Endring boligfelt Slåttebakkane med 19 boligtomter (143220190006)

Beskrivelse: Reguleringsendring for boligfelt Slåttebakkane i Førde med 19 tomter, tilpasset terreng og moderne bygg med nye veier og fellesområder. Les mer ↧

19 boligtomter, tre etasjer

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for boligfeltet Slåttebakkane i Førde kommune, med totalt 19 frittliggende boligtomter fordelt på tre felt (BFS1-BFS3). Tomtestørrelsen varierer mellom 600 og 800 m² i tråd med kommuneplanens retningslinjer, og planen åpner for bygging i inntil tre etasjer på flere tomter med terrengmessig tilpasning. Det er også justert byggehøyder for bedre å tilrettelegge for moderne hus med pulttak og tekniske installasjoner.

23,6 dekar med infrastruktur

Planområdet dekker 23,6 dekar og inneholder i tillegg til boligområdene arealer for energianlegg med ny nettstasjon, renovasjonsplass, felles uteoppholdsareal, lekeplasser, offentlige veger og fortau, gangveger, kollektivholdeplass og fri- og naturområder. Det er lagt vekt på god terrengtilpasning, samt ivaretakelse av grønnstruktur og eksisterende skogsstier med mindre justeringer som følge av endret gangvei og tomteplassering.

Justert vei- og VA-infrastruktur

Tilkomstveiene er justert med kortere kjøreveg, ny snuhammer for personbil og vinterbrøytet gangveg som også gir tilkomst til tilgrensende eiendommer. Snøopplagsområder er hensyntatt, spesielt med flytting av snølagring til nye arealer nord for gangvegen. Vann- og avløpsanlegg for tomt 1-16 er ferdigstilt, mens til tomt 17-19 vil infrastruktur bygges samtidig med veiutbygging.

Universell utforming og nabodialog

Planen sikrer også universell utforming ved at 25 % av boligene skal ha hovedfunksjoner på inngangsplanet, inkludert ny tomt 19. Fellesarealer for uteopphold, lekeplasser og friområder opprettholdes med tilstrekkelig størrelse og kvalitet for barn, unge og naboer. Endringen anses ikke å medføre vesentlige negative konsekvenser for eksisterende naboer, og har vært gjennom dialog vedrørende tilleggsareal til naboer i nord.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Blåbærlia 1
6814 Førde
Norge

Verdi og størrelse

12 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for frittliggande bustader	19 stk
Felles uteopphaldsareal	790 m2
Felles leikeplassareal	455 m2
Uteopphalds- og leikeareal per eining	65,5 m2
Køyreveg, offentleg	2,16 daa (21,600 m2)
Friområde	2,76 daa (27,600 m2)
Reguleringsområdet totalt	23,61 daa (236,100 m2)

Aktører

Byggherre: Førde Tomteselskap

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BT Hus

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+25

Siste utvikling: Reguleringsendring vedtatt februar 2019 med godkjent planforslag, inkludert flytting av tomter, oppdatering av plankart og illustrasjonsplan, samt bygging og godkjenning av vann og avløp til tomt 1-16.

Neste steg: Ferdigstille vann og avløp for tomt 17-19 i samband med vegframføring. Ingen spesifikke prosjektblokker er nevnt, men videre byggesak krever tilpassing mellom bygning og terreng for enkelte tomter.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer