Tilbygg på SEFRAK-registrert bolig

Prosjektet gjelder fasadeendring og oppføring av to mindre tilbygg på en SEFRAK-registrert enebolig fra 1919, beliggende i Preståsvegen 46, Nannestad. Tilbyggene er på henholdsvis 32,3 m² med svalgang og tilhørende utebod mot øst, og 9,3 m² med balkong i andre etasje mot vest. Begge tilbyggenes fundamentering vil bestå av «plate på mark» med ringmur og såle.

Riving og historisk fasadegjenoppbygging

Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tilbygg som er preget av råteskader og telehiv, og oppføring av nye strukturer i tråd med den historiske arkitekturen fra 1919. Fasadeendringen søker å tilbakeføre boligens opprinnelige utseende ved fokus på detaljer som kledning, vindusomramminger, vannbrett og dekorative elementer som mønekors. Samtidig legges det stor vekt på å bevare det eksisterende laftede tømmeret både av miljømessige og kulturhistoriske hensyn.

Trygge og funksjonelle konstruksjoner

De nye tilbyggenes konstruksjon vil ivareta sikkerhet og funksjonalitet for eiere, særlig med hensyn til konstruksjonssikkerhet, trygg adkomst til tunet og beskyttelse mot takras. Etablering av svalgang og rekkverk mot vei skal beskytte små barn mot trafikkfare og værpåvirkninger. Tilbygget mot vest vil i tillegg forbedre solforhold og redusere innsyn, samtidig som det harmonerer med boligens originale stil.

Avdekker og utbedrer råteskader

Bygningens tilstand før tiltakets oppstart viser omfattende råteskader i tilbygg og fasadekledning på grunn av dårlig lufting og feil utførelse, noe som har forårsaket fuktproblemer og soppvekst. Tidligere etterisolering har forverret situasjonen ved å holde fuktigheten inne i trevirket. Tiltaket vil derfor også inkludere riktig fundamentering og bedre klimaskjerm for å sikre lang levetid og energieffektivitet.

Miljøvennlig rehabilitering med kulturvern

Prosjektet har et sterkt miljø- og kulturhistorisk fokus ved å kombinere rehabilitering og modernisering med respekt for boligens opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Etterisolering og oppgradering skal gi boligen bedre energiytelse og bærekraft, samtidig som den historiske verdien av tømmeret bevares. Tiltakene vil samlet gi en trygg, energieffektiv og estetisk bolig med forbedrede funksjoner for en småbarnsfamilie.