Loftåsfeltet boligområde med 100 enheter og grøntområder

Beskrivelse: Detaljregulering for Loftåsfeltet i Osterøy med 100 boliger, tilhørende veier, lekeplasser og grøntområder tilpasset terreng og solforhold. Les mer ↧

100 boliger med terrengtilpasning

Planområdet omfatter en detaljregulering av Loftåsfeltet i Osterøy kommune, hvor det skal bygges 100 boliger fordelt på 46 eneboliger, 12 tomannsboliger, 24 firemannsboliger og 18 seksmannsboliger. Boligene fordeles på feltene B5 til B9, hvor terrengtilpasning, tomtestørrelser og maks høyder er nøye regulert. Parkering løses på egen tomt, og det stilles strenge krav til terrengtilpasning, inkludert kjellerløsninger i skrånende terreng samt maks murhøyder for å sikre estetikk og funksjonalitet.

11,46 dekar grøntområder og lekeplasser

Planen innbefatter omfattende grøntområder og lekeplasser til sammen ca. 11,46 dekar, fordelt på både større felles lekeareal og mindre nærleikeplasser, som skal sikre gode uteområder for barn og unge samtidig som vegetasjon bevares. Gode solforhold og terrengtilpasning er viktige momenter i planleggingen, slik at boligfeltene og lekearenaene får gode lys- og utsiktsforhold gjennom hele året.

Miljøvennlig teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur omfatter tilknytning av VA-ledninger til eksisterende offentlige nett via tidligere utbygde felt i området, opparbeidelse av interne gangveier og fortau med universell utforming, samt underjordiske høyspentkabler og en sentral transformatorstasjon. Energibruken i boligene skal registrere en høy miljøprofil med krav til vassbåren varme i større bygg og vurdering av alternative energiløsninger som varmepumper og biovarme for redusert elforbruk.

Arkitektur og sosial integrering

Kvalitetskrav og estetisk utforming er sterkt vektlagt, hvor bygninger skal ha tidstypisk arkitektur med respekt for stedets karakter. Saltak dominerer, men pulttak er også tillatt i områder som B6. Planen sørger for gode boligkvaliteter med trinnfri tilkomst så langt terrenget tillater det, og sosial integrering med varierte utearealer. Avfallshåndtering blir løst etter kommunale krav, med miljøvennlige løsninger som nedgravde avfallsplasser i boligfeltene.

Planområde og rekreasjonsforbindelser

Planområdet dekker om lag 156,9 dekar og inkluderer også LNFR-områder for landbruk, natur og friluftsliv. Det er ikke krav om konsekvensutredning for prosjektet, og planen viderefører og videreutvikler reguleringen fra 2003. Gjennom rekkefølgebestemmelser sikres opparbeidelse av lekeplasser og grøntområder i takt med boligbyggingen. Gode gangforbindelser til nærliggende tur- og rekreasjonsområder, som Brakvatnet, knytter boligområdet til kommunens grøntstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Osterøy

Adresse

Vestland > Osterøy

Storkjelda 29
5281 Valestrandsfossen

Verdi og størrelse

601 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	100 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EiendomVest

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsanlegg

avkjørsel

avlaup

avløp

bakkemur

ballbane

ballbinge

barnehage

bergvarme

betong

biloppstillingsplass

brannstasjon

+137

brannteknisk

bru

bustad

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggegrunn

byggjehøgde

byggjeområde

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

dekk

drikkevannskilde

einebustad

element

elkraft

fellesareal

fiber

firemannsbustad

fjernvarmeanlegg

fortau

furu

fylling

gangbru

gangveg

garasje

gass

gavlvegg

gesimshøgd

gjerd

gjerde

gneis

grindbygg

grunn

grøft

grøntareal

grøntområde

hovudveg

hus

hustak

høgspentkabel

idrettsanlegg

infrastruktur

installasjon

internveg

jord

jordlag

kaianlegg

kjellar

kledning

korridor

kvikkleire

køyrebane

køyrevegar

køyrveg

lafteverk

landskapselement

lausmasse

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikehytte

leikeplass

leilegheitsbygg

luftkvalitet

luftutskifting

materiell

membran

mur

museum

målestasjon

naturstein

nettstasjon

nærvarmeanlegg

oppstillingsplass

oppvarming

parkareal

parkering

parkeringsgarasje

pulttak

radonduk

reinseanlegg

riving

saltak

sandfang

sandkasse

sefrak-bygning

sikring

skifer

skjerming

skrednett

smie

småhus

stein

steingard

stigebil

sykkelveg

tak

takform

taktekking

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

tomtefelt

torvdekke

trafo

tre

trepanel

trykk

turveg

tømmer

underetasje

utbygging

uteområde

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

varmepumpe

vassleidning

vedovn

veg

veggrunn

vegskulder

vegsluk

vegsystem

ventilasjon

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker