Fasadeendring og tilbygg enebolig - Preståsvegen 46

Beskrivelse: Fasadeendring og oppføring av nye tilbygg på SEFRAK-registrert enebolig fra 1919 i Nannestad, med fokus på bevaring av opprinnelig stil og økt sikkerhet. Les mer ↧

Tilbygg på SEFRAK-registrert bolig

Prosjektet gjelder fasadeendring og oppføring av to mindre tilbygg på en SEFRAK-registrert enebolig fra 1919, beliggende i Preståsvegen 46, Nannestad. Tilbyggene er på henholdsvis 32,3 m² med svalgang og tilhørende utebod mot øst, og 9,3 m² med balkong i andre etasje mot vest. Begge tilbyggenes fundamentering vil bestå av «plate på mark» med ringmur og såle.

Riving og historisk fasadegjenoppbygging

Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tilbygg som er preget av råteskader og telehiv, og oppføring av nye strukturer i tråd med den historiske arkitekturen fra 1919. Fasadeendringen søker å tilbakeføre boligens opprinnelige utseende ved fokus på detaljer som kledning, vindusomramminger, vannbrett og dekorative elementer som mønekors. Samtidig legges det stor vekt på å bevare det eksisterende laftede tømmeret både av miljømessige og kulturhistoriske hensyn.

Trygge og funksjonelle konstruksjoner

De nye tilbyggenes konstruksjon vil ivareta sikkerhet og funksjonalitet for eiere, særlig med hensyn til konstruksjonssikkerhet, trygg adkomst til tunet og beskyttelse mot takras. Etablering av svalgang og rekkverk mot vei skal beskytte små barn mot trafikkfare og værpåvirkninger. Tilbygget mot vest vil i tillegg forbedre solforhold og redusere innsyn, samtidig som det harmonerer med boligens originale stil.

Avdekker og utbedrer råteskader

Bygningens tilstand før tiltakets oppstart viser omfattende råteskader i tilbygg og fasadekledning på grunn av dårlig lufting og feil utførelse, noe som har forårsaket fuktproblemer og soppvekst. Tidligere etterisolering har forverret situasjonen ved å holde fuktigheten inne i trevirket. Tiltaket vil derfor også inkludere riktig fundamentering og bedre klimaskjerm for å sikre lang levetid og energieffektivitet.

Miljøvennlig rehabilitering med kulturvern

Prosjektet har et sterkt miljø- og kulturhistorisk fokus ved å kombinere rehabilitering og modernisering med respekt for boligens opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Etterisolering og oppgradering skal gi boligen bedre energiytelse og bærekraft, samtidig som den historiske verdien av tømmeret bevares. Tiltakene vil samlet gi en trygg, energieffektiv og estetisk bolig med forbedrede funksjoner for en småbarnsfamilie.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Preståsvegen 46
2030 Nannestad
Norge

Verdi og størrelse

41 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg øst	32.3 m2
Tilbygg vest grunnflate	9.3 m2
Balkong i 2. etasje (vestvendt tilbygg)	1 stk
Antall etasjer tilbygget vest	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Nordby Maskin

Rådgivende ingeniør: Nordby Maskin

Entreprenør: Nordby Maskin

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring og riving/oppføring av tilbygg er sendt inn. Tiltaket inkluderer to tilbygg, fundamentert med plate på mark, ringmur og såle. Planleggingen tar hensyn til konstruksjonssikkerhet og kulturhistorisk bevaring.

Neste steg: Kommunal behandling av rammetillatelsen venter. Prosjektet kan ikke starte før godkjenning foreligger. Eventuelle krav eller pålegg fra myndigheter kan blokkere fremdriften.

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Nordby Maskin

Tekniske tegninger

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Anders Nygård	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@nordbymaskin.no	+47 ** 82
Anders Nygård	Ansvarsrett for RI Byfy	***@nygbordbymaskin.no	+47 ** 89

Sentralbord

Anders Nygård

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@nordbymaskin.no

+47 ** ** ** 82

Anders Nygård

Ansvarsrett for RI Byfy

***@nygbordbymaskin.no

+47 ** ** ** 89

Nordby Maskin

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Sentralbord
Anders Nygård	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@nordbymaskin.no	+47 ** 82
Anders Nygård	Ansvarsrett for RI Byfy	***@nygbordbymaskin.no	+47 ** 89

Sentralbord

Anders Nygård

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@nordbymaskin.no

+47 ** ** ** 82

Anders Nygård

Ansvarsrett for RI Byfy

***@nygbordbymaskin.no

+47 ** ** ** 89

Nordby Maskin

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Anders Nygård	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@nordbymaskin.no	+47 ** 82
Anders Nygård	Ansvarsrett for RI Byfy	***@nygbordbymaskin.no	+47 ** 89