Fasadeendring og basseng på enebolig - Solveien 46B

Beskrivelse: På Solveien 46B gjennomføres fasadeendringer, takopplett-utvidelse og etablering av et nytt terrengbasseng. Prosjektet inkluderer bytte av takvinduer og etablering av nye dører og balkong. Les mer ↧

Omfattende fasadeendringer og basseng

Prosjektet 'Fasadeendring og basseng på enebolig - Solveien 46B' innebærer omfattende fasadeendringer, påbygg og etablering av et nytt basseng på terreng ved en eksisterende enebolig. Tiltaket utføres for å forbedre boligens funksjonalitet og dagslysforhold, og inkluderer utvidelse av eksisterende takopplett mot sør med en inntrukket balkong, bytte av takvindu og dør på sør-fasaden, samt etablering av et nytt takvindu på øst-fasaden. Tiltakshaverne er Trude og Christian Steimler, og KOHT Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt gjennom hele byggeprosessen.

Utvidet takopplett gir bedre lys

For å øke boligkvaliteten planlegges takoppletten utvidet slik at den rommer fire nye vindusformater og en balkong i full bredde, noe som vil gi bedre dagslys inn i soverommene i annen etasje og mer funksjonelle oppholdsrom. Utskiftingen av fasadeelementer innebærer blant annet å erstatte en dør med vindu for å tilpasse oppholdsrommets bruk, samt å sette inn nytt takvindu for enda bedre lysinnslipp. Disse endringene legger vekt på å forbedre både estetikk og bruksverdi av boligen i henhold til boligens plassering i et boligområde.

Nytt basseng integrert i uteareal

Som del av prosjektet oppføres også et nytt basseng på terreng med målene 3,5 x 8,0 meter. Bassenget er planlagt plassert på en flat del av tomten for å minimere terrenginngrep, og vil stå uten overbygg. Dette gjør bassenget til en integrert del av utearealet, noe som vil bidra til økt brukskvalitet for beboerne. Vann- og avløpsinstallasjoner er tilrettelagt med utgangspunkt i tidligere godkjente planer fra 1987, med nødvendige tilpasninger tydelig markert i prosjekttegningene.

Byggeledelse sikrer kvalitet og miljø

Prosjektet vil ha fokus på god oppfølging gjennom byggefasen, der KOHT Arkitekter AS ivaretar både planlegging og byggeledelse for å sikre kvalitet og overholdelse av gjeldende regler. Det foreligger ingen spesielle risikoer nevnt i prosjektmaterialet, men det vektlegges at plasseringen av bassenget på flatt terreng bidrar til å begrense inngrep i naturen rundt tomten. Dette viser en viss miljøbevissthet i forhold til lokalisering av nye installationskomponenter i uteområdet.

Byggetillatelser søkt. Forventet godkjenning

Gjennomføringstidslinjen er ikke nærmere spesifisert, men prosjektet er i en fase hvor byggetillatelser er søkt og godkjenning fra ansvarlige myndigheter forventes. Tiltaket åpner for betydelige kvalitetsforbedringer i boligens bruksfunksjoner og uteareal, som samlet vil styrke boligens attraktivitet og trivsel for eierne.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Solveien 46B
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

156/67

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KOHT Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: BRA ENTREPRENØR

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

basseng

betongkonstruksjon

biloppstilling

bolig

boligvolum

brannsikkerhetstiltak

brystning

+77

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

bygningsnummer

bærer

dagslys

dagslysforhold

dobbeltgarasje

dør

element

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadejustering

garasje

gavlfasade

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

hage

hageanlegg

hus

hylle

kjeller

kjøkken

kvikkleire

ledningskart

leire

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overbygg

overvann

panel

plasstøpte

postkasse

påbygg

påbygging

saltak

saltakskonstruksjon

sikringstiltak

småhus

soverom

stikkledning

svømmebasseng

sør-fasade

tak

takflate

takhøyde

takopplett

takterrasse

takvindu

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

terrengskjæring

tilbygg

tilkomstvei

tomannsbolig

tre

trekledning

uteoppholdsareal

utfylling

uthus

vann

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vei

velux

velux-vindu

vindu

øst-fasade

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solveien 46 B - Fasadeendring, påbygg og etablering av basseng

Søknad om rammetillatelse

6. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Okt 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Supplering av søknad

5. Nov 2024

Supplering av søknad

13. Des 2024

Vedtak om tillatelse

18. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58736 - Solveien 46 B - Fasadeendring, påbygg og etablering av basseng

/pro/byggesak/Oslo/69107

4. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58736 - Solveien 46 B - Fasadeendring, påbygg og etablering av basseng

/pro/byggesak/Oslo/69107

6. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58736 - Solveien 46 B - Fasadeendring, påbygg og etablering av basseng

/pro/byggesak/Oslo/69107

Oppdateringer

20. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

27. Feb 2025

Brian Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRA ENTREPRENØR
BRA ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
BRA ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

4. Nov 2024

Espen Kultorp lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Romerike Geoteknikk
Romerike Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Aug 2024

Christian Steimler lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KOHT Arkitekter
Anders Olivarius Bjørneseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KOHT Arkitekter
KOHT Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.