Omfattende fasadeendringer og basseng

Prosjektet 'Fasadeendring og basseng på enebolig - Solveien 46B' innebærer omfattende fasadeendringer, påbygg og etablering av et nytt basseng på terreng ved en eksisterende enebolig. Tiltaket utføres for å forbedre boligens funksjonalitet og dagslysforhold, og inkluderer utvidelse av eksisterende takopplett mot sør med en inntrukket balkong, bytte av takvindu og dør på sør-fasaden, samt etablering av et nytt takvindu på øst-fasaden. Tiltakshaverne er Trude og Christian Steimler, og KOHT Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt gjennom hele byggeprosessen.

Utvidet takopplett gir bedre lys

For å øke boligkvaliteten planlegges takoppletten utvidet slik at den rommer fire nye vindusformater og en balkong i full bredde, noe som vil gi bedre dagslys inn i soverommene i annen etasje og mer funksjonelle oppholdsrom. Utskiftingen av fasadeelementer innebærer blant annet å erstatte en dør med vindu for å tilpasse oppholdsrommets bruk, samt å sette inn nytt takvindu for enda bedre lysinnslipp. Disse endringene legger vekt på å forbedre både estetikk og bruksverdi av boligen i henhold til boligens plassering i et boligområde.

Nytt basseng integrert i uteareal

Som del av prosjektet oppføres også et nytt basseng på terreng med målene 3,5 x 8,0 meter. Bassenget er planlagt plassert på en flat del av tomten for å minimere terrenginngrep, og vil stå uten overbygg. Dette gjør bassenget til en integrert del av utearealet, noe som vil bidra til økt brukskvalitet for beboerne. Vann- og avløpsinstallasjoner er tilrettelagt med utgangspunkt i tidligere godkjente planer fra 1987, med nødvendige tilpasninger tydelig markert i prosjekttegningene.

Byggeledelse sikrer kvalitet og miljø

Prosjektet vil ha fokus på god oppfølging gjennom byggefasen, der KOHT Arkitekter AS ivaretar både planlegging og byggeledelse for å sikre kvalitet og overholdelse av gjeldende regler. Det foreligger ingen spesielle risikoer nevnt i prosjektmaterialet, men det vektlegges at plasseringen av bassenget på flatt terreng bidrar til å begrense inngrep i naturen rundt tomten. Dette viser en viss miljøbevissthet i forhold til lokalisering av nye installationskomponenter i uteområdet.

Byggetillatelser søkt. Forventet godkjenning

Gjennomføringstidslinjen er ikke nærmere spesifisert, men prosjektet er i en fase hvor byggetillatelser er søkt og godkjenning fra ansvarlige myndigheter forventes. Tiltaket åpner for betydelige kvalitetsforbedringer i boligens bruksfunksjoner og uteareal, som samlet vil styrke boligens attraktivitet og trivsel for eierne.