Boligfelt Solhøgda Styri - 47 Boenheter med Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for frittliggende småhusbebyggelse med 47 boliger, turdrag, fortau og teknisk infrastruktur i Styri, Eidsvoll kommune. Les mer ↧

47 boenheter med varierende boliger

Planforslaget, utarbeidet av Envidan AS for BEIAS Gruppen AS, legger til rette for utbygging av 47 boenheter i Styri, Eidsvoll kommune. Området skal bebygges med 25 eneboliger og 11 tomannsboliger fordelt på gbnr. 10/153, 177 og tilgrensende eiendommer. Bebyggelsen tilpasses varierende terreng med maks tillatte byggehøyder mellom 8,5 og 9,5 meter, inkludert garasjer og boder. Maksimal utnyttelsesgrad er satt til 30 % BYA i tråd med kommuneplanen.

Ny infrastruktur forbedrer trafikk og VA

Prosjektet inkluderer teknisk infrastruktur som adkomstveg med tre innfartsveger for gående og syklende, etablering av fortau langs Styrivegen og oppgradering av bussholdeplasser i tråd med krav om universell utforming. Trafikksikkerhet forbedres betydelig med egne gang- og sykkelveger. VA-anlegg er planlagt med trykkøker for vannforsyning og fordrøyningsmagasiner for overvannshåndtering, med et nødvendig fordrøyningsvolum på ca. 684 m³ i dimensjonerende regn. Det vurderes ingen vesentlige miljø- eller forurensningsfarer knyttet til gjennomføring av tiltaket.

Fokus på bomiljø og grøntområder

Boligområdet planlegges med fokus på et godt bomiljø, inkludert romslige private hager, to sentralt plasserte felles lekeområder og tre turdrag som kobler bebyggelsen til nærliggende naturområder i Styrimarka. Det legges også vekt på tilgjengelighet og sammenheng med eksisterende boligområder via gangforbindelser og tilegnede grøntdrag. Parkering følger kommunens norm, med minimum en og maksimum to plasser per bolig, inkludert mulighet for felles parkeringsplasser der terrenget vanskeliggjør individuell parkering.

Plan med arkeologi og tillatelser

Planen er utarbeidet i henhold til gjeldende kommuneplan og tar hensyn til arkeologiske kulturminner med påvist kullgrop som kan få dispensasjon for omdisponering. Det stilles krav til rekkefølgebestemmelser, blant annet for godkjent byggeplan av kryss og fortau før boligbygging kan igangsettes. Området vurderes som stabilt geoteknisk og planprosessen har sikret god dialog med offentlige instanser, inkludert Viken fylkeskommune og nettselskap for tilpasning av strømnett og nettstasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Styrivegen 49
2080 Eidsvoll

Verdi og størrelse

11100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	47 stk
Eneboliger	25 stk
Tomannsboliger	11 stk
Areal regulert til boligbebyggelse	37 daa
Totalt planområde	51,8 daa
Totalt lekeareal	940 m²
Felles lekeareal f_LEK1	0,9 daa
Felles lekeareal f_LEK2	0,7 daa
Areal innlemmet fra 9/5 for planlegging	909 m²
Skogsareal (f_GN3) som opprettholdes	2,3 daa

Aktører

Byggherre: Beias Gruppen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Envidan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2025: Arealplan fra Eidsvoll kommune

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/5371/4%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Sep 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 11100 kvm
Hanne Marie Lium lagt til som kontakt for Envidan
Oddvar Haugen lagt til som kontakt for Beias Gruppen
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Eidsvoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Ruter lagt til som Stakeholder
Beias Gruppen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligfelt Solhøgda Styri - 47 Boenheter med Infrastruktur