Ombygging og nye vinduer

Prosjektet omfatter fasade- og bruksendringer i en eksisterende enebolig på Valløveien 68B. Det skal etableres ett nytt takvindu vendt mot vest og to nye vinduer i andre etasje på sørsiden av bygget. Disse tiltakene har som mål å bedre lys- og luftforholdene i loftsetasjen og i soverom. Innvendig i kjelleretasjen blir flere tidligere sekundærrom omgjort til primærrom, som for eksempel omgjøring av bod til kjellerstue, trimrom til soverom og hobbyrom til bad. I tillegg reduseres størrelsen på et eksisterende soverom noe for å gi plass til en større bod. Det blir ingen endring i bebygget areal eller kjelleretasjens snitt, og takhøyden i kjelleren vil være 2,28 meter.

Bærevegg og ventilasjonstiltak

Bygningsmessig innebærer tiltaket blant annet at en eksisterende bærevegg i kjeller må rives og erstattes med en stålbjelke for å opprettholde konstruksjonssikkerheten. Denne endringen er dokumentert i gjennomføringsplanen for prosjektet. For å sikre god ventilasjon i de ombygde oppholdsrommene, monteres ventiler i alle rom, og det installeres en elektrisk vifte på badet. De nye åpningsvinduene dimensjoneres som rømningsvinduer i henhold til krav, men det søkes om unntak fra kravene i Byggteknisk forskrift (TEK) til full ventilasjon for kjelleretasjen på grunn av boligens alder og konstruksjon. Ventilasjonen ivaretas gjennom ventiler, vinduer og vifte, og tiltakene vurderes ikke å ha negativ innvirkning på helse, miljø eller sikkerhet.

Ingen nabovarsel eller utvidelser

Det er ikke sendt nabovarsel da tiltakene anses å ha liten betydning for naboene. Prosjektet fokuserer på ombygging og oppgradering av eksisterende boareal innenfor eksisterende bebygget areal uten utvidelser, med særlig fokus på å bedre innemiljø gjennom økt tilgang på naturlig lys og ventilasjon. Ingen spesifikke opplysninger om entreprenører eller kontraktspartnere er oppgitt i tilgjengelig informasjon, og det foreligger ingen detaljer om prosjektets tidsplan eller miljømessige tilleggstiltak.