Fasade- og bruksendring tomannsbolig - Myrerveien 33F

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring på tomannsbolig fra 1920-tallet med nye kjellerinnganger, støttemur, trapp, vindusoppgradering og innredning av bad. Les mer ↧

Fasade- og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter en fasadeendring og bruksendring av en tomannsbolig som ligger i Myrerveien 33F. Boligen ble opprinnelig bygget på 1920-tallet og har gjennomgått påbygg og ombygging i 1969 og 2005. Bygget består av to seksjoner med horisontal inndeling, hvor hver seksjon har egen kjelleradkomst og inngang i første etasje. Hovedformålet med prosjektet er å forbedre og modernisere bruken av kjelleretasjen i begge seksjoner.

Nye kjellerinnganger og oppgraderinger

Det planlegges etablering av to nye kjellerinnganger med tilhørende utvendig støttemur og trapper på østsiden av bygget, noe som vil gjøre kjelleren mer tilgjengelig utenfra. Inngangspartiene i hovedplanet skal også bygges om, og det skal monteres et ekstra kjellervindu samt oppgraderes eksisterende vinduer for bedre lys og ventilasjon. Kjelleren skal innredes til oppholdsrom og bad i hver seksjon, og dette innebærer en bruksendring fra tidligere hobbyrom til boligformål. Søknaden om bruksendring fokuserer særlig på kjelleretasjen og dokumentasjonen inkluderer historiske tegninger fra både 1969 og 2005 som viser romløsning og romhøyde.

Planlegging med fokus på struktursikkerhet

Prosjektet utføres med CK Nor Bygg AS som ansvarlig søker, og tiltakshaver er Andreas Engell. Arbeidet krever nøye planlegging for å sikre at den nye kjelleradkomsten og fasadeendringen blir integrert uten å skade byggets strukturelle integritet, spesielt med tanke på de utvendige støttemurene og trapper. Det er viktig å vurdere bygningsmessige risikoer forbundet med arbeid i kjellerområdet, som potensielle utfordringer knyttet til fukt og bæreevne for trappene og murene.

Bedre boligkvalitet og arealutnyttelse

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse og gir økt boligkvalitet ved å gjøre kjelleretasjen til en funksjonell del av boligen med tilgang utenfra. Dette gir også åpenbare fordeler ved at hver seksjon får separate innganger til kjelleren, noe som øker boligens fleksibilitet og bruksmuligheter. Bruksendringen har et klart samfunnsnyttig perspektiv ved å tilrettelegge for mer effektiv arealbruk i eksisterende bygningsmasse.

Krav om kommunale godkjenninger

Selv om det ikke foreligger detaljer om prosjektets milepæler eller fremdriftsplan, kreves det nødvendige godkjenninger fra kommunen for bruksendringen, samt byggesøknader knyttet til fasadeendringen. Det er viktig at alle tillatelser er på plass før igangsetting av arbeidet, for å sikre en effektiv og lovmessig gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Myrerveien 33D
0494 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/315

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall enheter	2 stk
Tomannsbolig	1 stk
Kjellerinnganger	2 stk
Ekstra vindu i kjellervegg	1 stk
Bad i kjeller (ett per enhet)	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00977 - Myrerveien 33 D - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119723

23. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00977 - Myrerveien 33 D - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119723

19. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00977 - Myrerveien 33 D - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119723

Oppdateringer

23. Feb 2022

Torbjørn Haugen Knutson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Knutson
Ahmed Rukhsar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NOAH ENTERPRISE
Sivilingeniør Knutson lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Jan 2022

Thor Olav Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Johnsen Entreprenør
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Nils Petter Kirkerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ck Nor Bygg
Kevin Utsi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs Gruppen
Rukhsar Ahmed lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NOAH ENTERPRISE
Helge Thollefsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs Gruppen
Johnsen Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Johnsen Entreprenør lagt til som Entreprenør
Ck Nor Bygg lagt til som Arkitekt
Vvs Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
Vvs Gruppen lagt til som Entreprenør
Takstmann Atle Arkøy lagt til som Uavhengig kontrollør
NOAH ENTERPRISE lagt til som Rådgivende ingeniør
NOAH ENTERPRISE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasade- og bruksendring tomannsbolig - Myrerveien 33F