Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+1001

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

forurense

trafikk

vannfors

stein

tiltaksklasse

helle

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

arealdel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

landskap

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

automat

kontor

løfteinnretning

va-forslag

kjeller

mur

situasjonskart

dør

rammetillatelse

adegjerde

belastning

transport

forurensning

utløp

underlag

varme

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

kjørsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

skjerm

jern

fylling

blokk

uteopphold

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

uteoppholdsareal

grønn

sanitær

kledning

postmottak

stige

sykkel

plantegning

planområde

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

renseanlegg

skifte

fundament

gjerde

grøft

rekkverk

kobling

aire-parti

maskin

profil

oppmåling

rørlegger

vannledning

arkitekton

åpning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

avløpssystem

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

overbygg

plate

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

vannlås

pumpe

avfallsplass

kasse

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

renne

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

sluttrapp

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

fasadetegning

spillvann

va-justert

fylkesvei

grunnvann

erf-veger

gulv

røranlegg

fjernvarme

fitting

tomtegrense

garderobe

tømrer

måler

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

kumm

toalett

innmåling

sikkerhetsnivå

underetasje

konstruksjonssikkerhet

burring

belysning

avslutning

rømningsvei

mtu-leverandør

plast

va-anlegg

avløpsrør

reparasjon

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

panel

biloppstillingsplass

gangvei

drens

rørlegge

gangveg

oppholdsrom

ettersyn

bruksenhet

blokkboks

mast

brannklasse

rørlegg

hall

gjenbruk

detektor

stillas

innkjøring

faresone

kantstein

gravearbeid

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

kontrollerfres

taktekking

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

seksjonsområde

fundamentering

stikking

vannstand

utskifting

eksponert

fylkesveg

erosjon

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

sjakt

fellesareal

sluk

beslag

adkomstveg

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

rørteknisk

takflate

utstikking

nærinstallasjon

dagslys

brannteknisk

overvannsledning

stol

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

sokkel

levegg

avløpsnett

oppfylling

nedløp

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

plattform

sikringssone

elektriker

hovedinngang

omkjøringsvei

bygningsfysikk

opparbeiding

gjenbruke

brannskade

hotell

kjøler

va-ledning

avkjørselsplan

luftkanal

tekking

olje

takterrasse

hovedledd

vannmåler

veiarbeider

rampe

natursti

luftkvalitet

bakkeplan

naturstein

korridor

celle

kjørebane

frisiktson

trapperom

butikk

spillvannsledning

takvegg

terrenghøyde

frisiktsone

skifer

snuplass

apperom

anker

trinnfri

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

byggegrop

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

inntak

renhold

klimatisering

alarm

påkobling

bærekonstruksjon

næringsbygg

søppel

slukke

tangkonstruksjon

flukt

utkjøring

næringsby

seksjonsledning

romhøyde

va-norm

plasstøp

server

alarmanlegg

kjemisk

inneklima

ytterdør

byrom

rober

glassdør

larmanlegg

tappe

kapsling

kontorbygning

vannmengde

drensvann

aluminium

blikk

montasje

arbeidstegning

langkonstruksjon

fraksjon

ledningsanlegg

glassfiber

avløpsv

brygge

akustisk

modul

kjerne

skilting

trafikkareal

entreprise

utomhusareal

energibruk

maling

trafikkert

betongarbeid

emisjon

uterom

takutspring

takavfall

spark

løftepunkt

takoverbygg

demontasje

stråling

løfteplate

løfteplass

drensvev

løfteplattform

speil

servering

pvc-vann

bæresystem

ledesystem

vindusfilm

iktsoner

kulde

skapsplan

belegging

oversvann

kanalanlegg

restaurant

brygg

fryse

brakke

sprinkleranlegg

innfest

kloakkanlegg

totalentreprise

tilknytningspunkt

tavle

overløp

ledningskart

rensvann

varmeanlegg

lett-tak

finér

leranlegg

oppriss

brannkrav

akustikk

e-skap

sveiseri

rørskap

rømningskrav

elpanel

tørke

passasje

membranlegg

t-anker

tilkomstvei

vindfast

sykkelplass

husholdning

opprydding

vegareal

innsikring

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

påslipp

pumpestasjon

takutstikk

sluse

anleggstrase

inklusanlegg

elområde

tømmerarbeid

plugg

heise

kontrollsystem

tørk

massiv

allrom

vindfang

klimaanlegg

innalarm

klimatilpasning

brannvarsling

rullesystem

rullestol

tilkomstveg

anleggstrafikk

frisiktsoner

næringsområde

stoppekran

støvfall

tilbakeslag

trafikal

klimainstallasjon

vannsystem

møterom

ansvarsbelegg

hovedinstallasjon

renovasjonsløp

overvannspumpe

oppekran

liminstallasjon

vedledning

granitt

strømning

nødlys

vannsanlegg

paket

ytterom

riksveg

krysning

øreband

bæring

knytningspunkt

tørrbygning

deprofil

vannkapasitet

restavfall

regnbed

sertifisering

ekskasse

pelkran

byggetrinn

spiserom

utskiller

isolerom

statisk

sthus

rundkjøring

arbeidsvarsel

fasadekledning

toppkran

solcelle

arbeidsvarsling

gateplan

lengdeprofil

overvannsanlegg

va-rammeplan

utsparing

stake

bunnledning

hovedbærer

eventil

ledningstrase

nød-ut

utspar

nødutgang

skyvedør

stålkonstruksjon

pumpeledning

singel

stender

veggliv

landskapsplante

landskapsplan

pukkstein

logistikk

stålko

variasjonsløsning

avstengning

hovedbæresystem

pumpledning

gangsone

gjerdeprofil

vedbæresystem

rebelegge

nyttingspunkt

stålstøt

reetablering

betongdekke

glassfelt

helsehus

framkommelighet

karbon

utareal

trebygg

pe-ledning

oljeutsug

sitteplass

vannsnett

tekniske installasjoner

brystning

ledningstrasé

lense

grunnsvann

stengning

fjernvarmeanlegg

oljeutskiller

kasskap

ringsskap

inngangskap

lastfelt

oljeutskilling

romformål

sentrumsformål

stenger

lydkrav

interimsformål

stengeventil

va-nett

fasadekledd

massetransport

taljeprosjekt

renovasjonsbil

luftmål

deinstallasjon

mpeledning

brakkerigg

skinne

brakkeri

kuldeinstallasjon

lysmål

luftskiller

kuldeinnsats

gavlvegg

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

gk-klasse

skinn

ergonom

knekk

snekker

kvern

asfaltekledning

underkjøring

fasadeelement

tungdekke

gardin

fellesledning

halle

hc-toalett

trafikkområde

sjøbu

hc-toal

innsvegg

gevindventil

yrkesbygg

arbeidsvarslingsplan

dusje

renholdsutstyr

krysningspunkt

enhetsutstyr

utkjørsel

elektroanlegg

anleggsvann

traktsarbeid

innleggsvann

jording

minimumsavstand

møtested

byggeteknikk

byggegjerde

atrium

spiker

spike

interntrapp

lavvarme

oljekjeller

avstengningsventil

fellesledd

pergola

pergo

oljeanlegg

ringsvegg

remønster

gulvvarme

overvannspropp

miljøblad

entrétrapp

terrentrapp

sjøbunn

slisse

ringspunkt

ballast

utjevning

office

fordelingsskap

skjørt

gatetun

lysberegning

elhus

kjøremønster

brannskap

sanitærreglement

sanitærregel

oppholdssone

tappevann

vannkant

seksjonsventil

varemottak

prøvedrift

reduksjonsventil

lysmaster

kontainer

brannsentral

solcelleanlegg

grube

brannsenter

celleanlegg

takareal

varetransport

va-miljø

vindusfelt

lysbue

næringspark

fettutskiller

vindusfeste

va-miljøblå

limtre

langsvegg

kjøleanlegg

firesaf

solcellepanel

rystning

parapet

isrom

bøttekott

flerbruk

flerbru

cellepanel

lastekasse

dusjfelt

kjølerom

tilbakestrømning

sliss

gatestein

atteststein

muffekobling

mellomkobling

næringsområder

tilbakestrøm

forrom

stakekum

riveplass

stakekurv

avfallsrom

lysbjelke

sprinkel

tekant

plantekasse

råbygg

pullert

inngangsvegg

lekting

blikke

utlekt

tettplattform

fallsrom

utslagsvask

gjerarbeid

vannfallsrom

delingsskap

matavfall

tilbakeslagssikring

spikerslag

blikkenslager

korslag

bakeslagssikring

vannledningsnett

rørrom

rørleggermelding

glasstak

epoxy

blikkenslag

kjøreretning

betongkar

trafikkregulering

veidekk

utlekting

overvannsproblem

rømningssikring

flaggstang

innfestning

rørleggermål

forgrening

anleggsbil

trykkøkning

fortettingssone

betongbenk

aggstang

spillvannsnett

breeam

avfallsheis

ro-rigg

elektronikk

storkjøkken

bakeslag

veiplass

tettingssone

anleggsbidrag

føringstrase

infrastruktursone

betongkant

betongkanal

tursone

tørkjøkken

overvannsproblematikk

el-punkt

vegforvaltning

innerom

vannkanten

fryserom

tørkerom

massivtre

storgatestein

branngardin

torgatestein

rysterom

nødoverløp

nødovn

smågatestein

plastplate

bjelkepanel

stamp

agatestein

måkastein

skarv

holdningsklasse

stakepunkt

biinngang

kumbunn

avfallspropp

statikk

møbleringsplan

veiskjæring

renovasjonskjeller

stillerom

renovasjonskjøkken

tilerom

renovasjonskjøretøy

fender

plassstøp

hvilerom

focus

vilerom

takpunkt

renovasjonspunkt

lensevann

klimamål

gipskap

sittekant

fylepunkt

takhage

lydtett

leveringsbetong

trestolpe

leieareal

avkjørselspunkt

dekonstruksjon

track

foajé

graveløyve

oppmaling

misfarge

blikkenslagerarbeid

trykkhøyde

protan

enveiskjørt

ledningsarbeid

påslippstillatelse

legevakt

byfortettingssone

farefelt

nøkkelskap

resttrykk

avkjørselssak

forgreningspunkt

vkjørselspunkt

hovedstenge

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

veiforvaltning

spylepunkt

møbleringssone

corten

kopirom

spylepumpe

murkant

komprimator

va-prosjektgrense

misfarget

rømningssone

påføringsvegg

bakhage

pylepunkt

skiferhelle

tilbakestrømming

skohylle

kohylle

varmeskap

vannsbehov

cortenstål

va-ledningskart

målebod

utleieareal

ledningsgrunn

trestokk

hardware

hovedinntak

lydrapport

arbeidssone

racking

nedstenging

åføringsvegg

schindler

tørrvare

multirom

beslagsarbeid

kundesentral

trykkøkningsanlegg

underentral

benkebord

granitthelle

kontorfasilitet

ettfelt

hentepunkt

domkirke

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

elkjeller

sykkelvask

oppstein

fordelingskap

konferansesenter

tettbygg

grøntfelt

fasadelement

fasadelem

taktekklasse

gulvvarmeskap

drop-off

vesthus

myketrafikant

vannmålerinstallasjon

stålrist

epoxymaling

limtrekonstruksjon

eikefelt

pumpetrykk

stålris

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

presthus

hjørnevindue

hoppestein

natursteinsdel

natursteinsdekke

bossug

natursteinsdekk

dpssystem

avfallprodukt

resthus

skriveplate

granittelement

bærendekonstruksjon

tappevannsbehov

testrom

skiltoppsett

innkjøringspunkt

sidedør

steinsrenne

solcelleproduksjon

avfallskvern

solcelletak

dusjdør

takdel

hovedstender

brukselement

gatesteinsdekke

steinel

steinelement

aluminiumsarbeid

singelrenne

kasseområde

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

energismart

gatesteinsrenne

pergolaløsning

vannmålerpakke

gravitasjonsanlegg

massivtrebygg

personalrestaurant

veggstige

platehøyde

målerløsning

curtainwall

sykkelkjeller

vannmålerløsning

takutstyr

byromsforvaltning

storgatesteinsdekke

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

føringsvegg

betongben

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune