Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

500 kvm

482000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: Smedvig Eiendom

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+961

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

forsyning

utgang

taksklasse

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

stein

helle

vannfors

drag

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

soner

energi

arealdel

jord

avvik

vindu

utvendig

rører

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

kontor

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

forurensning

transport

belastning

dør

mur

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

gesims

hage

installasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

metall

ferdsel

bo-monter

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

sanitær

kledning

begrensning

stige

planområde

lagringsplass

postmottak

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

kum

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

drenering

fordeling

gjerde

grøft

fundament

rekkverk

skifte

kobling

profil

oppmåling

rørlegger

vannledning

renovasjon

montering

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

trase

fortau

drener

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

påbygg

stikkledning

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

kasse

plate

avfallsplass

vannlås

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

planløsning

frisiktgi

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

overvannshull

utstikk

opparbeidelse av tomt

kommunikasjon

fylkesvei

erf-veger

spillvann

sluttrapp

fasadetegning

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

va-justert

tomtegrense

garderobe

fitting

gulv

rtb-konsept

tømrer

måler

tømrerarbeid

utendørs

samsvarserklæring

underetasje

fortlytte

toalett

kumm

sikkerhetsnivå

belysning

konstruksjonssikkerhet

innmåling

burring

rømningsvei

avslutning

mtu-leverandør

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

reparasjon

biloppstillingsplass

ettersyn

panel

avløpsrør

oppholdsrom

drens

mast

rørlegge

innkjøring

stillas

detektor

brannklasse

hall

gjenbruk

kantstein

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

gravearbeid

brannkonsept

demontering

rørinstallasjon

taktekking

seksjonsområde

va-sluttdokumentasjon

adkomstveg

elinstallasjon

fylkesveg

fellesareal

sjakt

sykkelparkering

eksponert

leserareal

fundamentering

vannstand

stikking

sanitærinstallasjon

erosjon

beslag

inngangsdør

rørteknisk

sluk

takflate

arbeidsmiljø

utskifting

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

innredning

brannteknikk

sykkelveg

sokkel

levegg

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

sikringssone

trekonstruksjon

elektriker

nedløp

oppfylling

plattform

hovedinngang

opparbeiding

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

avkjørselsplan

kjøler

brannskade

takterrasse

luftkanal

gjenbruke

rampe

va-ledning

hovedledd

vannmåler

tekking

veiarbeider

olje

luftkvalitet

natursti

butikk

korridor

frisiktson

kjørebanen

naturstein

trapperom

takvegg

frisiktsone

spillvannsledning

terrenghøyde

snuplass

skifer

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

anker

takvann

hovedledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

sprinkler

brannalarm

byggegrop

brannalarmanlegg

apperom

klimatisering

betongkonstruksjon

inntak

alarm

søppel

slukke

siktsonen

næringsbygg

renhold

byrom

påkobling

bærekonstruksjon

utkjøring

næringsby

seksjonsledning

flukt

kontorbygning

alarmanlegg

tangkonstruksjon

romhøyde

inneklima

rober

plasstøp

larmanlegg

glassdør

ytterdør

server

kjemisk

va-norm

tapping

kapsling

vannmengde

blikk

drensvann

aluminium

montasje

brygge

glassfiber

akustisk

avløpsv

fraksjon

ledningsanlegg

langkonstruksjon

arbeidstegning

modul

trafikkareal

skilting

kjerne

utomhusareal

energibruk

trafikkert

entreprise

emisjon

maling

uterom

spark

betongarbeid

takavfall

stråling

løftepunkt

takutspring

servering

takoverbygg

løfteplate

løfteplass

iktsoner

løfteplattform

drensvev

demontasje

ledesystem

restaurant

bæresystem

pvc-vann

skapsplan

vindusfilm

brygg

kulde

kanalanlegg

fryse

oversvann

ledningskart

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

varmeanlegg

belegging

totalentreprise

tilknytningspunkt

lett-tak

overløp

rensvann

innfest

tavle

leranlegg

oppriss

finér

brannkrav

sveiseri

akustikk

e-skap

tilkomstvei

elpanel

passasje

rømningskrav

rørskap

membranlegg

tørke

vegareal

vindfast

sykkelplass

t-anker

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

innsikring

husholdning

elområde

inklusanlegg

sluse

pumpestasjon

påslipp

anleggstrase

takutstikk

tilkomstveg

tømmerarbeid

heise

innalarm

plugg

frisiktsoner

klimatilpasning

allrom

rullestol

vindfang

massiv

tørk

næringsområde

anleggstrafikk

kontrollsystem

trafikal

klimaanlegg

brannvarsling

rullesystem

støvfall

vannsystem

tilbakeslag

møterom

stoppekran

opprydding

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

klimainstallasjon

overvannspumpe

granitt

krysning

ytterom

oppekran

vedledning

vannsanlegg

hovedinstallasjon

øreband

tørrbygning

riksveg

liminstallasjon

paket

strømning

bæring

nødlys

vannkapasitet

knytningspunkt

rundkjøring

deprofil

byggetrinn

restavfall

sthus

utskiller

ekskasse

gateplan

spiserom

isolerom

va-rammeplan

sertifisering

statisk

regnbed

fasadekledning

pelkran

solcelle

overvannsanlegg

hovedbærer

utsparing

lengdeprofil

toppkran

bunnledning

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

stake

utspar

skyvedør

landskapsplan

landskapsplante

nødutgang

eventil

ledningstrase

stålkonstruksjon

pumpeledning

nød-ut

pukkstein

veggliv

stender

variasjonsløsning

hovedbæresystem

singel

gangsone

avstengning

vedbæresystem

helsehus

stålko

rebelegge

logistikk

pumpledning

gjerdeprofil

framkommelighet

glassfelt

stålstøt

nyttingspunkt

betongdekke

karbon

trebygg

utareal

reetablering

sitteplass

tekniske installasjoner

fjernvarmeanlegg

oljeutsug

pe-ledning

vannsnett

stengning

lense

brystning

oljeutskiller

grunnsvann

kasskap

oljeutskilling

lastfelt

ringsskap

inngangskap

ledningstrasé

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

va-nett

interimsformål

lydkrav

luftmål

fasadekledd

taljeprosjekt

stengeventil

massetransport

mpeledning

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

skinne

luftskiller

brakkerigg

lysmål

lukeinstallasjon

gavlvegg

brakkeri

deinstallasjon

gk-klasse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

skinn

underkjøring

kvern

ergonom

snekker

trafikkområde

fasadeelement

asfaltekledning

gardin

tungdekke

hc-toalett

hc-toal

krysningspunkt

innsvegg

utkjørsel

sjøbu

halle

fellesledning

renholdsutstyr

gevindventil

yrkesbygg

enhetsutstyr

dusje

arbeidsvarslingsplan

møtested

anleggsvann

elektroanlegg

innleggsvann

jording

oljekjeller

atrium

interntrapp

byggegjerde

minimumsavstand

byggeteknikk

traktsarbeid

spike

lavvarme

pergola

avstengningsventil

pergo

ringsvegg

remønster

overvannspropp

entrétrapp

terrentrapp

gulvvarme

fellesledd

ringspunkt

sjøbunn

ballast

miljøblad

slisse

gatetun

office

oljeanlegg

utjevning

fordelingsskap

elhus

kjøremønster

lysberegning

brannskap

oppholdssone

tappevann

varemottak

vannkant

seksjonsventil

sanitærreglement

kontainer

sanitærregel

brannsentral

lysmaster

prøvedrift

reduksjonsventil

varetransport

brannsenter

grube

næringspark

vindusfelt

solcelleanlegg

fettutskiller

vindusfeste

celleanlegg

langsvegg

lysbue

va-miljø

firesaf

limtre

solcellepanel

kjøleanlegg

va-miljøblå

isrom

flerbruk

rystning

flerbru

bøttekott

cellepanel

parapet

takareal

lastekasse

dusjfelt

kjølerom

tilbakestrømning

sliss

gatestein

næringsområder

atteststein

muffekobling

mellomkobling

riveplass

forrom

plantekasse

avfallsrom

tilbakestrøm

sprinkel

råbygg

stakekum

inngangsvegg

stakekurv

lysbjelke

tekant

pullert

blikke

fallsrom

gjerarbeid

vannfallsrom

utlekt

utslagsvask

delingsskap

lekting

matavfall

blikkenslager

spikerslag

tilbakeslagssikring

korslag

glasstak

vannledningsnett

rørrom

rørleggermelding

bakeslagssikring

blikkenslag

epoxy

veidekk

kjøreretning

trafikkregulering

betongkar

overvannsproblem

rørleggermål

utlekting

innfestning

flaggstang

rømningssikring

avfallsheis

trykkøkning

anleggsbil

betongbenk

breeam

forgrening

fortettingssone

aggstang

spillvannsnett

elektronikk

storkjøkken

infrastruktursone

tursone

bakeslag

veiplass

anleggsbidrag

tettingssone

tørkjøkken

betongkant

betongkanal

el-punkt

vannkanten

overvannsproblematikk

branngardin

fryserom

innerom

massivtre

tørkerom

rysterom

storgatestein

bjelkepanel

torgatestein

smågatestein

agatestein

plastplate

måkastein

skarv

nødoverløp

nødovn

vegforvaltning

stamp

biinngang

holdningsklasse

avfallspropp

stakepunkt

veiskjæring

stillerom

tilerom

statikk

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

kumbunn

møbleringsplan

renovasjonskjøretøy

plassstøp

fender

hvilerom

focus

renovasjonspunkt

takpunkt

vilerom

lensevann

takhage

sittekant

klimamål

gipskap

lydtett

avkjørselspunkt

fylepunkt

leieareal

trestolpe

leveringsbetong

oppmaling

foajé

dekonstruksjon

track

blikkenslagerarbeid

misfarge

enveiskjørt

graveløyve

protan

påslippstillatelse

ledningsarbeid

legevakt

trykkhøyde

vkjørselspunkt

farefelt

nøkkelskap

avkjørselssak

resttrykk

byfortettingssone

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

forgreningspunkt

corten

hovedstenge

hovedstengeventil

møbleringssone

kopirom

spylepunkt

veiforvaltning

spylepumpe

komprimator

murkant

rømningssone

bakhage

skiferhelle

påføringsvegg

misfarget

pylepunkt

tilbakestrømming

kohylle

cortenstål

skohylle

vannsbehov

varmeskap

utleieareal

målebod

va-ledningskart

hovedinntak

hardware

lydrapport

trestokk

ledningsgrunn

arbeidssone

schindler

nedstenging

åføringsvegg

tørrvare

racking

beslagsarbeid

multirom

kundesentral

underentral

trykkøkningsanlegg

granitthelle

kontorfasilitet

hentepunkt

ettfelt

domkirke

tettfelt

benkebord

søppelsjakt

hjørnevindu

plassstøpt

beslagsarbeide

uteoppholdssone

slisserenne

elkjeller

sykkelvask

oppstein

konferansesenter

tettbygg

grøntfelt

fordelingskap

myketrafikant

drop-off

fasadelement

fasadelem

gulvvarmeskap

vesthus

eikefelt

stålrist

vannmålerinstallasjon

epoxymaling

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

toppbeslag

stålris

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

bossug

presthus

hoppestein

natursteinsdekke

natursteinsdekk

natursteinsdel

avfallprodukt

granittelement

tappevannsbehov

resthus

skriveplate

testrom

innkjøringspunkt

bærendekonstruksjon

skiltoppsett

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

solcelletak

dusjdør

brukselement

taktekklasse

steinsrenne

gatesteinsdekke

hovedstender

steinel

steinelement

takdel

aluminiumsarbeid

kasseområde

rømmingssikring

sjaktareal

singelrenne

utkjøringspunkt

energismart

pergolaløsning

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

veggstige

personalrestaurant

vannmålerpakke

curtainwall

sykkelkjeller

byromsforvaltning

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

avfallskjele

slissefôr

takvannsystem

føringsvegg

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune