Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

500 kvm

482000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: Smedvig Eiendom

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

eikefelt

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

vindu

avkjørsel

glass

sement

trapp

+984

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

grunnarbeid

ventil

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

kjøkken

drift

gang

uteopphold

trekk

lager

forbindelse

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

sanitær

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

plantegning

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

trykk

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

drenering

mottak

fordeling

stein

grøft

fundament

rører

gjerde

landskap

oppmåling

forurense

rørlegger

renovasjon

risiko

vannledning

vegg

trafikksikkerhet

asfalt

tilførsel

trase

fortau

vedlikehold

drener

belastning

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

tre

jord

kontor

skilt

bv-senter

dør

utløp

påbygg

stikkledning

underlag

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

boligformål

vannlås

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

blokk

kjeller

stikk

planløsning

adkomstvei

pumpe

rammetillatelse

støysone

terrasse

skjerm

overvannshull

fylkesvei

stige

spillvann

kledning

fjernvarme

fasadetegning

installasjon

grunnvann

røranlegg

transport

tomtegrense

garderobe

fitting

kl-vegger

tømrerarbeid

utendørs

underetasje

toalett

fylling

konstruksjonssikkerhet

belysning

rømningsvei

utvidelse

avslutning

va-anlegg

kum

gangvei

vanningsanlegg

profil

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

panel

åpning

avløpsrør

oppholdsrom

kasse

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

kobling

gjenbruk

montering

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

gravearbeid

brannkonsept

demontering

renne

rørinstallasjon

seksjonsområde

taktekking

va-sluttdokumentasjon

adkomstveg

elinstallasjon

fylkesveg

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

leserareal

eksponert

fundamentering

vannstand

gård

stikking

sanitærinstallasjon

utstikk

erosjon

inngangsdør

plate

rørteknisk

takflate

utstikking

brannteknisk

overvannsledning

nærinstallasjon

innredning

sykkelveg

brannteknikk

erf-veger

sokkel

innmåling

levegg

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

vinkel

avløpsnett

kommunikasjon

sikringssone

trekonstruksjon

tilkobling

elektriker

nedløp

oppfylling

rense

hovedinngang

plattform

opparbeiding

lekeplass-plassering

bygningsfysikk

omkjøringsvei

runnvann

ledningsleder

hotell

avkjørselsplan

rivning

kjøler

selvstøt

brannskade

takterrasse

annskap

luftkanal

rampe

tømrer

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

innvending

mjerač

hovedledd

vl-system

utkjør

vannmåler

veiarbeider

avkjørselsplass

luftkvalitet

butikk

tørr

natursti

korridor

frisiktson

kjørebane

treentreprenør

kumm

naturstein

trapperom

rapperom

takvegg

frisiktsone

mtu-leverandør

spillvannsledning

kjøl

terrenghøyde

opphold

snuplass

påkob

drens

skifer

oppmålingsteknikk

gangsdør

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

øvingsvei

kolonne

tomhus

kryssing

brannalarm

speil

takvann

sandstein

ettersyn

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

sprinkler

tettstein

beslag

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

betongkonstruksjon

klimatisering

siktsonen

søppel

alarm

slukke

næringsbygg

byrom

ringsbygg

renhold

påkobling

bærekonstruksjon

utkjøring

løpsnett

taljering

sprinkl

stol

redning

nettstein

næringsby

dysmønster

kontorbygning

seksjonsledning

alarmanlegg

tangkonstruksjon

romhøyde

plasstøp

inneklima

larmanlegg

rober

glassdør

ytterdør

tapping

va-norm

kjemisk

kapsling

vannmengde

brannalarmanlegg

blikk

drensvann

aluminium

montasje

brygge

akustisk

glassfiber

bygningstype

avløpsv

fraksjon

langkonstruksjon

ledningsanlegg

normarin

lutlag

tekking

modul

trafikkareal

utomhusareal

kjerne

energibruk

trafikkert

emisjon

entreprise

uterom

maling

spark

betongarbeid

takavfall

løftepunkt

takutspring

ferdsel

stråling

spyling

byggegrop

servering

iktsoner

takoverbygg

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

drensvev

restaurant

ledesystem

bæresystem

demontasje

pvc-vann

skapsplan

vindusfilm

brygg

kanalanlegg

kulde

ledningskart

oversvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

varmeanlegg

fryse

belegning

lett-tak

overløp

oppriss

totalentreprise

tilknytningspunkt

rensvann

leranlegg

innfest

brannkrav

sveiseri

finér

akustikk

tilkomstvei

e-skap

elpanel

rømningskrav

membranlegg

passasje

inntak

rørskap

opera

tørke

vegareal

vindfast

sykkelplass

sittebenk

anker

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

innsikring

flukt

husholdning

elområde

sluse

inklusanlegg

påslipp

anleggstrase

pumpestasjon

takutstikk

tømmerarbeid

tilkomstveg

heise

frisiktsoner

innalarm

rullestol

plugg

allrom

klimatilpasning

vindfang

næringsområde

tørk

anleggstrafikk

skilting

trafikal

kontrollsystem

klimaanlegg

brannvarsling

rullesystem

støvfall

vannsystem

tilbakeslag

møterom

stoppekran

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

klimainstallasjon

granitt

krysning

ytterom

vannsanlegg

oppekran

tørrbygning

hovedinstallasjon

øreband

liminstallasjon

isolere

riksveg

pakke

strømning

bæring

vannkapasitet

knytningspunkt

rundkjøring

deprofil

sthus

restavfall

utskiller

gateplan

spiserom

ekskasse

isolerom

va-rammeplan

regnbed

sertifisering

statisk

tavle

fasadekledning

entré

pelkran

overvannsanlegg

hovedbærer

solcelle

utsparing

bunnledning

toppkran

lengdeprofil

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

utspar

stake

landskapsplan

landskapsplante

skyvedør

nødutgang

ledningstrase

stålkonstruksjon

pumpeledning

pukkstein

veggliv

samsvarserklæring

t-anker

stender

variasjonsløsning

hovedbæresystem

avlastning

avstengning

helsehus

vedbæresystem

gangsone

singel

rebelegge

stålko

logistikk

pumpledning

framkommelighet

gjerdeprofil

glassfelt

nyttingspunkt

stålstøt

betongdekke

karbon

utareal

trebygg

reetablering

sitteplass

tekniske installasjoner

oljeutsug

fjernvarmeanlegg

pe-ledning

vannsnett

stengning

lense

grunnsvann

oljeutskiller

brystning

opprydding

oljeutskilling

reparasjon

kasskap

lastfelt

ringsskap

inngangskap

ledningstrasé

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

interimsformål

va-nett

lydkrav

fasadekledd

luftmål

taljeprosjekt

stengeventil

slukkeinstallasjon

mpeledning

massetransport

slukkeinstans

luftskiller

lukeinstallasjon

lysmål

brakkerigg

gavlvegg

brakkeri

deinstallasjon

gk-klasse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

underkjøring

skinn

kvern

vedledning

snekker

byggetrinn

trafikkområde

fasadeelement

asfaltekledning

gardin

tungdekke

hc-toalett

krysningspunkt

hc-toal

innsvegg

utkjørsel

grunn

sjøbu

møbel

fellesledning

renholdsutstyr

gevindventil

enhetsutstyr

yrkesbygg

dusje

arbeidsvarslingsplan

anleggsvann

møtested

innleggsvann

elektroanlegg

skinne

interntrapp

jording

atrium

oljekjeller

massiv

byggegjerde

lavvarme

pergola

traktsarbeid

pergo

spike

avstengningsventil

ringsvegg

overvannspropp

remønster

entrétrapp

terrentrapp

gulvvarme

fellesledd

sjøbunn

ringspunkt

ballast

gjenbrukt

gatetun

miljøblad

slisse

office

oljeanlegg

utjevning

elhus

fordelingsskap

kjøremønster

lysberegning

brannskap

oppholdssone

tappevann

varemottak

seksjonsventil

ergonom

kontainer

vannkant

sanitærreglement

sanitærregel

lysmaster

brannsentral

varelevering-bvl

reduksjonsventil

prøvedrift

varetransport

grube

brannsenter

næringspark

vindusfelt

solcelleanlegg

fettutskiller

langsvegg

celleanlegg

vindusfeste

va-miljø

lysbue

limtre

firesaf

solcellepanel

va-miljøblå

isrom

kjøleanlegg

flerbruk

rystning

parapet

bøttekott

cellepanel

lastekasse

takareal

kjølerom

dusjfelt

tilbakestrømning

sliss

næringsområder

gatestein

tak

atteststein

riveplass

forrom

muffekobling

mellomkobling

plantekasse

avfallsrom

tilbakestrøm

sprinkel

råbygg

inngangsvegg

stakekum

tekant

stakekurv

lysbjelke

fallsrom

gjerarbeid

blikke

vannfallsrom

utlekt

utslagsvask

tiltaksklasse

delingsskap

tokomprimator-behov

matavfall

blikkenslager

tilbakeslagssikring

spikerslag

rørleggermelding

korslag

glasstak

vannledningsnett

rørrom

bakeslagssikring

blikkenslag

epoxy

trafikkregulering

kjøreretning

betongkar

overvannsproblem

rørleggermål

flerbru

flaggstang

utlekting

innfestning

avfallsheis

rømningssikring

trykkøkning

anleggsbil

breeam

betongbenk

forgrening

fortettingssone

aggstang

spillvannsnett

elektronikk

storkjøkken

infrastruktursone

tursone

veiplass

bakeslag

anleggsbidrag

klima

tettingssone

tørkjøkken

el-punkt

betongkant

betongkanal

overvannsproblematikk

branngardin

fryserom

innerom

massivtre

tørkerom

rysterom

storgatestein

torgatestein

bjelkepanel

smågatestein

plastplate

agatestein

måkastein

skarv

nødoverløp

nødovn

stamp

biinngang

holdningsklasse

vegforvaltning

avfallspropp

stakepunkt

veiskjæring

statikk

stillerom

renovasjonskjeller

tilerom

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

kumbunn

plassstøp

fender

adegjerde

focus

renovasjonspunkt

hvilerom

vilerom

takpunkt

lensevann

takhage

sittekant

klimamål

gipskap

lydtett

avkjørselspunkt

fg-sikring

leieareal

fylepunkt

møbleringsplan

trestolpe

oppmaling

leveringsbetong

dekonstruksjon

foajé

blikkenslagerarbeid

misfarge

enveiskjørt

track

protan

graveløyve

påslippstillatelse

legevakt

ledningsarbeid

trykkhøyde

vkjørselspunkt

farefelt

nøkkelskap

avkjørselssak

resttrykk

hage

strømningssikring

tilbakestrømningssikring

forgreningspunkt

corten

hovedstenge

hovedstengeventil

møbleringssone

kopirom

spylepunkt

veiforvaltning

spylepumpe

rørlegge

komprimator

murkant

rømningssone

veidekk

bakhage

påforingsvegg

skiferhelle

misfarget

pylepunkt

tilbakestrømming

cortenstål

kohylle

avvik

vannsbehov

varmeskap

utleieareal

målebod

metertasme

skohylle

hovedinntak

va-ledningskart

sikkerhetsnivå

trestokk

hardware

lydrapport

ledningsgrunn

arbeidssone

schindler

nedstenging

åføringsvegg

tørrvare

multirom

racking

kundesentral

beslagsarbeid

underentral

va-justert

trykkøkningsanlegg

bærende

kontorfasilitet

domkirke

hentepunkt

mast

ettfelt

tettfelt

benkebord

byfortettingssone

søppelsjakt

hjørnevindu

plassstøpt

sluk

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

sykkelvask

oppstein

elkjeller

tettbygg

konferansesenter

apperom

grøntfelt

fordelingskap

myketrafikant

drop-off

fasadelement

fasadelem

gulvvarmeskap

vesthus

nød-ut

stålrist

epoxymaling

byggeteknikk

limtrekonstruksjon

vannmålerinstallasjon

stålris

arbeidstegning

toppbeslag

pumpetrykk

massivtrekonstruksjon

bossug

hjørnevindue

presthus

hoppestein

natursteinsdekke

natursteinsdekk

granittelement

avfallprodukt

resthus

skriveplate

tappevannsbehov

eventil

innkjøringspunkt

testrom

bærendekonstruksjon

skiltoppsett

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

solcelletak

dusjdør

steinsrenne

hovedstender

brukselement

gatesteinsdekke

steinel

steinelement

takdel

aluminiumsarbeid

kasseområde

taktekklasse

rømmingssikring

sjaktareal

utkjøringspunkt

energismart

singelrenne

pergolaløsning

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

veggstige

personalrestaurant

curtainwall

sykkelkjeller

byromsforvaltning

vannmålerpakke

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

føringsvegg

pallehylle

avfallskjele

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

ledningsnett

granitthelle

pullert

fasade

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune