Påbygg og fasadeendring enebolig Skyåsvegen 32 - Skyåsvegen 32

Beskrivelse: Søknad om fasadeendring, bruksendring og påbygg for å forbedre bokvalitet i eksisterende enebolig på Skyåsvegen 32, med fokus på tilpasning til naboer og miljø. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og påbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering, bruksendring og påbygg av en eksisterende enebolig beliggende i Skyåsvegen 32, Trondheim. Tiltaket inkluderer fasadeendringer med flere og større vinduer tilpasset rommenes funksjon, påbygg ved heving av taket med ca. 1,2 meter, samt et mindre tilbygg over inngangspartiet på under 50 m². Bruksendringen gjelder i hovedsak deler av kjeller/sokkel hvor rom og funksjoner omdisponeres internt mellom plan 1 og loft for å bedre bokvaliteten.

Arkitekt og reguleringsforhold

SPARK STUDIO AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet. Eiendommen befinner seg i et etablert boligområde på Tyholt, og alle tiltak er tilpasset gjeldende reguleringsplan og nabogrensekrav. Bygningens bruk forblir boligformål med samme antall boenheter og ingen vesentlige endringer i volum eller plassering i forhold til naboeiendommer eller vei. Garasje er fjernet og det legges til rette for to parkeringsplasser på tomten.

Bokvalitet og uteområder

Det legges stor vekt på bokvalitet, blant annet ved at vindusten utformes for å ivareta både lysinnslipp og privatliv med tilpasset brystningshøyde og delvis tette rekkverk for å redusere innsyn. Uteområdene er solrike, flate og støyfrie, med sammenhengende uterom og terrasser i alle plan. Eksisterende vegetasjon bevares i størst mulig grad, og tiltaket er vurdert å ikke komme i konflikt med Naturmangfoldloven eller øke belastningen på det biologiske mangfoldet i området.

Naturbaserte løsninger og krav

Tiltaket oppfyller kravene til blå/grønn faktor, med fokus på naturbaserte løsninger for bedre biologisk mangfold og luftkvalitet. Heving av tak og bruksendring anses som begrensede tiltak innenfor eksisterende bebyggelse og regulert boligområde, uten utfordring til byggtekniske regler eller krav til avstand til nabogrense etter plan- og bygningsloven.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Skyåsvegen 32
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/352

Verdi og størrelse

39 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

avkjøring

avløp

avløpfellesledning

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

belegningsstein

betong

betongkonstruksjon

bilverksted

bod

+146

boenhet

bolig

boligetasje

bunndekker

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dreneringssystem

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeoppriss

flermannsbolig

fuge

fundamentering

garasje

gavl

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassareal

glassfasade

glassflate

glassrekkverk

gressarmering

grunn

grunnarbeid

grus

hage

hall

hovedbygning

hovedetasje

hus

infiltrasjon

inngangsparti

jord

kanal

karnapp

kjeller

kjøkken

kjøling

kjørefelt

kledning

klimaanlegg

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ledning

loft

loftsrom

lokk

luftfilter

luftkvalitet

lufttetthet

løyfteinnretning

mannsbolig

material

membran

mur

murerarbeid

nabohus

oljetank

ombygging

oppføring

overbygget

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

plantefelt

plassstøpt

påbygg

radonsperre

rekkehus

rekkverk

riving

rom

saltak

sanitærinstallasjon

sedum

singel

skjerming

skoleanlegg

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

stue

støyskjerm

tak

takareal

takflate

takform

taktekking

takterrasse

takutstikk

tank

terasse

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tre

tremannsbolig

tømrerarbeider

utbygging

uterom

utkraging

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vannledning

vannrenne

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

veggareal

vei

veranda

vindu

vindusbånd

vindusflate

vindusfolie

vindusplassering

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skyåsvegen 32, tilbygg, påbygg, bruks- og fasadeendring

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker