Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' på 7.800 m² i Solheimsviken, Bergen, med høye bærekraftambisjoner. Norconsult blir hovedleietaker. Ferdigstilles 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Veidekke har inngått en totalentreprise på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift med GC Rieber Eiendom for å bygge næringsbygget «Fenderen» i Solheimsviken, Bergen. Veidekke oppfører bygget i samarbeid med selskapet Woodcon, som prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt stålbjelker der noe av stålet er gjenbrukt fra maritim virksomhet. Norconsult blir største leietaker i bygget og flytter cirka 250 ansatte inn, hvor de også bidrar med ingeniør- og bærekraftkompetanse i prosjekteringen. Dette prosjektet er en videreføring av samarbeidet mellom Veidekke og GC Rieber Eiendom, med byggekompetanse og lokal forankring.

Massivtrebygg med 7800 m²

Fenderen er et massivtrebygg som oppføres med tre etasjer pluss kjeller, og vil ha et samlet areal på cirka 7.800 kvadratmeter. Bygget ligger ved vannkanten i Solheimsviken, i et etablert innovasjonsdistrikt. Med fleksible kontorfasiliteter, inkludert kafe og publikumsinngang i 1. etasje, samt sosiale soner, kontorlandskap, møterom og støttefunksjoner i 2. og 3. etasje, legger prosjektet til rette for et moderne og sosialt arbeidsmiljø. Underetasjen vil ha sykkelparkering og garderober, noe som støtter opp under bærekraftig transport.

Miljøsertifisering og energiløsninger

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, med ambisjoner om klassifisering som BREEAM Outstanding (Paris Proof). Byggets energiforsyning består av en blanding av solceller, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, mens materialvalg og utforming sikrer miljøvennlig drift, ombygging og gjenbruk av bygningsdeler ved rivning. Takarealet utnyttes til energiproduksjon med solceller, og det etableres en takhage som del av byggets grønne profil. Utomhusanlegget viderefører kvaliteter fra de tidligere prosjektene Skipet og Viken Brygge i området.

Siste trinn i næringspark

«Fenderen» er den tredje massivtrebygget til GC Rieber Eiendom i Solheimsviken, og prosjektet markerer siste byggetrinn i utviklingen av den nye næringsparken i området. Med det ønsker GC Rieber å styrke sitt samfunnsoppdrag ved å samle aktører fra akademia, næringsklynger, tjenesteleverandører, offentlig sektor og oppstartsbedrifter for å skape gode arbeidsforhold og levende møteplasser i en moderne innovasjonsklynge.

Byggestart mai 2024. Ferdig 2026

Byggearbeidene med grunnarbeid og oppføring startet i mai-juni 2024, med ferdigstillelse forventet i mars 2026. Risikofaktorer i prosjektet inkluderer utfordringer knyttet til massivtrekonstruksjonen, miljøsertifiseringen og integrering av flere energikilder. Gjennom samspillsentreprisen mellom Veidekke og GC Rieber Eiendom sikres tett samarbeid og kvalitetskontroll for å nå både tids- og miljømålsettinger.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

7800 kvm

30900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Hva skal bygges?

Næringsetasjer	3 stk
Underetasje med sykkelparkering og garderober	1 stk
Takhager	1 stk

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: Smedvig Eiendom

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+219

blikkenslagerarbeider

massivtrekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

22. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune