Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

offent

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1001

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

brann

va-situsjonsplan

seksjon

mottak

vannforsyning

forurense

trafikk

stein

vannfors

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

berg

bygningstype

avfall

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

avvik

oppføring

energi

innretning

jord

utvendig

vindu

trinn

rører

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

installasjon

redning

vedlikehold

bor

tilførsel

trapp

luft

synluge

bv-senter

infrastruktur

entré

inngang

automat

boligformål

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

va-forslag

kjeller

rammetillatelse

mur

transport

belastning

situasjonskart

adegjerde

dør

forurensning

varme

utløp

gesims

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

vegetasjon

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

skjerm

blokk

uteopphold

jern

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

sanitær

sykkel

postmottak

stige

kledning

planområde

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

ostmottak

ventilasjon

fordeling

renseanlegg

geoteknikk

drenering

gjerde

skifte

grøft

fundament

rekkverk

kobling

aire-parti

profil

maskin

oppmåling

rørlegger

vannledning

renovasjon

åpning

arkitekton

asfalt

trafikksikkerhet

trase

fortau

drener

påbygg

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

stikkledning

plate

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

kasse

avfallsplass

vannlås

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

vinkel

frisiktgi

planløsning

pumpe

støysone

adkomstvei

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

overvannshull

utstikk

fylkesvei

spillvann

erf-veger

fasadetegning

va-justert

grunnvann

fjernvarme

a120-skiller

røranlegg

gulv

fitting

tomtegrense

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

utendørs

underetasje

toalett

kumm

konstruksjonssikkerhet

burring

innmåling

belysning

avslutning

rømningsvei

mtu-leverandør

plast

va-anlegg

reparasjon

vanningsanlegg

avløpsrør

takplan

gangvei

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangveg

panel

ettersyn

rørlegge

drens

oppholdsrom

blokkboks

mast

hall

brannklasse

detektor

innkjøring

stillas

rørlegg

gjenbruk

kantstein

faresone

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

demontering

brannkonsept

bruksenhet

rørinstallasjon

taktekking

seksjonsområde

va-sluttdokumentasjon

kontrollerfres

elinstallasjon

fundamentering

fylkesveg

adkomstveg

fellesareal

eksponert

sjakt

leserareal

sykkelparkering

stikking

vannstand

utskifting

sluk

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

erosjon

beslag

inngangsdør

rørteknisk

takflate

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

dagslys

stol

brannteknikk

innredning

levegg

sokkel

sykkelveg

avløpsnett

sikringssone

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

nedløp

oppfylling

elektriker

plattform

hovedinngang

opparbeiding

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

brannskade

kjøler

gjenbruke

avkjørselsplan

takterrasse

luftkanal

va-ledning

tekking

rampe

olje

hovedledd

veiarbeider

vannmåler

luftkvalitet

natursti

bakkeplan

korridor

kjørebanen

butikk

naturstein

frisiktson

trapperom

celle

takvegg

spillvannsledning

frisiktsone

terrenghøyde

skifer

snuplass

apperom

oppmålingsteknikk

trinnfri

anker

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

landskapsutførelse

hovedledning

landskapsutforming

sprinkler

byggegrop

brannalarm

brannalarmanlegg

betongkonstruksjon

inntak

klimatisering

alarm

renhold

bærekonstruksjon

søppel

næringsbygg

siktsonen

slukke

påkobling

utkjøring

flukt

byrom

tangkonstruksjon

seksjonsledning

næringsby

server

alarmanlegg

inneklima

romhøyde

plasstøp

kjemisk

larmanlegg

kontorbygning

rober

glassdør

va-norm

ytterdør

tappe

kapsling

vannmengde

drensvann

blikk

aluminium

montasje

brygge

arbeidstegning

fraksjon

langkonstruksjon

akustisk

glassfiber

avløpsv

ledningsanlegg

modul

kjerne

skilting

trafikkareal

utomhusareal

energibruk

entreprise

trafikkert

maling

emisjon

betongarbeid

spark

takavfall

uterom

takutspring

løftepunkt

stråling

takoverbygg

demontasje

servering

løfteplate

løfteplass

drensvev

løfteplattform

iktsoner

ledesystem

bæresystem

speil

pvc-vann

skapsplan

restaurant

kulde

vindusfilm

kanalanlegg

brygg

fryse

oversvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tavle

varmeanlegg

ledningskart

totalentreprise

belegging

tilknytningspunkt

innfest

brakke

rensvann

finér

overløp

lett-tak

leranlegg

brannkrav

oppriss

akustikk

sveiseri

e-skap

rømningskrav

rørskap

tilkomstvei

elpanel

passasje

tørke

membranlegg

t-anker

vindfast

vegareal

sykkelplass

innsikring

renovasjonsløsning

opprydding

armeringsanlegg

husholdning

elområde

sluse

inklusanlegg

takutstikk

påslipp

pumpestasjon

anleggstrase

tømmerarbeid

plugg

heise

tilkomstveg

klimatilpasning

massiv

innalarm

tørk

allrom

frisiktsoner

rullestol

vindfang

kontrollsystem

næringsområde

rullesystem

klimaanlegg

anleggstrafikk

brannvarsling

trafikal

støvfall

tilbakeslag

vannsystem

stoppekran

møterom

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

overvannspumpe

renovasjonsløp

granitt

vedledning

hovedinstallasjon

oppekran

ytterom

nødlys

krysning

liminstallasjon

vannsanlegg

øreband

paket

riksveg

strømning

tørrbygning

knytningspunkt

bæring

vannkapasitet

deprofil

byggetrinn

restavfall

rundkjøring

utskiller

spiserom

ekskasse

sthus

isolerom

sertifisering

statisk

gateplan

pelkran

va-rammeplan

fasadekledning

solcelle

regnbed

toppkran

lengdeprofil

utsparing

hovedbærer

arbeidsvarsel

overvannsanlegg

bunnledning

arbeidsvarsling

stake

eventil

utspar

nød-ut

skyvedør

ledningstrase

nødutgang

stålkonstruksjon

landskapsplan

landskapsplante

pumpeledning

stender

veggliv

pukkstein

avstengning

singel

hovedbæresystem

variasjonsløsning

stålko

logistikk

gangsone

vedbæresystem

gjerdeprofil

rebelegge

pumpledning

helsehus

nyttingspunkt

framkommelighet

stålstøt

betongdekke

glassfelt

reetablering

karbon

trebygg

utareal

sitteplass

tekniske installasjoner

oljeutsug

pe-ledning

vannsnett

fjernvarmeanlegg

stengning

lense

grunnsvann

brystning

oljeutskiller

ledningstrasé

kasskap

oljeutskilling

ringsskap

inngangskap

lastfelt

romformål

sentrumsformål

va-nett

lydkrav

interimsformål

stenger

renovasjonsbil

luftmål

fasadekledd

stengeventil

taljeprosjekt

massetransport

mpeledning

skinne

deinstallasjon

brakkerigg

slukkeinstallasjon

luftskiller

brakkeri

slukkeinstans

lysmål

gavlvegg

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

lukeinstallasjon

gk-klasse

skinn

kvern

underkjøring

ergonom

knekk

snekker

fasadeelement

asfaltekledning

tungdekke

trafikkområde

gardin

hc-toalett

sjøbu

hc-toal

halle

innsvegg

krysningspunkt

utkjørsel

fellesledning

gevindventil

renholdsutstyr

yrkesbygg

dusje

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

anleggsvann

elektroanlegg

møtested

byggeteknikk

jording

innleggsvann

minimumsavstand

traktsarbeid

atrium

interntrapp

oljekjeller

spike

byggegjerde

spiker

avstengningsventil

lavvarme

pergola

ringsvegg

pergo

overvannspropp

remønster

entrétrapp

gulvvarme

terrentrapp

fellesledd

sjøbunn

ringspunkt

miljøblad

ballast

slisse

office

utjevning

gatetun

oljeanlegg

skjørt

fordelingsskap

lysberegning

kjøremønster

elhus

brannskap

oppholdssone

tappevann

sanitærreglement

varemottak

seksjonsventil

sanitærregel

vannkant

prøvedrift

kontainer

reduksjonsventil

lysmaster

brannsentral

varetransport

brannsenter

grube

solcelleanlegg

næringspark

vindusfelt

celleanlegg

fettutskiller

va-miljø

vindusfeste

langsvegg

lysbue

limtre

va-miljøblå

firesaf

solcellepanel

kjøleanlegg

flerbruk

flerbru

rystning

bøttekott

isrom

parapet

cellepanel

takareal

lastekasse

dusjfelt

kjølerom

tilbakestrømning

sliss

gatestein

atteststein

næringsområder

muffekobling

mellomkobling

forrom

riveplass

tilbakestrøm

stakekum

stakekurv

avfallsrom

plantekasse

sprinkel

lysbjelke

inngangsvegg

tekant

råbygg

pullert

lekting

blikke

utlekt

gjerarbeid

fallsrom

utslagsvask

vannfallsrom

delingsskap

matavfall

blikkenslager

spikerslag

tilbakeslagssikring

korslag

vannledningsnett

rørrom

rørleggermelding

bakeslagssikring

glasstak

blikkenslag

epoxy

kjøreretning

veidekk

trafikkregulering

betongkar

overvannsproblem

utlekting

innfestning

flaggstang

rømningssikring

rørleggermål

trykkøkning

anleggsbil

fortettingssone

avfallsheis

forgrening

betongbenk

breeam

aggstang

spillvannsnett

ro-rigg

elektronikk

storkjøkken

bakeslag

infrastruktursone

tettingssone

tursone

veiplass

anleggsbidrag

tørkjøkken

betongkant

føringstrase

betongkanal

overvannsproblematikk

el-punkt

vannkanten

innerom

fryserom

branngardin

massivtre

tørkerom

rysterom

storgatestein

vegforvaltning

bjelkepanel

torgatestein

plastplate

smågatestein

nødoverløp

nødovn

agatestein

stamp

skarv

måkastein

holdningsklasse

biinngang

stakepunkt

avfallspropp

kumbunn

veiskjæring

møbleringsplan

stillerom

tilerom

statikk

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

fender

renovasjonskjøretøy

plassstøp

takpunkt

focus

hvilerom

renovasjonspunkt

vilerom

lensevann

gipskap

sittekant

klimamål

lydtett

takhage

fylepunkt

avkjørselspunkt

leveringsbetong

trestolpe

leieareal

foajé

oppmaling

track

dekonstruksjon

misfarge

blikkenslagerarbeid

graveløyve

enveiskjørt

protan

trykkhøyde

påslippstillatelse

ledningsarbeid

legevakt

byfortettingssone

vkjørselspunkt

farefelt

nøkkelskap

resttrykk

avkjørselssak

forgreningspunkt

hovedstenge

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

corten

spylepunkt

møbleringssone

veiforvaltning

kopirom

spylepumpe

komprimator

murkant

rømningssone

va-prosjektgrense

påføringsvegg

bakhage

misfarget

pylepunkt

skiferhelle

skohylle

kohylle

tilbakestrømming

vannsbehov

cortenstål

varmeskap

målebod

va-ledningskart

utleieareal

ledningsgrunn

hardware

hovedinntak

trestokk

lydrapport

arbeidssone

nedstenging

schindler

åføringsvegg

tørrvare

racking

multirom

beslagsarbeid

kundesentral

underentral

trykkøkningsanlegg

kontorfasilitet

granitthelle

hentepunkt

ettfelt

domkirke

benkebord

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

elkjeller

sykkelvask

oppstein

konferansesenter

tettbygg

fordelingskap

grøntfelt

myketrafikant

drop-off

gulvvarmeskap

fasadelement

fasadelem

vesthus

vannmålerinstallasjon

stålrist

epoxymaling

eikefelt

limtrekonstruksjon

stålris

pumpetrykk

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

taktekklasse

bossug

presthus

hoppestein

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

avfallprodukt

granittelement

skriveplate

resthus

tappevannsbehov

bærendekonstruksjon

testrom

innkjøringspunkt

skiltoppsett

sidedør

solcelleproduksjon

steinsrenne

avfallskvern

solcelletak

dusjdør

hovedstender

brukselement

gatesteinsdekke

steinel

takdel

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

utkjøringspunkt

rømmingssikring

sjaktareal

energismart

gatesteinsrenne

pergolaløsning

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

vannmålerpakke

veggstige

platehøyde

personalrestaurant

curtainwall

sykkelkjeller

byromsforvaltning

målerløsning

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

føringsvegg

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune