbygg

brannkonsept

kirke

demontering

miljøsanering

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

arkeologisk

verksted

fundamentering

vannstand

stikking

rehabilitering

transformator

overflatevann

utstikking

boring

flomvann

kulturhus

elektriker

energiforsyning

avstandskrav

plattform

rørsystem

gravemaskin

renseverdi

bygningsfysikk

laboratorium

støying

magasin

innkjørsel

omkjøringsvei

runnvann

hotell

avkjørselsplan

kjøler

påbygging

brannsted

gassforsyning

rørledningforsyning

va-ledning

hovedledd

filtrasjon

inngjerding

tetthetsklasse

avkjørselsplass

utslippstillatelse

fabrikk

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

nettstasjon

gjestehus

inngangshus

elektrisitet

grunnbor

byantikvar

avløpsplan

herdhetsklasse

naturfare

terrenghøyde

overnatting

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

rådestabilitet

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takhøy

terrengendring

takhøyde

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

byggblokk

terrengnivå

anleggsvirksomhet

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

ungdomsskole

reguleringsplankart

brannvern

anneks

stanke

driftsbygning

bærekonstruksjon

sommerhus

rørselsplan

klosett

flomvei

prøvetak

taksplan

prøvetaking

lagerbygg

klimagass

sykehus

rennivå

museum

bakkenivå

hengsel

barneskole

skogbru

flomutsatt

brannstans

kjemiddel

drensvann

graver

brannstasjon

krets

terminal

industriby

klimaendring

vannklosett

murskole

resipient

fiskerenne

våningshus

åslag

bensin

utomhusareal

rinningshus

stamme

avstandskrave

fritidsbygning

innhegning

vertikaldel

servicesenter

nyanlegg

hovedvei

vertikaldelt

grunnskart

løftepunkt

servering

bygningsspenn

hegning

husområde

løfteplate

boligbygning

løfteplass

svømme

løfteplattform

overskuddsmasse

fiskeri

innhegn

drensvev

restaurant

t-bane

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

fryse

forretningsbygg

kiosk

rensvann

fritidsby

bensinstasjon

universitet

grunnvannstand

sveiseri

trafostasjon

sykehjem

passasje

kjøpesenter

underbygging

tilbygging

varmtvann

ombygning

innføyning

idrettshall

helår

kantine

lagerbygning

bibliotek

helårs

husholdning

kittmasse

skuddmasse

gassenter

påslipp

idrettsbane

jordsmonn

motorvei

tekjøkken

nedbørsmengde

grunnboring

vedehus

flerbolig

grunnforurensning

horisontaldel

galleri

nisjestasjon

telekabel

veiareal

garasjebygning

skredutsatt

parkeringshus

horisontaldelt

bergvegg

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

lønne

inngangssenter

studio

kjeringshus

lagerhall

vannsforsyning

feriehus

ansvarsbelegg

småhusområde

ytterhus

ekspedisjon

veibygging

turhus

varehall

takhall

ettshall

tørrbygning

rettshall

administrasjonsbygg

avfallsmasse

tribune

målebrev

landbruksbygg

landbruksby

kjedehus

stempel

gravemasse

tribun

administrasjonsby

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

banestasjon

idrettsbygg

helårsbolig

avforurensning

idrettsby

svømmehall

skolebygning

forretningsbygning

distribusjonsbygning

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

tempel

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

kloster

gs-program

anleggsstasjon

pigging

etasjonsbygning

vannhåndtering

fengsel

monument

bofelle

personheis

rorbu

småhusplan

hotellbygg

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

varehus

rebelegge

klinikk

tomtesituasjon

hangar

rensningsforskrift

jordprøve

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

motorstasjon

veksthus

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

bergverk

el-stasjon

klimapåslag

samfunnshus

rendehus

fabrikkbygning

reetablering

rettsbygning

kjøreareal

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

funnshus

sekundærbolig

underbygning

helsebygning

rulletrapp

verkstedsbygg

rystelager

boligbrakke

lesesal

lekepark

årsbolig

handlingssenter

ishall

trappheis

delårsbolig

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

kraftstasjon

løsbygning

etterhus

seterhus

forskningsbygning

skapsbygning

politistasjon

munnhus

godsterminal

lense

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

trappeheis

redskapsbygning

grunnsvann

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

menighetshus

gatehus

helsestue

fryselager

hetteshus

appartement

ishal

underbolig

verkstedsby

vedhus

ekspedisjonsboks

forskningsby

ekspedisjonsbygg

rørovogn

religiøs

ekspedisjonsbygning

mediabygg

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

arealendring

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

kioskby

isolasjonsbygning

lagerareal

laboratoriebygg

lettrapp

renovasjonsvirksomhet

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

serveringsvirksomhet

kunstgalleri

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

oljestasjon

kantinebygg

sentralkjøkken

renovasjonsvirke

pipeheis

rappheis

motellby

forsyningsbygning

tresbygning

energiforsyningsbygg

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

bodareal

radarovervåkning

hospits

annebygning

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

radarovervåk

bankbygg

hangarby

takskart

marksko

motellbygning

tekniskbygning

hangarbygg

motellbygg

fryselag

bygningstypekoder

kongressbygg

verksdrift

flyteramme

utmarkskoie

snuareal

stasjonsterminal

bankbygning

bergverksdrift

tvirke

lostårn

rømming

varmtvannsforsyning

riggverksdrift

varmtvannsføler

lyterminal

idrettsgård

flyterminal

varmtvannsforer

biltilsynsbygning

idrettsgjerde

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

terminalbygning

rentvannsforsyning

naustbygning

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

lysinnslipp

innslipp

anleggsbygning

terminalbygg

anleggsvann

biltilsynsbygg

rømningsvern

rundboring

innleggsvann

industribygging

kafé

vanninstallasjon

spenningskapasitet

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservice

klimaservicesenter

snølag

rennemønster

sanitærreglement

sanitærregel

snølagring

taksh

garasjebygg

kjellerareal

skråfot

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

regnskyll

overlys

kjellergulv

stempl

kafébygg

kafébygning

takshatt

passasjebygg

funnpunkt

urensningsspredning

vanninnsats

askekjeller

garasjekjeller

avrenningshastighet

stemple

tomteforhold

terrengutforming

rensemetode

gangpassasje

snølagringsplass

kjellerinngang

metro

boderinngang

ferdigplen

va-rør

takshave

anleggsbrakke

hovudvass

kjøkkenhage

kjellerdel

hovedvassdrag

frisiktskrav

kjellerom

overvannsdokk

overvannsdokument

overvannsdokumentasjon

eldre-bolig

mørtel

kontorbygning

rømningsvei

brannkonsulent

fasade

vanntett

telekommunikasjonsbygning

uteoppholdsareal

uteareal

tilsynsbygning

fundament

vindu

overvannshåndtering

tomannsbolig

fortau

skolebygg

industribygg

kolonne

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lille Borgen vei 5C - oppføring av garasje med kjeller og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

1. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

7. Nov 2025

Supplering av søknad

28. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

28. Jan 2026

Gjennomføringsplan

30. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker