Fasadeendring og bruksendring av gården - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer og bruksendring fra garasje til lager og kontor i en næringsgård, inklusive endringer i underetasjen med Arbeidstilsynet involvert. Les mer ↧

Ombygging av underetasje og fasade

Prosjektet «Fasadeendring og bruksendring av gården» innebærer en omfattende ombygging av en eksisterende næringsgård, spesielt underetasjen som tidligere var brukt som garasje. Den planlagte endringen omfatter omgjøring av deler av underetasjen mot sør og vest til lager- og kontorlokaler, samtidig som fasaden justeres for å tilpasses den nye bruken av bygget.

Krav om godkjenning og dispensasjon

Arbeidet stiller krav til godkjenning fra Arbeidstilsynet fordi det påvirker eksisterende og fremtidige arbeidsplasser i bygget. Dette sikrer at nødvendige hensyn til arbeidsmiljø og sikkerhet blir tatt før og under gjennomføringen av ombyggingen. Det er også søkt om dispensasjon fra enkelte krav i byggteknisk forskrift, med en egen redegjørelse som forklarer hvordan disse eventuelle avvikene vil håndteres.

Økt nytte av eksisterende bygg

Prosjektet tar sikte på å maksimere bruken av eksisterende bygningsmasse ved å endre funksjonen fra garasje til lagring og kontor, noe som gir økt nytteverdi for næringsvirksomheten. Dette kan ha positive ringvirkninger for lokal næringsutvikling ved at flere arbeidsplasser etableres i eksisterende områder uten å måtte oppføre nytt bygg.

Tekniske og sikkerhetsutfordringer

Det foreligger utfordringer knyttet til tekniske tilpasninger og sikkerhetskrav, spesielt med tanke på at byggets bruk endres fra garasje til arbeidslokaler. Dispensasjonssøknaden indikerer at enkelte byggtekniske krav må tilpasses, og sikring av et godt arbeidsmiljø er kritisk i gjennomføringsfasen for å unngå risiko for brukere og arbeidere.

Fremdrift avhengig av godkjenninger

Prosjektets fremdriftsplan avhenger av nødvendige godkjenninger, særlig fra Arbeidstilsynet og byggemyndigheter i forbindelse med dispensasjonssøknaden. Først når disse godkjenningene er på plass, kan byggearbeidene starte. Det er derfor viktig å følge opp søknadsprosessene nøye for å sikre at tidsplanen holdes og prosjektet gjennomføres i henhold til regelverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grefsenveien 92A
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/587

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Andresen Arkitekter

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tre

terreng

dekke

gang

parkering

forbindelse

fasade

leder

utgang

belegg

mottak

helle

betong

gård

+125

skilt

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

trapp

bv-senter

kontor

kjeller

rammetillatelse

grunnarbeid

ventil

blokk

leilighet

plantegning

arbeidsbord

ventilasjon

bevaring

gjerde

åpning

planløsning

støysone

balkong

fasadetegning

fitting

tømrer

fasadeendring

underetasje

porter

konstruksjonssikkerhet

styring

inntakssystem

p-plass

motor

styringssystem

bygningsfysikk

butikk

avløpsplan

takhøyde

bebyggelsesplan

underform

inneklima

membran

trafikkstøy

byggetomt

endefasade

bygningsspenn

lemme

bygningsspesifikasjon

forretningsbygg

innvegg

gasslokale

motorvei

veigrunn

klimaanlegg

gasskilt

inngangsskilt

klimainstallasjon

trafikksituasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

brand

teller

veirett

el-enhet

klemmeenhet

hempel

terrenglinje

terrenglidning

platå

føler

visningsskilt

rørovogn

gavlvegg

støyreduksjon

betongvegg

programvare

nummerskilt

støyreduserende

støyredusere

interntrapp

høydegrunnlag

husnummerskilt

langvegg

støyreduseren

veibredde

pussing

tekniskontor

ikt-kontor

vei-midte

veiformål

støyproblem

veiform

opp-pussing

henvisningsskilt

tungvegg

vindusplassering

vindusplass

veistandard

veierklæring

eggliste

salgslokale

salgslokal

plassområde

rørmester

north

veiforhold

veiforhøyning

fasadeside

fontene

fasademontering

butikkareal

fasademot

utkikkareal

forretningsgård

bakfasade

fasademotstøt

veimåling

fasadeoppussing

veierkledning

membranservice

motorveistandard

eksistensfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grefsenveien 92 - Bruksendring av garasje og underetasje til kontor

Følgebrev

23. Jan 2015

Situasjonsplan

12. Mar 2015

Gjennomføringsplan

14. Apr 2015

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2015

Erklæring om ansvarsrett

25. Sep 2017

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Mar 2018

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jan 2022

Erklæring om ansvarsrett

25. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune