Felleskjøpet Industri- og Siloanlegg Utvidelse (318)

Beskrivelse: Planen legger til rette for videreutvikling av Felleskjøpets industriområde i Stange med nye siloer, trafikkforbedringer og grønnstruktur for økt sikkerhet. Les mer ↧

Utvidelse med nye siloer

Reguleringsplanen for Felleskjøpet Agri AS i Stange omfatter en videreutvikling av eksisterende industriområde og siloanlegg. Planen inkluderer utvidelse med to nye siloer, slik at antallet siloer øker fra 7 til 9, samt utvikling av tilhørende næringsbygg og infrastruktur på ca. 60,8 daa. Området deles inn i 11 industriområder med varierende tillatt byggehøyde fra 10 til 50 meter, og et næringsområde med maks 20 meters høyde. Bygningene skal opprettholde Felleskjøpets visuelle identitet med hensyn til estetikk og tilpasning til landskapet og omkringliggende Stangeby.

Ny rundkjøring og trafikktiltak

Planen legger vekt på trafikksikkerhet og funksjonalitet ved å etablere en ny rundkjøring på Fylkesveg 24 med overgangsfelt for myke trafikanter. Eksisterende innkjørsel til Silovegen erstattes, og nye gang- og sykkelveger sikrer god tilknytning både internt og til omkringliggende bolig- og næringsområder. Trafikken i området blir avgrenset til industri- og næringstrafikk for å redusere konflikter og bedre trafikksituasjonen betydelig. Det planlegges også et parkeringsanlegg med ca. 80 bilplasser for ansatte og besøkende, i tillegg til inntil 7 plasser for ventende lastebiler.

Grønn skjerm og miljøtiltak

For å skjerme boligområdene mot industrivirksomheten er det planlagt grønn vegetasjonsskjerm som også vil fungere som støyskjerm mot jernbanen. Boligene som ligger i planområdet mot Romedalsvegen opprettholdes foreløpig, men det legges til rette for en fremtidig omregulering til nærings- og industriformål. Planen innebærer en rydding og strukturering av infrastrukturen som gjør området tryggere og mer miljøvennlig, med spesielt fokus på myke trafikanter og grønnstruktur.

Samarbeid og utbyggingsrekkefølge

Planen er utarbeidet i samarbeid med Stange kommune, Bane NOR, Bama og grunneiere Haugsveen & Fjellstad, med flere arbeids- og dialogmøter. Tidligere alternative løsninger med større siloutvidelser er skrinlagt grunnet eiendomsog trafikksikkerhetsutfordringer. Utbyggingsrekkefølge krever ny rundkjøring og fortau langs Fv. 24 ferdigstilt før hoveddel av næringsbygget tas i bruk. Stenging av dagens innkjørsler og bomstenging ved Silovegen reguleres i forbindelse med flytting av pendlerparkeringen.

Industrivekst med miljøfokus

Tiltaket vil ikke påvirke stedets karakter negativt, men viderefører og styrker Felleskjøpets industriaktive rolle i området med en tydelig avgrensning mot boligbebyggelsen og forbedret trafikksikkerhet. Miljøhensyn ivaretas ved grøntområder og støyskjerming, samtidig som industri og næring får gode utviklingsmuligheter innenfor regulert areal.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Silovegen 4
2335 Stange
Norge

Verdi og størrelse

60800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde totalt	60,8 daa
Industriområde	41,2 daa
Næringsbebyggelse	8,3 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål	0,3 daa
Kjøreveg	8,6 daa
Gang- og sykkelveg	1,2 daa
Annen veggrunn	2,5 daa
Annen veggrunn - grøntareal	2,8 daa
Vegetasjonsskjerm	3,1 daa
Antall siloer (utvidelse)	7 til 9 stk
Parkeringsplasser for personbiler	ca 80 stk
Oppstillingsplasser for lastebiler	inntil 7 stk

Aktører

Byggherre: Felleskjøpet Agri

Arkitekt: Asas arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Siste utvikling: Planforslaget revidert per 08.03.2023 med godkjent reguleringsplan som omfatter industriområder, ny rundkjøring, og stenging av eksisterende adgangsveier. Det er gjennomført møter med kommunen og berørte aktører, samt fastsatt utbyggingsavtaler og rekkefølgekrav knyttet til veg, adkomst og grønnstruktur.

Neste steg: Etablering av ny rundkjøring og fortau langs Fylkesveg 24 må gjennomføres før bygging kan skje på næringsområde 1. Silovegen stenges først når pendlerparkering er flyttet, hvilket kan være en potensiell prosjektblokker. Kommunen skal konfereres ved større VA-tiltak før videre arbeid.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer