Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

500 kvm

482000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: Smedvig Eiendom

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

biinngang

terreng

parkering

enebolig

fasade

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

vindu

avkjørsel

ledningsnett

glass

+981

sement

ledning

trapp

bolig

infrastruktur

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

forurensning

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

gang

drift

kjøkken

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

hd-dekker

sanitær

d-stokk

lagringsplass

helle

utgang

plantegning

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

mottak

ventilasjon

geoteknikk

drenering

stein

fordeling

grøft

rører

fundament

gjerde

forurense

landskap

risiko

vegg

oppmåling

rørlegger

renovasjon

vannledning

tilførsel

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

trase

tre

fortau

belastning

drener

jord

avløpssystem

skilt

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

dør

utløp

underlag

påbygg

stikkledning

overbygg

grusarbeid

boligformål

geoteknisk

avfallsplass

vannlås

sc-givare

overvannshåndtering

avfallsplan

kjeller

stikk

blokk

rammetillatelse

planløsning

terrasse

adkomstvei

skjerm

pumpe

støysone

overvannshull

stige

kledning

fylkesvei

installasjon

spillvann

transport

fjernvarme

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

tomtegrense

garderobe

fitting

kl-vegger

tømrerarbeid

utendørs

fylling

underetasje

toalett

konstruksjonssikkerhet

belysning

utvidelse

rømningsvei

avslutning

kum

profil

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

åpning

panel

avløpsrør

oppholdsrom

kasse

kobling

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

montering

gjenbruk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

gravearbeid

brannkonsept

renne

demontering

rørinstallasjon

gård

seksjonsområde

taktekking

va-sluttdokumentasjon

adkomstveg

elinstallasjon

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

eksponert

fundamentering

vannstand

utstikk

stikking

sanitærinstallasjon

erosjon

inngangsdør

plate

rørteknisk

takflate

rense

utstikking

brannteknisk

overvannsledning

nærinstallasjon

erf-veger

innredning

rtb-konsept

vinkel

innmåling

brannteknikk

sykkelveg

sokkel

levegg

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

tilkobling

sikringssone

trekonstruksjon

elektriker

nedløp

oppfylling

hovedinngang

plattform

opparbeiding

vl-system

bygningsfysikk

runnvann

omkjøringsvei

ledningsleder

hotell

avkjørselsplan

rivning

kjøler

selvstøt

brannskade

takterrasse

tømrer

annskap

luftkanal

mjerač

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

innvending

hovedledd

utkjør

vannmåler

veiarbeider

avkjørselsplass

luftkvalitet

tørr

butikk

natursti

korridor

kumm

frisiktson

kjørebane

opphold

treentreprenør

naturstein

mtu-leverandør

trapperom

rapperom

takvegg

frisiktsone

spillvannsledning

kjøl

terrenghøyde

drens

snuplass

påkob

skifer

oppmålingsteknikk

gangsdør

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

ettersyn

kolonne

øvingsvei

tomhus

brannalarm

kryssing

speil

sandstein

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

redning

hovedledning

beslag

sprinkler

tettstein

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

klimatisering

rennfri

betongkonstruksjon

søppel

siktsonen

alarm

slukke

næringsbygg

byrom

ringsbygg

renhold

påkobling

bærekonstruksjon

utkjøring

stol

løpsnett

taljering

bygningstype

dysmønster

sprinkl

nettstein

næringsby

seksjonsledning

kontorbygning

alarmanlegg

tangkonstruksjon

romhøyde

normarin

inneklima

plasstøp

larmanlegg

rober

glassdør

ytterdør

tapping

va-norm

kjemisk

kapsling

vannmengde

brannalarmanlegg

blikk

drensvann

aluminium

brygge

montasje

akustisk

glassfiber

fraksjon

avløpsv

langkonstruksjon

ledningsanlegg

tekking

lutlag

modul

trafikkareal

ferdsel

utomhusareal

kjerne

energibruk

trafikkert

emisjon

entreprise

uterom

maling

spark

betongarbeid

takavfall

byggegrop

løftepunkt

takutspring

stråling

spyle

servering

takoverbygg

iktsoner

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

drensvev

restaurant

ledesystem

demontasje

bæresystem

pvc-vann

skapsplan

vindusfilm

brygg

kanalanlegg

kulde

ledningskart

oversvann

sprinkleranlegg

varmeanlegg

kloakkanlegg

fryse

belegging

lett-tak

totalentreprise

overløp

tilknytningspunkt

oppriss

rensvann

innfest

leranlegg

sveiseri

brannkrav

finér

akustikk

tilkomstvei

inntak

e-skap

elpanel

rømningskrav

membranlegg

passasje

rørskap

tørke

vegareal

anker

vindfast

sykkelplass

sittebenk

flukt

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

innsikring

husholdning

elområde

inklusanlegg

sluse

påslipp

anleggstrase

pumpestasjon

takutstikk

tilkomstveg

tømmerarbeid

heise

frisiktsoner

innalarm

allrom

plugg

klimatilpasning

rullestol

vindfang

næringsområde

tørk

anleggstrafikk

skilting

trafikal

kontrollsystem

klimaanlegg

brannvarsling

rullesystem

isolere

støvfall

vannsystem

tilbakeslag

møterom

stoppekran

entré

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

klimainstallasjon

granitt

krysning

ytterom

vannsanlegg

oppekran

hovedinstallasjon

øreband

tørrbygning

liminstallasjon

riksveg

pakke

strømning

bæring

vannkapasitet

knytningspunkt

rundkjøring

deprofil

restavfall

sthus

utskiller

gateplan

ekskasse

spiserom

isolerom

va-rammeplan

tavle

regnbed

sertifisering

statisk

fasadekledning

pelkran

overvannsanlegg

solcelle

hovedbærer

utsparing

bunnledning

toppkran

lengdeprofil

arbeidsvarsel

samsvarserklæring

arbeidsvarsling

utspar

stake

skyvedør

landskapsplan

landskapsplante

nødutgang

ledningstrase

grunn

stålkonstruksjon

pumpeledning

pukkstein

t-anker

veggliv

stender

variasjonsløsning

hovedbæresystem

avstengning

avlastning

gangsone

singel

helsehus

vedbæresystem

rebelegge

stålko

logistikk

pumpledning

framkommelighet

gjerdeprofil

glassfelt

nyttingspunkt

stålstøt

reparasjon

karbon

utareal

betongdekke

trebygg

reetablering

sitteplass

tekniske installasjoner

fjernvarmeanlegg

oljeutsug

pe-ledning

vannsnett

stengning

opprydding

lense

grunnsvann

brystning

oljeutskiller

oljeutskilling

kasskap

lastfelt

ringsskap

inngangskap

ledningstrasé

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

va-nett

interimsformål

lydkrav

fasadekledd

luftmål

taljeprosjekt

massetransport

stengeventil

slukkeinstallasjon

mpeledning

slukkeinstans

luftskiller

brakkerigg

lukeinstallasjon

lysmål

gavlvegg

brakkeri

deinstallasjon

gk-klasse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

underkjøring

vedledning

skinn

kvern

byggetrinn

snekker

møbel

trafikkområde

fasadeelement

asfaltekledning

gardin

tungdekke

tak

hc-toalett

hc-toal

krysningspunkt

innsvegg

sjøbu

utkjørsel

fellesledning

renholdsutstyr

gevindventil

enhetsutstyr

yrkesbygg

dusje

arbeidsvarslingsplan

anleggsvann

møtested

innleggsvann

skinne

elektroanlegg

massiv

interntrapp

jording

oljekjeller

atrium

byggegjerde

gjenbruke

tiltaksklasse

lavvarme

pergola

traktsarbeid

pergo

spike

avstengningsventil

tokomprimator-behov

ringsvegg

remønster

overvannspropp

entrétrapp

terrentrapp

gulvvarme

fellesledd

sjøbunn

ringspunkt

ballast

gatetun

slisse

miljøblad

office

oljeanlegg

utjevning

fordelingsskap

elhus

kjøremønster

lysberegning

brannskap

oppholdssone

varelevering-bvl

tappevann

varemottak

ergonom

seksjonsventil

sanitærreglement

kontainer

vannkant

sanitærregel

lysmaster

brannsentral

reduksjonsventil

prøvedrift

varetransport

brannsenter

grube

næringspark

solcelleanlegg

vindusfelt

fettutskiller

celleanlegg

langsvegg

vindusfeste

va-miljø

lysbue

firesaf

limtre

solcellepanel

va-miljøblå

isrom

kjøleanlegg

flerbruk

rystning

bøttekott

parapet

cellepanel

lastekasse

takareal

kjølerom

klima

dusjfelt

sliss

tilbakestrømning

gatestein

næringsområder

atteststein

riveplass

forrom

muffekobling

mellomkobling

plantekasse

avfallsrom

tilbakestrøm

sprinkel

råbygg

inngangsvegg

stakekum

tekant

lysbjelke

stakekurv

pullert

fallsrom

gjerarbeid

c-säkring

blikke

vannfallsrom

utlekt

utslagsvask

delingsskap

matavfall

blikkenslager

tilbakeslagssikring

spikerslag

korslag

glasstak

rørleggermelding

rørrom

vannledningsnett

bakeslagssikring

adegjerde

blikkenslag

epoxy

kjøreretning

trafikkregulering

betongkar

overvannsproblem

flerbru

rørleggermål

flaggstang

innfestning

utlekting

avfallsheis

rømningssikring

trykkøkning

anleggsbil

avvik

breeam

betongbenk

aggstang

fortettingssone

forgrening

spillvannsnett

elektronikk

hage

storkjøkken

infrastruktursone

tursone

bakeslag

veiplass

anleggsbidrag

tettingssone

tørkjøkken

el-punkt

betongkant

betongkanal

overvannsproblematikk

branngardin

fryserom

innerom

massivtre

tørkerom

rysterom

storgatestein

torgatestein

bjelkepanel

smågatestein

plastplate

agatestein

måkastein

skarv

nødoverløp

nødovn

stamp

vegforvaltning

holdningsklasse

avfallspropp

stakepunkt

veiskjæring

stillerom

statikk

tilerom

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

kumbunn

plassstøp

fender

focus

hvilerom

renovasjonspunkt

vilerom

takpunkt

rørlegge

lensevann

takhage

sittekant

va-justert

klimamål

lydtett

gipskap

avkjørselspunkt

møbleringsplan

fylepunkt

leieareal

biannrest

trestolpe

oppmaling

leveringsbetong

sikkerhetsnivå

foajé

dekonstruksjon

blikkenslagerarbeid

misfarge

enveiskjørt

track

mast

protan

graveløyve

påslippstillatelse

trykkhøyde

legevakt

ledningsarbeid

vkjørselspunkt

farefelt

nøkkelskap

avkjørselssak

resttrykk

strømningssikring

sluk

tilbakestrømningssikring

forgreningspunkt

corten

hovedstenge

møbleringssone

hovedstengeventil

kopirom

spylepunkt

veiforvaltning

spylepumpe

apperom

komprimator

veidekk

murkant

rømningssone

bakhage

påforingsvegg

skiferhelle

misfarget

pylepunkt

tilbakestrømming

kohylle

cortenstål

vannsbehov

varmeskap

utleieareal

målebod

metertasme

skohylle

hovedinntak

hardware

va-ledningskart

trestokk

lydrapport

arbeidssone

ledningsgrunn

arbeidstegning

nød-ut

schindler

nedstenging

åføringsvegg

tørrvare

multirom

racking

kundesentral

beslagsarbeid

underentral

trykkøkningsanlegg

granitthelle

kontorfasilitet

domkirke

hentepunkt

ettfelt

byfortettingssone

tettfelt

benkebord

søppelsjakt

hjørnevindu

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

eventil

byggeteknikk

elkjeller

sykkelvask

oppstein

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

fordelingskap

myketrafikant

drop-off

fasadelement

fasadelem

gulvvarmeskap

vesthus

eikefelt

stålrist

vannmålerinstallasjon

epoxymaling

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

toppbeslag

stålris

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

bossug

presthus

hoppestein

natursteinsdekke

natursteinsdekk

granittelement

avfallprodukt

resthus

skriveplate

tappevannsbehov

innkjøringspunkt

testrom

bærendekonstruksjon

skiltoppsett

sidedør

avfallskvern

solcelleproduksjon

solcelletak

dusjdør

brukselement

steinsrenne

hovedstender

gatesteinsdekke

steinel

steinelement

takdel

aluminiumsarbeid

kasseområde

taktekklasse

rømmingssikring

sjaktareal

singelrenne

utkjøringspunkt

energismart

pergolaløsning

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

veggstige

personalrestaurant

curtainwall

sykkelkjeller

vannmålerpakke

byromsforvaltning

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

føringsvegg

pallehylle

avfallskjele

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune