Fasadeendring og bruksendring av gården - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer og bruksendring fra garasje til lager og kontor i en næringsgård, inklusive endringer i underetasjen med Arbeidstilsynet involvert. Les mer ↧

Ombygging av underetasje og fasade

Prosjektet «Fasadeendring og bruksendring av gården» innebærer en omfattende ombygging av en eksisterende næringsgård, spesielt underetasjen som tidligere var brukt som garasje. Den planlagte endringen omfatter omgjøring av deler av underetasjen mot sør og vest til lager- og kontorlokaler, samtidig som fasaden justeres for å tilpasses den nye bruken av bygget.

Krav om godkjenning og dispensasjon

Arbeidet stiller krav til godkjenning fra Arbeidstilsynet fordi det påvirker eksisterende og fremtidige arbeidsplasser i bygget. Dette sikrer at nødvendige hensyn til arbeidsmiljø og sikkerhet blir tatt før og under gjennomføringen av ombyggingen. Det er også søkt om dispensasjon fra enkelte krav i byggteknisk forskrift, med en egen redegjørelse som forklarer hvordan disse eventuelle avvikene vil håndteres.

Økt nytte av eksisterende bygg

Prosjektet tar sikte på å maksimere bruken av eksisterende bygningsmasse ved å endre funksjonen fra garasje til lagring og kontor, noe som gir økt nytteverdi for næringsvirksomheten. Dette kan ha positive ringvirkninger for lokal næringsutvikling ved at flere arbeidsplasser etableres i eksisterende områder uten å måtte oppføre nytt bygg.

Tekniske og sikkerhetsutfordringer

Det foreligger utfordringer knyttet til tekniske tilpasninger og sikkerhetskrav, spesielt med tanke på at byggets bruk endres fra garasje til arbeidslokaler. Dispensasjonssøknaden indikerer at enkelte byggtekniske krav må tilpasses, og sikring av et godt arbeidsmiljø er kritisk i gjennomføringsfasen for å unngå risiko for brukere og arbeidere.

Fremdrift avhengig av godkjenninger

Prosjektets fremdriftsplan avhenger av nødvendige godkjenninger, særlig fra Arbeidstilsynet og byggemyndigheter i forbindelse med dispensasjonssøknaden. Først når disse godkjenningene er på plass, kan byggearbeidene starte. Det er derfor viktig å følge opp søknadsprosessene nøye for å sikre at tidsplanen holdes og prosjektet gjennomføres i henhold til regelverk.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grefsenveien 92A
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/587

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Andresen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

energi

garasje

ledningsnett

glass

trapp

ledning

bolig

varsling

sikkerhet

elektro

ramme

dekke

+150

grunnarbeid

adkomst

seksjon

gang

trekk

lager

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

hd-dekker

d-stokk

helle

plantegning

utgang

arbeidsbord

b-arkiv

ventilasjon

bevaring

mottak

belegg

rører

gjerde

risiko

tre

kontor

skilt

bv-senter

kjeller

blokk

planløsning

rammetillatelse

støysone

fasadetegning

fitting

fasadeendring

kl-vegger

underetasje

konstruksjonssikkerhet

åpning

inntakssystem

p-plass

gård

nettverk

styringssystem

vestside

styring

bygningsfysikk

porter

etssikret

tømrer

butikk

byantikvar

avløpsplan

takhøy

takhøyde

bebyggelsesplan

pe-stykke

tverrsnitt

underform

inneklima

trafikkstøy

membran

motor

byggetomt

endefasade

bygningsspenn

bygningsspesifikasjon

lemme

forretningsbygg

gasslokale

innvegg

motorvei

veigrunn

klimaanlegg

gasskilt

inngangsskilt

trafikksituasjon

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

brand

teller

veirett

el-enhet

klemmeenhet

hempel

terrenglinje

platå

terrenglidning

føler

visningsskilt

rørovogn

gavlvegg

støyreduksjon

betongvegg

nummerskilt

programvare

støyreduserende

støyredusere

interntrapp

høydegrunnlag

husnummerskilt

støyreduseren

veibredde

langvegg

tekniskontor

ikt-kontor

vei-midte

støyproblem

veiformål

veiform

opp-pussing

henvisningsskilt

pussing

vindusplassering

vindusplass

tungvegg

veistandard

veierklæring

eggliste

salgslokale

salgslokal

plassområde

rørmester

north

veiforhold

veiforhøyning

fasadeside

fontene

fasademontering

butikkareal

fasademot

utkikkareal

forretningsgård

bakfasade

fasademotstøt

veimåling

fasadeoppussing

veierkledning

membranservice

motorveistandard

fasade

balkong

betong

ventil

vindu

kolonne

eksistensfasade

membrandservice

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grefsenveien 92 - Bruksendring av garasje og underetasje til kontor

Følgebrev

23. Jan 2015

Situasjonsplan

12. Mar 2015

Gjennomføringsplan

14. Apr 2015

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2015

Erklæring om ansvarsrett

25. Sep 2017

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Mar 2018

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jan 2022

Erklæring om ansvarsrett

25. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune