Fasade- og verandaoppgradering, Lusetjernveien 10C

Beskrivelse: Søknad om etterisolering av fasader og utskifting av vinduer på 52 rekkehus i Vestskrenten borettslag. Inkluderer også dispensasjon for veranda ved Nordåssløyfa 44. Les mer ↧

Etterisolering og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Fasade- og verandaoppgradering, Lusetjernveien 10C' omfatter etterisolering og oppgradering av fasader på 52 frittstående rekkehus i Vestskrenten borettslag. Hver enhet består av mellom 2 til 6 boenheter, og tiltaket inkluderer tilleggsisolasjon på 100 mm samt montering av ny luftet kledning. Denne kombinasjonen gir forbedret U-verdi og bidrar til bedre vedlikehold av fasadene over tid. Eksisterende fasadekledning vil delvis gjenbrukes der teknisk god stand tilsier det, noe som reduserer materialbruk og avfallsmengde i prosjektet.

Utskifting av vinduer og dører

I tillegg til fasadeoppgraderingen planlegges utskifting av samtlige vinduer og terrassedører for å forbedre energieffektiviteten og lysforholdene i boenhetene. Borettslaget tilbyr standardiserte opsjoner for større og nye vinduer, med mål om å opprettholde en enhetlig og harmonisk fasadeutforming på tvers av alle rekkehusene. Dører tas ikke med i denne oppgraderingen da de hovedsakelig nylig er skiftet ut.

Dispensasjon for verandautvidelse

En del av prosjektet inkluderer også en dispensasjonssøknad for utfylling av en veranda ved Nordåssløyfa 44 C. Denne verandaen har en moderat økning i sitt fotavtrykk, som ikke påvirker overvannshåndteringen negativt takket være god vegetasjon og store trær på eiendommen. Dispensasjonen følger gjeldende reguleringsplan samt borettslagets tidligere godkjente verandaer.

Arkitekt ansvarlig for designvalg

Ansvarlig søker for prosjektet er sivilarkitekt Claus Darboven Zapffe fra moderno AS. Arkitekten har ansvar for materiell- og designvalg, som legger vekt på en helhetlig og nøktern arkitektonisk tilnærming. Materialbruk og detaljering sikrer at oppgraderingen viderefører borettslagets eksisterende typologi og harmonerer med det omkringliggende bygningsmiljøet.

Miljøfokus og energieffektivisering

Gjennom oppgraderingen bidrar prosjektet til bedre energieffektivitet i boligmassen, noe som har en positiv miljøeffekt ved redusert energibruk. Gjenbruk av eksisterende fasadekledning er også et viktig miljøfokus, da dette reduserer behovet for nye materialer og minimerer avfallsmengde. Det foreligger ingen spesifiserte risikoer utover vanlige byggeprosesser ved rehabilitering, og tiltakene skal utføres med et fokus på å bevare borettslagets estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lusetjernveien 10C
1253 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

191/103

Verdi og størrelse

6 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	52 stk
Antall boenheter	160 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Moderno

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: DVS Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bebyggelsesstruktur

blokk

bod

boenhet

bolig

boligsameie

brannkonsept

+69

brannseksjon

brannteknisk

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

dør

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

gangvei

gavlfasade

grunn

grunnflate

inngangsdør

inngangsparti

isolasjon

kledning

konstruksjon

kvikkleire

leilighet

løyfteinnretning

markterrasse

material

miljøsanering

montering

nybygg

oppføring

overvann

panel

parkeringsareal

postkasse

rekkehus

rekkehusenhet

rekkehusleilighet

riving

spikerslag

stander

stenderverk

takflate

takkonstruksjon

takutstikk

terrasse

terrassedør

terreng

tilbygg

tilleggsisolasjon

tre

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

utbygging

utbyggingstegning

uteoppholdsareal

vann

veggoppbygging

veranda

vindsperre

vindu

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordåssløyfa 44 A, B, C, D - etterisolering av fasader, nye vinduer og terrassedører, veranda

Søknad om rammetillatelse

1. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

8. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Sep 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Nov 2025

Gjennomføringsplan

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker