Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

500 kvm

482000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

362-system

a-ledningskart

adgang

adkomst

adkomstveg

adkomstvei

aggstang

akpåbygg

akterrasse

akustikk

akustisk

alarm

alarmvarsling

allrom

+1053

aluminium

aluminiumsarbeid

anker

anleggsbidrag

anleggsbil

anleggsforsyning

anleggstrafikk

anleggstrase

anleggsvann

ansande

ansvarsbelegg

antenne

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

arbeidsvarslingsplan

arkiv

asfalt

asfaltekledning

ask

at-anlegg

atkomst

atteststein

automat

autonav

avfall

avfallsheis

avfallshentestopp

avfallshåndtering

avfallskjøler

avfallskvern

avfallspropp

avfallsrom

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avkjørselplan

avkjørselspunkt

avlastning

avløp

avløpsnett

avløpsrør

avløpssystem

avløpsv

avløpsvann

avslutning

avstengning

avstengningsventil

avvik

bakeslag

bakeslagssikring

bakhage

bakke

bane

bankett

belag

belastning

belegging

belysning

benk

benkebor

benkebord

berg

beslag

beslagsarbeid

beslagsarbeide

betong

betongdekke

betongkanal

betongkant

betongkar

biinngang

biloppstilling

biloppstillingsplass

biloppstillingspunkt

bindetråd

bio

bjelke

bjelkepanel

bjørk

blikk

blikke

blikkenslagerarbeid

blokk

blokkboks

boks

bolig

boligform

boligformål

bom

bord

brakke

brakkeri

brakkerigg

brann

brannalarm

branngardin

brannklasse

brannklassifisert

brannkode

brannkonsept

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannsikkerhet

brannvarsling

breeam

bro

bru

bruksti

brygg

brygge

bunn

byggegrop

byggetrinn

byggtekn

byggteknikk

byggverk

bygningsfysikk

bygningslova

bygningstype

byrom

byromsforvaltning

bånd

bærekonstruksjon

bærende

bærendekonstruksjon

c-krav

c-tall

ce-godkjent

celle

celleanlegg

cellepanel

celleproduksjon

conductor

container

controller

corten

cortenstål

dagslys

dam

deinstallasjon

dekk

dekonstruksjon

demontasje

demontering

deprofil

domkirke

drag

drener

drenering

drens

drensvann

drensvev

drift

drop-off

duk

dusj

dusje

dødtak

dør

e-anlegg

e-bygget

e-tak

eik

eikefet

eikh

el-punkt

elektriker

elektrisk

elektro

elektroanlegg

elektronikk

elentreprenør

elinstallasjon

elkjeller

elområde

elparkering

elplan

elsehus

emisjon

enebolig

energi

energibruk

enhetsutstyr

enkebord

entre

entreprise

enveiskjørt

epanel

epoxy

erhjørne

erosjon

esthus

eteplass

etsje

ettersyn

fall

fallsrom

fare

farefelt

faresone

farge

fasade

fasadekledd

fasadekledning

fasadetegn

fasadetegning

fbk-lokale

fellesledd

fellesledning

felt

fender

ferdsel

feste

festeinnretning

fett

fettutskiller

finert

fitting

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flaggstang

fleks

flis

flyt

foaje

forbindelse

forgrening

forgreningspunkt

foring

forrom

forsinkelse

forsvar

forsyning

fort

forurenset

forurensning

fot

fraksjon

framkommelighet

frisikt

frisiktsona

frisiktsone

frisiktsoner

fryse

fylepunkt

fylkesveg

fylkesvei

fylling

føring

føringsplan

gang

gangveg

garasjeareal

gard

garderobe

gardin

gasslys

gassone

gate

gateplan

gatestein

gatesteinsrenne

gatetun

gevindventil

gipssetting

gjenbruk

gjenbrukt

gjennomføring

gjerarbeid

gjerde

gjerdeprofil

gk-klasse

glasstak

gobo-belysning

gran

granitt

granittelement

granitthelle

grave

graveløyve

gravitasjonsanlegg

grop

grunn

grunnarbeid

grunnsvann

grunnvann

grus

grusarbeid

grusplass

grøft

grøntfelt

gs-anlegg

gsvei

gulv

gård

gårds

hage

hall

hardware

hc-toal

hc-toalett

heis

helle

helling

helsehus

hentepunkt

hip

holdeareal

holder

holdningsklasse

hotell

hoved-inntak

hovedinntak

hovedinstallasjon

hovedledd

hovedledning

hovedstenge

hovedstengeventil

ikt

iktsoner

ild

ilt

iltvann

infra

infrastruktur

infrastruktursone

inklusanlegg

innalarm

inneklima

innforsyning

inngang

inngangsfassade

inngangsplass

innkjør

innkjøring

innkjøringspunkt

innleggsvann

innmur

innmåling

innred

innredning

innsikring

inntak

innvendig

innvending

installasjon

installasjonsanlegg

interimsformål

isolasjon

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

isolere

isolerom

isrom

jektring

jern

jernnett

jord

jordbunn

kabel

kanalanlegg

kante

kantsbehandling

kantstein

kapsling

kar

karbon

kasse

kasseområde

kile

kjeller

kjellerparkering

kjemi

kjemisk

kjøkken

kjøl

kjøle

kjørebane

kjøremønster

kjøreretning

kjøringsvei

kjørsel

klaring

kledning

klima

klimaanlegg

klimainstallasjon

klimamål

klimatilpasning

klimatisering

kloakkanlegg

knytningspunkt

koje

kolonne

kommunalvl

komprimator

konferanse

konferansesenter

konnektor

konsoll

konstruksjon

kontainer

kontor

kontorbygg

kontorfasilitet

kontrollsystem

koordinatverdi

korridor

kran

krave

krysning

krysningspunkt

kryss

kryssing

ks-klasse

kulde

kuldeinnsats

kuldeinstallasjon

kum

kumbunn

kundesenter

kundesentral

kvern

kvifte

lager

lagerplass

lagre

lagringsplass

landskap

landskapsplan

landskapsplante

landskapsutforming

larm

last

lasting

latt

le-tak

ledesystem

ledning

ledningsanlegg

ledningsarbeid

ledningsgrunn

ledningskart

ledningsleder

ledningsnett

ledningstrase

ledningstrasé

legevakt

legge

legging

leire

lengdeprofil

lense

lensevann

ler

leranlegg

leristning

lesa

lestokk

leveringsbetong

ligger

lim

lime

liminstallasjon

logistikk

luft

luftkanal

luftkvalitet

luftskiller

lukeinstallasjon

lydrapport

lys

lysarm

lysmål

lysning

lås

løft

løfte

løfteinnretning

løfteplass

løfteplate

løfteplattform

løftepunkt

løleinnretning

løp

løpsnett

mal

male

maling

mark

masiv

maskin

masse

massetransport

massivtre

massivtrebygg

mast

materialbru

materiale

matning

mellomkobling

metall

miljøblad

misfarge

misfarget

monoføring

montasje

mottak

mpeledning

muffekobling

mur

murkant

murning

myketrafikant

målebod

måler

møbleringssone

mørtel

møtested

natre

naturstein

natursteinsdekk

natursteinsdekke

natursti

nedløpsrør

nedstenging

nett

nettstein

norm

nsledning

nyfasade

nyttingspunkt

næring

næringsby

næringsbygg

næringsområde

næringsområder

næringspark

nærinstallasjon

nød

nødoverløp

nødovn

nødutgang

nødvei

office

okker

olje

oljekjeller

oljeutskiller

oljeutskilling

oljeutsug

omføring

omføringsplan

omkjøringsvei

omlegging

opera

opparbeid

opparbeiding

oppekran

oppfylling

oppføring

opphold

oppholdsareal

oppholdsone

oppholdsrom

oppmaling

oppstilling

oppstillingsplass

ostmottak

ov-håndtering

overbygg

overløp

oversvann

overvann

overvannsanlegg

overvannshull

overvannshåndtering

overvannsproblem

overvannsproblematikk

overvannspropp

overvannspumpe

ovn

p-bygget

p-område

pakke

pall

pallehylle

panel

parapet

parkering

pasning

passasje

pe-ledning

peis

pelkran

pergo

pergola

pergolaløsning

personalrestaurant

planløsning

planogbygg

plant

plantegning

plantekasse

plantekasseområde

plass

plast

plastplate

plastpresse

plate

plattform

plugg

port

portal

postmottak

presthu

presthus

profil

prosjektere

protan

pukkstein

pullert

pumpe

pumpeledning

pumpestasjon

pumpetrykk

pumpledning

pvc-vann

pylepunkt

påbygg

påkob

påkobling

påle

pålegg

påmale

påslipp

påslippstillatelse

q-ring

racking

ramme

rampe

rapperom

rebelegge

redning

reduksjonsventil

regnbed

regnvann

regulering

rekkverk

rele

remønster

rende

renhold

renholdsutstyr

renne

rennfri

renovasjon

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

renovasjonsløp

renovasjonsløsning

renovasjonspunkt

rens

rensing

rensning

rensvann

reparasjon

restaurant

restavfall

resthus

resttrykk

rib

ribb

rift

rigg

riksveg

ringsbygg

ringspunkt

risområde

risse

rist

risten

rivning

rober

rom

romformål

romhøyde

rorbygg

rullestol

rullesystem

rundkjøring

rundkjøringsplass

runnvann

råbygg

rømmingssikring

rømning

rømningssikring

rømningssone

rømningsvei

rør

rørend

rørinstallasjon

rørlegg

rørlegger

rørleggermelding

rørleggermål

rørnett

rørrensning

rørteknikk

rørteknisk

rørvann

s-lås

s-veg

sage

sal

samferdsel

sandstein

sanitær

sanitærinn

sanitærinstallasjon

sanitærregel

sanitærreglement

sc-kontakt

sd-topp

seksjon

seksjonsledning

seksjonsområde

seksjonsventil

sele

selparkering

selseng

selvstøt

sement

sensor

senter

sentral

sentrumsformål

settelse

sf-kumme

shroud

sidedør

sikkerhet

sikkerhetsglass

sikring

sikringsone

siktsonen

simse

sinusform

sinusformet

sittebenk

sittekant

sitteplass

situasjonsplan

sjakt

sjøbu

sjøbunn

skade

skapsplan

skarv

skilt

skilte

skiltoppsett

skjerm

skjøte

sliss

slisse

slisserenne

sluk

slukke

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

sluse

snede

snuplass

sokk

sokkel

sol

solcelle

solcelle-tak

solcelleanlegg

solcellepanel

solcelleproduksjon

sone

spark

speis

spensasjon

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

spillvegg

spiserom

sponning

sport

sprinkl

sprinkle

sprinkler

sprinkleranlegg

spylepumpe

spylepunkt

spyling

stake

stakekum

stakekurv

stamp

stang

stanse

stasjon

stasjonanlegg

stav

stein

steinelement

steinsrenne

stenge

stengeventil

stengning

sti

stige

stikk

stikkledning

stillingsplass

stokk

stope

stoppekran

storgatestein

storgatesteinsrenne

storkjøkken

stove

stropp

stråling

strøm

strømning

strømningssikring

stål

stålrist

støvfall

støy

støysone

sveise

sykkel

sykkelkjeller

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelvask

tak

takareal

takavfall

takdel

takdisponering

takflate

takhage

takhage-illustrasjonsplan

takoverbygg

takpapp

takplan

takplate

takpunkt

takpå

takpåbygg

takrenne

taksklasse

takstype

taktekking

takterrasse

talje

taljeprosjekt

taljeprosjektering

taljering

tank

tanke

tapp

tappevann

tappevannsbehov

tapping

tavle

tekant

tekke

tekniske installasjoner

tektering

tele

telefon

termo

terrasse

terreng

terrenghøyde

tettemetode

tetthet

tetting

tettingssone

tettstein

tilbakeslag

tilbakeslagssikring

tilbakestrøm

tilbakestrømming

tilbakestrømmingssikring

tilbakestrømning

tilbakestrømningssikring

tilførsel

tilknytning

tilknytningspunkt

tilkobling

tilkomst

tilkomstveg

tilkomstvei

tilleggsdo

tilplanting

tiltaksklasse

tinn

toalett

tomhus

tomt

tomtegrense

toppkran

torg

torgatestein

totalentreprise

track

trafikal

trafikk

trafikkareal

trafikkert

trafikkområde

trafikkregulering

trafikksikker

trafikksikkerhet

trakt

trapp

trapperom

trasé

traséendring

tre

trebygg

treentreprenør

trekk

trinn

trinnfri

truck

trykk

trykkhøyde

trykkøkning

trykkøkningsanlegg

tråd

tungdekke

tursone

tvegg

tårn

tårninstallasjon

tørkjøkken

tørr

tørrbygning

tørre

tørrvare

ull

underentral

underetasje

underkjøring

underlag

urense

urensning

uteareal

utendørs

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdssone

uterom

utkjør

utkjøring

utkjøringspunkt

utkjørsel

utleie

utleieareal

utløp

utomhus

utomhusbed

utskift

utskifting

utskiller

utstikk

utvendig

utvidelse

va-anlegg

va-ledning

va-ledningskart

va-miljø

va-miljøblad

va-miljøblå

va-nett

va-norm

va-rammeplan

vann

vanne

vannfallsrom

vannforsyning

vannførsel

vanningsanlegg

vannkant

vannkapasitet

vannledning

vannledningsnett

vannlås

vannmengde

vannmil

vannmåler

vannmålerinstallasjon

vannmålerløsning

vannmålerpakke

vannmålerteam

vannsbehov

vannsledning

vannsnett

vannstand

vant

vao-rapport

varemottak

varetransport

variasjonsløsning

varm

varmeanlegg

varsling

varsområde

vask

vedlikehold

vedrom

veg

vegareal

vegetasjon

vegforvaltning

vegg

veggliv

veglei

vei

veiforvaltning

veiskjæring

ventil

ventilasjon

venue

verk

vern

vind

vindfang

vindfast

vinge

vinkel

vkjørselspunkt

yrkesbygg

ålestokk

åpning

øfteinnretning

øreband

øvingsvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Okt 2025: Manuell research

22. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune