Påbygg og fasadeendring enebolig Skyåsvegen 32 - Skyåsvegen 32

Beskrivelse: Søknad om fasadeendring, bruksendring og påbygg for å forbedre bokvalitet i eksisterende enebolig på Skyåsvegen 32, med fokus på tilpasning til naboer og miljø. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og påbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering, bruksendring og påbygg av en eksisterende enebolig beliggende i Skyåsvegen 32, Trondheim. Tiltaket inkluderer fasadeendringer med flere og større vinduer tilpasset rommenes funksjon, påbygg ved heving av taket med ca. 1,2 meter, samt et mindre tilbygg over inngangspartiet på under 50 m². Bruksendringen gjelder i hovedsak deler av kjeller/sokkel hvor rom og funksjoner omdisponeres internt mellom plan 1 og loft for å bedre bokvaliteten.

Arkitekt og reguleringsforhold

SPARK STUDIO AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet. Eiendommen befinner seg i et etablert boligområde på Tyholt, og alle tiltak er tilpasset gjeldende reguleringsplan og nabogrensekrav. Bygningens bruk forblir boligformål med samme antall boenheter og ingen vesentlige endringer i volum eller plassering i forhold til naboeiendommer eller vei. Garasje er fjernet og det legges til rette for to parkeringsplasser på tomten.

Bokvalitet og uteområder

Det legges stor vekt på bokvalitet, blant annet ved at vindusten utformes for å ivareta både lysinnslipp og privatliv med tilpasset brystningshøyde og delvis tette rekkverk for å redusere innsyn. Uteområdene er solrike, flate og støyfrie, med sammenhengende uterom og terrasser i alle plan. Eksisterende vegetasjon bevares i størst mulig grad, og tiltaket er vurdert å ikke komme i konflikt med Naturmangfoldloven eller øke belastningen på det biologiske mangfoldet i området.

Naturbaserte løsninger og krav

Tiltaket oppfyller kravene til blå/grønn faktor, med fokus på naturbaserte løsninger for bedre biologisk mangfold og luftkvalitet. Heving av tak og bruksendring anses som begrensede tiltak innenfor eksisterende bebyggelse og regulert boligområde, uten utfordring til byggtekniske regler eller krav til avstand til nabogrense etter plan- og bygningsloven.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Skyåsvegen 32
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/352

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	Mindre enn 50 m2
Bygg	1 stk (eksisterende enebolig)
Etasjer	3 etasjer (kjeller/sokkel, 1. etasje, loft)
Parkeringsplasser	2 stk
Bod i sokkeletasje	1 stk
Heving av tak	Ca. 1.2 meter
Terrasse	1 stk på loft

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker