Utvidelse og fasadeendring av enebolig - Uranienborg Terrasse 13B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og utvidelse av loftsleilighet i Uranienborg. Innsetting av to takvinduer og oppgradering av rømningsvei i seksjon 4. Les mer ↧

Utvidelse og fasadeendring av loft

Prosjektet omfatter en utvidelse og fasadeendring av en loftsleilighet (seksjon 4) i eneboligen Uranienborg Terrasse 13B, gnr. 214/bnr. 378 i Oslo. Loftsboden skal omgjøres til bolig, og det totale bruksarealet (BRA) utvides til 118 m². For å bedre dagslysforholdene og sikkerheten blir trapperommet i hovedinngangen ført opp til loftsetasjen, som også gir to godkjente rømningsveier for loftsleiligheten. I tillegg skal et eksisterende takvindu fjernes, og to nye takvinduer mot sør installeres, noe som medfører en fasadeendring i taket. Øvrige takelementer som piper, luftekanaler og takark fungerer som før og beholdes uendret.

Sentral beliggenhet og parkering

Eiendommen har en sentral beliggenhet med gode kommunikasjonsmuligheter via trikk, buss, t-bane og tog, samt tilgang til bysykler. Parkering ivaretas gjennom en eksisterende garasje tilhørende leilighet A og mulighet for parkering foran porten. Totalt planlegges 9 sykkelparkeringsplasser på eiendommen, i tråd med parkeringsnormen for Oslo, noe som dekker behovet for alle fire boligseksjoner i bygningen. Uteområdene rundt eiendommen har nærhet til grøntområder som Slottsparken og Uranienborgparken, og leilighetene i 1. og 2. etasje disponerer egne hager.

Minimale nabopåvirkninger og sikkerhet

Omprosjekteringen og utvidelsen av loftsleiligheten har minimalt med påvirkning på naboene, da tiltakene hovedsakelig gjelder interne justeringer og fordeling i bygningsmassen uten vesentlige endringer i dette. Trappeløsningen fremmer sikkerheten ved å gi to rømningsveier, samtidig som den bidrar til bedre lysforhold i loftsetasjen, noe som gir en bedre bo- og miljøkvalitet i boligen.

Design med funksjon og miljø

Prosjektets design legger vekt på funksjonalitet, sikkerhet og estetikk med fasadeendring på taket som tilpasses eksisterende arkitektur. Tiltaket skal gjennomføres etter gjeldende byggeregler uten å påvirke eksterne forhold negativt. Miljømessig vektlegges også økt tilgjengelighet til sykkelparkering og bevaring av grøntområder i nærområdet, noe som støtter bærekraftig byliv og mobilitet.

Ingen kontrakts- eller tidsinfo

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om kontraktsinformasjon eller entreprenører i oppsummeringsmaterialet, og tidsplan eller detaljer om godkjenninger/byggetillatelser er heller ikke eksplisitt omtalt i sammendragene. Det er imidlertid indikert at tiltakene allerede er prosjektert og planlegges gjennomført i tråd med reguleringskrav og parkeringsnormer.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Uranienborg terrasse 13B
0351 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/378

Verdi og størrelse

127 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+193

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Uranienborg terrasse 13 B - Bruksendring og utvidelse av loftsleilighet med innsetting av to takvinduer - Seksjon 4

Følgebrev

7. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Aug 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Jan 2023

Vedleggsopplysninger

1. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Mar 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune