Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

elhus

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

brann

mottak

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

stein

lestokk

helle

drag

sikring

lager

dispensasjon

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

innretning

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

arealdel

trinn

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

rører

ledningsnett

glass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

opphold

vedlikehold

installasjon

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

entré

boligformål

bv-senter

inngang

infrastruktur

løfteinnretning

stikk

kontor

automat

mur

kjeller

situasjonskart

va-forslag

adegjerde

dør

rammetillatelse

belastning

underlag

transport

utløp

forurensning

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

metall

terrasse

ferdsel

kjøkken

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

jern

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

uteareal

begrensning

postmottak

sanitær

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

kledning

grønn

stige

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

ostmottak

utomhus

kum

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

skifte

fundament

renseanlegg

grøft

gjerde

aire-parti

rekkverk

kobling

maskin

profil

oppmåling

rørlegger

arkitekton

vannledning

åpning

asfalt

renovasjon

påbygg

avløpssystem

drener

trafikksikkerhet

trasé

fortau

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

avfallsplass

geoteknisk

vannlås

pumpe

avfallsplan

kasse

vinkel

renne

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

adkomstvei

fasadetegning

støysone

overvannshull

opparbeidelse av tomt

spillvann

va-justert

grunnvann

gulv

fylkesvei

røranlegg

fitting

erf-veger

tomtegrense

garderobe

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

kumm

innmåling

toalett

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

underetasje

burring

belysning

avslutning

rømningsvei

plast

mtu-leverandør

avløpsrør

reparasjon

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

panel

bruksenhet

rørlegge

biloppstillingsplass

drens

oppholdsrom

gangvei

rørlegg

gangveg

ettersyn

brannklasse

blokkboks

mast

detektor

stillas

hall

gjenbruk

innkjøring

kantstein

demontering

faresone

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

kontrollerfres

rørinstallasjon

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

taktekking

elinstallasjon

fundamentering

inngangsdør

seksjonsområde

stikking

sanitærinstallasjon

utskifting

arbeidsmiljø

vannstand

eksponert

erosjon

sjakt

sluk

fellesareal

beslag

leserareal

rørteknisk

fylkesveg

sykkelparkering

utstikking

takflate

dagslys

adkomstveg

nærinstallasjon

overvannsledning

brannteknisk

stol

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

sokkel

levegg

avløpsnett

nedløp

oppfylling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

elektriker

siktsone

sikringssone

sykkelveg

hovedinngang

bygningsfysikk

omkjøringsvei

opparbeiding

brannskade

gjenbruke

kjøler

hotell

va-ledning

avkjørselsplan

tekking

hovedledd

veiarbeider

olje

luftkanal

takterrasse

vannmåler

rampe

natursti

luftkvalitet

bakkeplan

naturstein

celle

korridor

trapperom

kjørebane

spillvannsledning

frisiktson

butikk

takvegg

terrenghøyde

skifer

frisiktsone

apperom

snuplass

anker

trinnfri

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

hovedledning

byggegrop

landskapsutførelse

brannalarm

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

sprinkler

målingsteknisk

brannalarmanlegg

takvann

inntak

renhold

alarm

klimatisering

bærekonstruksjon

påkobling

næringsbygg

søppel

tangkonstruksjon

flukt

slukke

romhøyde

seksjonsledning

plasstøp

server

alarmanlegg

utkjøring

næringsby

va-norm

ytterdør

inneklima

kjemisk

larmanlegg

glassdør

rober

byrom

tappe

kontorbygning

drensvann

kapsling

vannmengde

aluminium

arbeidstegning

blikk

montasje

langkonstruksjon

fraksjon

glassfiber

avløpsv

ledningsanlegg

brygge

akustisk

modul

kjerne

skilting

utomhusareal

entreprise

trafikkareal

maling

betongarbeid

emisjon

trafikkert

energibruk

takavfall

takutspring

løftepunkt

spark

takoverbygg

uterom

løfteplate

demontasje

løfteplass

drensvev

løfteplattform

servering

stråling

speil

pvc-vann

ledesystem

bæresystem

vindusfilm

kulde

oversvann

iktsoner

skapsplan

kanalanlegg

belegging

restaurant

brygg

sprinkleranlegg

fryse

kloakkanlegg

innfest

tavle

brakke

totalentreprise

tilknytningspunkt

overløp

rensvann

ledningskart

varmeanlegg

finér

leranlegg

lett-tak

oppriss

brannkrav

sveiseri

akustikk

rørskap

e-skap

rømningskrav

tørke

elpanel

passasje

t-anker

tilkomstvei

membranlegg

vindfast

husholdning

sykkelplass

opprydding

innsikring

påslipp

vegareal

armeringsanlegg

takutstikk

sluse

pumpestasjon

inklusanlegg

renovasjonsløsning

tømmerarbeid

anleggstrase

plugg

elområde

heise

allrom

klimaanlegg

kontrollsystem

tørk

massiv

innalarm

brannvarsling

vindfang

rullesystem

klimatilpasning

rullestol

tilkomstveg

anleggstrafikk

frisiktsoner

næringsområde

støvfall

tilbakeslag

klimainstallasjon

stoppekran

vannsystem

møterom

trafikal

ansvarsbelegg

hovedinstallasjon

liminstallasjon

overvannspumpe

oppekran

vedledning

granitt

vannsanlegg

strømning

ytterom

nødlys

renovasjonsløp

paket

riksveg

bæring

krysning

deprofil

knytningspunkt

øreband

tørrbygning

vannkapasitet

restavfall

sertifisering

ekskasse

spiserom

utskiller

pelkran

isolerom

byggetrinn

statisk

fasadekledning

arbeidsvarsel

sthus

arbeidsvarsling

toppkran

rundkjøring

lengdeprofil

regnbed

overvannsanlegg

va-rammeplan

solcelle

gateplan

eventil

utsparing

stake

hovedbærer

tettplattform

ledningstrase

bunnledning

nød-ut

nødutgang

utspar

skyvedør

stålkonstruksjon

stender

pumpeledning

veggliv

pukkstein

landskapsplan

landskapsplante

singel

stålko

logistikk

avstengning

variasjonsløsning

hovedbæresystem

gjerdeprofil

pumpledning

gangsone

vedbæresystem

rebelegge

stålstøt

betongdekke

reetablering

glassfelt

nyttingspunkt

helsehus

karbon

utareal

trebygg

pe-ledning

framkommelighet

oljeutsug

vannsnett

sitteplass

tekniske installasjoner

ledningstrasé

lense

stengning

grunnsvann

brystning

fjernvarmeanlegg

oljeutskiller

lastfelt

kasskap

ringsskap

oljeutskilling

inngangskap

stengeventil

romformål

stenger

sentrumsformål

lydkrav

fasadekledd

va-nett

interimsformål

luftmål

taljeprosjekt

massetransport

mpeledning

deinstallasjon

skinne

brakkerigg

brakkeri

lysmål

kuldeinstallasjon

luftskiller

gavlvegg

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

renovasjonsbil

gk-klasse

slukkeinstans

skinn

lukeinstallasjon

ergonom

knekk

snekker

kvern

asfaltekledning

fasadeelement

tungdekke

underkjøring

gardin

hc-toalett

hc-toal

fellesledning

sjøbu

gevindventil

halle

trafikkområde

innsvegg

yrkesbygg

renholdsutstyr

dusje

arbeidsvarslingsplan

enhetsutstyr

krysningspunkt

utkjørsel

elektroanlegg

anleggsvann

traktsarbeid

innleggsvann

jording

byggeteknikk

minimumsavstand

møtested

spiker

spike

byggegjerde

atrium

lavvarme

interntrapp

avstengningsventil

oljekjeller

ringsvegg

fellesledd

pergola

pergo

miljøblad

gulvvarme

remønster

overvannspropp

sjøbunn

entrétrapp

slisse

terrentrapp

oljeanlegg

ringspunkt

utjevning

office

ballast

fordelingsskap

skjørt

lysberegning

gatetun

brannskap

kjøremønster

sanitærreglement

sanitærregel

oppholdssone

vannkant

tappevann

seksjonsventil

varemottak

prøvedrift

reduksjonsventil

lysmaster

brannsentral

kontainer

solcelleanlegg

brannsenter

celleanlegg

grube

va-miljø

varetransport

vindusfelt

fettutskiller

lysbue

næringspark

va-miljøblå

vindusfeste

langsvegg

limtre

takareal

firesaf

kjøleanlegg

rystning

parapet

solcellepanel

bøttekott

isrom

flerbruk

flerbru

cellepanel

lastekasse

dusjfelt

tilbakestrømning

kjølerom

sliss

gatestein

muffekobling

mellomkobling

atteststein

tilbakestrøm

forrom

stakekum

næringsområder

stakekurv

riveplass

avfallsrom

lysbjelke

sprinkel

tekant

plantekasse

råbygg

pullert

inngangsvegg

lekting

blikke

utlekt

fallsrom

utslagsvask

gjerarbeid

vannfallsrom

delingsskap

spikerslag

tilbakeslagssikring

matavfall

blikkenslager

korslag

vannledningsnett

bakeslagssikring

rørrom

rørleggermelding

blikkenslag

glasstak

epoxy

betongkar

kjøreretning

utlekting

veidekk

trafikkregulering

rømningssikring

flaggstang

innfestning

overvannsproblem

rørleggermål

anleggsbil

forgrening

trykkøkning

fortettingssone

betongbenk

aggstang

spillvannsnett

ro-rigg

breeam

elektronikk

avfallsheis

storkjøkken

bakeslag

veiplass

tettingssone

føringstrase

anleggsbidrag

betongkanal

vegforvaltning

betongkant

infrastruktursone

tørkjøkken

tursone

overvannsproblematikk

innerom

el-punkt

vannkanten

tørkerom

fryserom

massivtre

branngardin

storgatestein

rysterom

torgatestein

nødoverløp

nødovn

smågatestein

plastplate

agatestein

stamp

bjelkepanel

måkastein

skarv

holdningsklasse

kumbunn

biinngang

stakepunkt

avfallspropp

statikk

møbleringsplan

stillerom

veiskjæring

tilerom

fender

renovasjonskjeller

plassstøp

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

focus

hvilerom

vilerom

takpunkt

lensevann

dpssystem

renovasjonspunkt

gipskap

sittekant

fylepunkt

klimamål

lydtett

leveringsbetong

trestolpe

takhage

leieareal

avkjørselspunkt

track

dekonstruksjon

foajé

graveløyve

oppmaling

misfarge

blikkenslagerarbeid

trykkhøyde

enveiskjørt

ledningsarbeid

protan

påslippstillatelse

avkjørselssak

resttrykk

legevakt

farefelt

byfortettingssone

nøkkelskap

forgreningspunkt

hovedstenge

vkjørselspunkt

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

veiforvaltning

va-anlegg

corten

spylepunkt

møbleringssone

kopirom

spylepumpe

komprimator

murkant

va-prosjektgrense

rømningssone

påføringsvegg

misfarget

pylepunkt

skiferhelle

tilbakestrømming

bakhage

skohylle

kohylle

vannsbehov

varmeskap

cortenstål

va-ledningskart

målebod

utleieareal

ledningsgrunn

hardware

trestokk

hovedinntak

lydrapport

arbeidssone

racking

åføringsvegg

nedstenging

schindler

tørrvare

multirom

beslagsarbeid

trykkøkningsanlegg

kundesentral

underentral

granitthelle

kontorfasilitet

benkebord

hentepunkt

ettfelt

tettfelt

domkirke

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

elkjeller

uteoppholdssone

oppstein

sykkelvask

fordelingskap

konferansesenter

tettbygg

grøntfelt

taktekklasse

gulvvarmeskap

drop-off

fasadelement

fasadelem

myketrafikant

vesthus

vannmålerinstallasjon

stålrist

epoxymaling

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

stålris

eikefelt

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

presthus

natursteinsdel

hoppestein

natursteinsdekke

natursteinsdekk

bossug

avfallprodukt

skriveplate

granittelement

resthus

bærendekonstruksjon

tappevannsbehov

skiltoppsett

testrom

innkjøringspunkt

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

steinsrenne

solcelletak

dusjdør

hovedstender

brukselement

takdel

steinel

gatesteinsdekke

steinelement

aluminiumsarbeid

singelrenne

kasseområde

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

betongben

energismart

gatesteinsrenne

pergolaløsning

vannmålerpakke

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

personalrestaurant

veggstige

platehøyde

målerløsning

sykkelkjeller

vannmålerløsning

curtainwall

byromsforvaltning

takutstyr

storgatesteinsdekke

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

føringsvegg

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune