Fasadeendring og tilbygg enebolig - Preståsvegen 46

Beskrivelse: Fasadeendring og oppføring av nye tilbygg på SEFRAK-registrert enebolig fra 1919 i Nannestad, med fokus på bevaring av opprinnelig stil og økt sikkerhet. Les mer ↧

Tilbygg på SEFRAK-registrert bolig

Prosjektet gjelder fasadeendring og oppføring av to mindre tilbygg på en SEFRAK-registrert enebolig fra 1919, beliggende i Preståsvegen 46, Nannestad. Tilbyggene er på henholdsvis 32,3 m² med svalgang og tilhørende utebod mot øst, og 9,3 m² med balkong i andre etasje mot vest. Begge tilbyggenes fundamentering vil bestå av «plate på mark» med ringmur og såle.

Riving og historisk fasadegjenoppbygging

Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tilbygg som er preget av råteskader og telehiv, og oppføring av nye strukturer i tråd med den historiske arkitekturen fra 1919. Fasadeendringen søker å tilbakeføre boligens opprinnelige utseende ved fokus på detaljer som kledning, vindusomramminger, vannbrett og dekorative elementer som mønekors. Samtidig legges det stor vekt på å bevare det eksisterende laftede tømmeret både av miljømessige og kulturhistoriske hensyn.

Trygge og funksjonelle konstruksjoner

De nye tilbyggenes konstruksjon vil ivareta sikkerhet og funksjonalitet for eiere, særlig med hensyn til konstruksjonssikkerhet, trygg adkomst til tunet og beskyttelse mot takras. Etablering av svalgang og rekkverk mot vei skal beskytte små barn mot trafikkfare og værpåvirkninger. Tilbygget mot vest vil i tillegg forbedre solforhold og redusere innsyn, samtidig som det harmonerer med boligens originale stil.

Avdekker og utbedrer råteskader

Bygningens tilstand før tiltakets oppstart viser omfattende råteskader i tilbygg og fasadekledning på grunn av dårlig lufting og feil utførelse, noe som har forårsaket fuktproblemer og soppvekst. Tidligere etterisolering har forverret situasjonen ved å holde fuktigheten inne i trevirket. Tiltaket vil derfor også inkludere riktig fundamentering og bedre klimaskjerm for å sikre lang levetid og energieffektivitet.

Miljøvennlig rehabilitering med kulturvern

Prosjektet har et sterkt miljø- og kulturhistorisk fokus ved å kombinere rehabilitering og modernisering med respekt for boligens opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Etterisolering og oppgradering skal gi boligen bedre energiytelse og bærekraft, samtidig som den historiske verdien av tømmeret bevares. Tiltakene vil samlet gi en trygg, energieffektiv og estetisk bolig med forbedrede funksjoner for en småbarnsfamilie.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Preståsvegen 46
2030 Nannestad

Matrikkel (gnr/bnr)

28/1

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Nordby Maskin

Rådgivende ingeniør: Nordby Maskin

Entreprenør: Nordby Maskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bindingsverk

bjelkelag

bod

bolig

bordkledning

brannsikkerhet

bunnstokk

bunnsvil

+107

bygd

bygg

byggegrunn

byggested

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

bæresystem

drenering

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

forkantbord

fundament

fundamentering

gavelvegg

gavlvegg

granitt

grovkjøkken

grunn

grunnflate

gulvbjelke

gulvkonstruksjon

gulvspon

gårdsbygning

hovedbygning

hovedinngang

hovedtak

hus

ibygg

inngang

inngangsparti

jord

kjeller

kjøkken

kledning

kloakk

kloss

konstruksjon

kvikkleire

laft

langvegg

ledningsnett

leire

loft

loftstue

løyfteinnretning

maskin

ombygging

oppføring

overvann

overvannsløsning

parkeringsareal

pipe

plate

pulttak

punktfeste

påbygg

reisverk

rekkverk

ringmur

riving

saltak

sand

skjerming

skråningsfot

soverom

stue

støyisolering

svalgang

såle

søyle

tak

takform

takkonstruksjon

takplan

taksperre

takverk

terrasse

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tre

trevirke

tømmer

tømmerbygning

tømmermannskledning

tømmervegg

tømrerarbeid

utebod

vann

vannbrett

vannkant

vannklosett

vaskerom

vegg

vei

veikant

vindfang

vindu

vindusutforming

vindusåpning

våningshus

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 28 bnr 1 - Preståsvegen 46 - fasadeendring og oppføring av tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

18. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Aug 2025

Supplering av søknad

29. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker