Fasterdammen Naturpark og Bydelssentrum Utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering av Fasterdammen med ca. 180 boliger, kombinert bolig, næring og kontor, samt parkeringsanlegg og grønne friområder. Les mer ↧

180 boliger i variert typologi

Prosjektet planlegger en bymessig utvikling av området Fasterdammen i Lillesand, med hovedfokus på boligbebyggelse av variert typologi og skala, inkludert rekkehus, lavblokker, blokker og punkthus. Det legges til rette for inntil 180 boligenheter, og ca. 34 000 m² BRA ny bebyggelse. Området tilrettelegges også for kombinert formål med bolig, forretning og kontor, med tyngdepunkt i den nordlige delen nær hovedveien og Lillesand senter.

Område på 39 800 m² med parkering

Planområdet utgjør ca. 39 800 m² og inkluderer boligarealer, næringsarealer, parkeringsanlegg, kjøreveg, gang- og sykkelveier samt torg og gatetun. Bebyggelsen har en gjennomtenkt utnyttelse og avtrappende byggehøyder - inntil 10 etasjer i nord, mot inntil 3 etasjer mot sør og eksisterende småhusbebyggelse. Det etableres også et stort felles parkeringsanlegg med omtrent 256 plasser over to nivåer, i tillegg til garasjeplass for rekkehus.

Grønne uteområder og lekeplasser

Uteområdene inkluderer offentlige friområder rundt Fasterdammen, felles hageanlegg, variert lekeareal totalt rundt 4500 m², og grønne forbindelser som integreres som en forlengelse av naturen. Krav til uteoppholdsareal og lekeplasser er oppfylt gjennom flere typer lekeplasser med gode kvaliteter og trygghet, inkludert et grønt tak på parkeringsanlegget med aktivitetsområder.

Kvalitet i utforming og bomiljø

Planen har et sterkt fokus på kvalitet i utforming og bomiljø, med varierte boligtyper, gode terrasser/balkonger, bruk av materialer som tegl, trevirke og lys murpuss, samt akustiske hensyn ved støyutsatte områder. Bebyggelsen er utformet for å skape et levende bydelssentrum med en naturlig overgang mot eksisterende bebyggelse og lokalsentrum.

Parkering med universell utforming

Parkeringstilrettelegging følger kommunale krav med bil- og sykkelplasser i rikt monn. Minimum 5 % av bilplassene vil tilfredsstille krav til funksjonshemmede. Sykkelplasser fordeles i fellesarealer og egne garasjer. Parkering tillates også løst via eksisterende parkeringsanlegg i nærheten, samt overflateparkering utformet med grønt preg.

Plan samsvarer med kommuneplan

Prosjektet videreutvikler kommuneplanens intensjoner om sentrumsformål og knutepunktutvikling, og bidrar til et attraktivt bolig- og næringsområde med god tilgjengelighet og grønne kvaliteter, i tråd med planavdelingens anbefalinger. Ingen vesentlige risiki eller utfordringer er beskrevet i planbeskrivelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lillesand

Senterveien 48A
4790 Lillesand

Verdi og størrelse

35000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	180 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: AMB Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+194

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

forretningsbebyggelse

overvannshåndteringssystem

sykkeloppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2019: Arealplan fra Lillesand kommune

planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/lillesand4215/dokumenter/1183/planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

3. Apr 2019

Totalt areal lagt til: 35000 kvm
Eivind Skajaa lagt til som kontakt for Grunneier Skajaa Eivind Hubert
Kirsten Elisabeth Hoel lagt til som kontakt for Grunneier Hoel Kirsten Elisabeth og Rolf Arnold
Rolf Arnold Hoel lagt til som kontakt for Grunneier Hoel Kirsten Elisabeth og Rolf Arnold
Marit Johanne Pedersen lagt til som kontakt for Grunneier Pedersen Marit Johanne
Karen Lener Stangeby lagt til som kontakt for Grunneier Stangeby Karen Lener
Lillesand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AMB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Horisont Eiendom lagt til som Byggherre
Agderbyen lagt til som Byggherre
Khmer Buddhist Forening lagt til som Byggherre
Grunneier Skajaa Eivind Hubert lagt til som Byggherre
Grunneier Hoel Kirsten Elisabeth og Rolf Arnold lagt til som Byggherre
Grunneier Pedersen Marit Johanne lagt til som Byggherre
Grunneier Stangeby Karen Lener lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasterdammen Naturpark og Bydelssentrum Utvikling