Fasade- og bruksendring bolig Seterhøyveien 18D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring, konstruksjonsendring og bruksendring i kjeller og loft på eiendommen Seterhøyveien 18D, Oslo. Les mer ↧

Endrer vinduer og rømningsårer

Prosjektet omfatter fasadeendring på nordfasaden av eksisterende bolig hvor et vindu rives og tre nye vinduer etableres i første etasje, andre etasje og loft. Det søkes samtidig om godkjenning av to nye rømningsvinduer i kjeller og loft som tidligere ikke er omsøkt, for å sikre lovpålagt rømningsmulighet og lysforhold.

Oppgradering av bæresystem med stål

Bygningens konstruksjon endres ved at en vegg mellom kjøkken og stue i første etasje delvis rives og erstattes med en ny stålbæring som følger gjeldende forskrifter. Denne veggen vil erstatte en eksisterende midtbærevegg, noe som innebærer at bæresystemet oppgraderes for å sikre god stabilitet og funksjon i rommet.

Kjelleretasje endres til oppholdsrom

Det søkes om bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsrom til hovedrom innenfor samme boenhet. Kjelleren har eksisterende takhøyde på 2,10 meter som beholdes uten strukturelle endringer på fundament eller konstruksjon, og det vurderes at det ikke foreligger risiko knyttet til flom eller kvikkleire ved tiltaket. Veggene isoleres med 10 cm isolerte stålrigler og kles med plater, og det etableres lufteluker for lufting til ikke forurenset uterom.

Loft omgjøres til soverom med rømningsvei

Bruksendring av loftet fra loftsrom til soverom inngår også i prosjektet med etablering av forskriftsmessig rømningsvindu og utslagbar rømningsstige for å sikre tilfredsstillende rømningsforhold. Det finnes to godkjente rømningsveier i kjelleren, via eksisterende trapp og det nye rømningsvinduet som omsøkes nå.

Ingen fundamentinngrep. Planlegging av arkitekt

Prosjektet planlegges uten inngrep i fundament eller bærende konstruksjoner utenom stålbæring i første etasje. Det er ikke meldt behov for tilleggsundersøkelser knyttet til grunnforhold eller miljøpåvirkning. Søknaden fremmes av ARKITEKT-HAGEN ved sivilarkitekt Willy Hagen som står for planlegging og dokumentasjon.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Seterhøyveien 18D
1176 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

157/531

157/763

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Vinduer	4 stk (inkl. 2 nye i 1.etg, 1 i 2.etg, 1 i loft, 1 godkjent rømningsvindu i kjeller)
Vegger revet/erstattet	1 stk vegg mellom kjøkken og stue i 1.etg
Rømningsveier i kjeller	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør: RIBA Rådgivende Ingeniører

Entreprenør: Byggmester Tron Wahl-Westreng

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11065 - Seterhøyveien 18 D - fasadeendring - Bruksendring - Fjerning av vegg

/pro/byggesak/Oslo/159861

22. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11065 - Seterhøyveien 18 D - fasadeendring - Bruksendring - Fjerning av vegg

/pro/byggesak/Oslo/159861

Oppdateringer

22. Mai 2025

Willy Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekthagen 825
Tron Wahl Westreng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Tron Wahl-Westreng
RIBA Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmester Tron Wahl-Westreng lagt til som Entreprenør
Arkitekthagen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasade- og bruksendring bolig Seterhøyveien 18D