Fasade- og verandaoppgradering, Lusetjernveien 10C

Beskrivelse: Søknad om etterisolering av fasader og utskifting av vinduer på 52 rekkehus i Vestskrenten borettslag. Inkluderer også dispensasjon for veranda ved Nordåssløyfa 44. Les mer ↧

Etterisolering og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Fasade- og verandaoppgradering, Lusetjernveien 10C' omfatter etterisolering og oppgradering av fasader på 52 frittstående rekkehus i Vestskrenten borettslag. Hver enhet består av mellom 2 til 6 boenheter, og tiltaket inkluderer tilleggsisolasjon på 100 mm samt montering av ny luftet kledning. Denne kombinasjonen gir forbedret U-verdi og bidrar til bedre vedlikehold av fasadene over tid. Eksisterende fasadekledning vil delvis gjenbrukes der teknisk god stand tilsier det, noe som reduserer materialbruk og avfallsmengde i prosjektet.

Utskifting av vinduer og dører

I tillegg til fasadeoppgraderingen planlegges utskifting av samtlige vinduer og terrassedører for å forbedre energieffektiviteten og lysforholdene i boenhetene. Borettslaget tilbyr standardiserte opsjoner for større og nye vinduer, med mål om å opprettholde en enhetlig og harmonisk fasadeutforming på tvers av alle rekkehusene. Dører tas ikke med i denne oppgraderingen da de hovedsakelig nylig er skiftet ut.

Dispensasjon for verandautvidelse

En del av prosjektet inkluderer også en dispensasjonssøknad for utfylling av en veranda ved Nordåssløyfa 44 C. Denne verandaen har en moderat økning i sitt fotavtrykk, som ikke påvirker overvannshåndteringen negativt takket være god vegetasjon og store trær på eiendommen. Dispensasjonen følger gjeldende reguleringsplan samt borettslagets tidligere godkjente verandaer.

Arkitekt ansvarlig for designvalg

Ansvarlig søker for prosjektet er sivilarkitekt Claus Darboven Zapffe fra moderno AS. Arkitekten har ansvar for materiell- og designvalg, som legger vekt på en helhetlig og nøktern arkitektonisk tilnærming. Materialbruk og detaljering sikrer at oppgraderingen viderefører borettslagets eksisterende typologi og harmonerer med det omkringliggende bygningsmiljøet.

Miljøfokus og energieffektivisering

Gjennom oppgraderingen bidrar prosjektet til bedre energieffektivitet i boligmassen, noe som har en positiv miljøeffekt ved redusert energibruk. Gjenbruk av eksisterende fasadekledning er også et viktig miljøfokus, da dette reduserer behovet for nye materialer og minimerer avfallsmengde. Det foreligger ingen spesifiserte risikoer utover vanlige byggeprosesser ved rehabilitering, og tiltakene skal utføres med et fokus på å bevare borettslagets estetikk og funksjonalitet.

Rekkehusenheter	160 stk
Rekkehus	52 stk
Leiligheter i borettslagets blokker	140 stk
Tilbygg/veranda per rekkehus	< 50 sqm per enhet
Antall blokker i borettslaget	4 stk

BuildPilot

Fasade- og verandaoppgradering, Lusetjernveien 10C