Næringsbygg med lager og kontor

Prosjektet omfatter bygging av et næringsbygg som skal fungere som minilager med lagerlokaler for industrivirksomhet, samt en felles administrasjonsdel for mindre industribedrifter. Bygget vil inneholde både kontor- og industriformål, med en samlet bruksareal (BRA) på 1221 m² fordelt på 1009 m² i første etasje og 212 m² i andre etasje.

Tomt, overvann og parkering

Bygget planlegges oppført på en ubebygd tomt hvor det ikke er eksisterende konstruksjoner. For håndtering av takvann er det planlagt at dette skal føres ut i terrenget, men de endelige løsningene for overvannshåndtering vil bli avklart og søkt om i forbindelse med igangsettingstillatelsen. Parkeringsbehovet er beregnet til seks parkeringsplasser per 1000 m² industribygg, og dette kravet vil bli ivaretatt i prosjektet.

Tillatelser venter på godkjenning

Prosjektering og detaljplanlegging av bygget utføres av NRV Prosjektering, som også har ansvaret for de videre tillatelsene. Søknad om rammetillatelse ble oversendt til Råde Kommune 15. august 2025, og prosjektet avventer kommunens godkjenning før igangsettingstillatelse kan søkes. Prosjektets fremdrift er derfor avhengig av kommunens behandlingstid.

Fokus på funksjon og risiko

Sentrale hensyn i prosjektgjennomføringen inkluderer god overvannshåndtering og tilfredsstillelse av parkeringskravene, noe som vil sikre funksjonalitet og lokal tilpasning. Da prosjektet involverer både lager og kontor for flere mindre industrivirksomheter, vil det bidra til effektiv arealbruk og styrke lokal industriell aktivitet. Eventuelle risiki vil bli håndtert i detaljprosjekteringsfasen, spesielt knyttet til vannhåndtering og bygningsmessige løsninger.