Tilbygg og fasadeendring med carport og 2. etasje - Underlia 109

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendringer og ny 2. etasje på enebolig, samt bygging av carport med riving av garasje i Drammen. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg med takterrasse

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og utvidelse av en enebolig med hybel eller sokkelleilighet fra 1970-tallet, lokalisert på Underlia 109. Planen inkluderer riving av eksisterende saltak og oppføring av en ny andre etasje på cirka 105 kvm. I tillegg skal boligens grunnflate utvides mot sørvest med et tilbygg på omtrent 25 kvm fordelt over to etasjer, samt etablering av en takterrasse. Fasaden vil bli oppgradert med nye støttemurer og trapper på nord- og sydsiden av bygget, noe som vil gi boligen et mer moderne uttrykk og bedre funksjonalitet.

Ny carport med dispensasjonssøknader

Samtidig med boligendringene skal den eksisterende garasjen rives og erstattes med en ny carport på cirka 37 kvm. For denne carporten søkes det dispensasjon for plassering nær regulert vei, med kun 2,0 meters avstand. For å redusere påvirkningen på veien og omgivelsene, skal carporten plasseres betydelig nedsenket i terrenget. Det søkes også dispensasjon knyttet til en regulert gangvei fra 1964 som krysser eiendommen. Gangveien er imidlertid aldri opparbeidet og anses som uaktuell, spesielt da eksisterende bolig allerede er oppført over denne.

Kommunale godkjenninger og dispensasjoner

Prosjektet krever flere kommunale godkjenninger, inkludert dispensasjoner fra gjeldende reguleringsplaner. Disse godkjenningene er nødvendige før byggearbeidene kan starte, og innebærer planmyndighetenes vurderinger av prosjektets tilpasning til reguleringsbestemmelser. Moderniseringen og utvidelsen vil ikke bare øke boarealet betydelig, men også forbedre uteområdene rundt boligen.

Risiko ved carportplassering og tiltak

Det er viktig å være oppmerksom på at plasseringen av carporten nær vei og gangvei medfører visse utfordringer og mulige risikoer knyttet til trafikk og tilrettelegging. Den nedsenkede plasseringen i terrenget er valgt for å redusere disse risikoene. Overordnet kan tiltakene bidra til økt boligstandard og verdiforbedring for eierne, samtidig som reguleringshensyn ivaretas gjennom nødvendige dispensasjoner og godkjenningsprosesser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Underlia 109
3021 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

115/731

Verdi og størrelse

167 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Garasje - riving	Under 70 kvm
Ny carport	37 kvm
Ny 2. etasje	105 kvm
Tilbygg over 2 etasjer inkl. takterrasse	25 kvm
Antall bygg - bolig	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grinde AS Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart