Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

ledningsarbeid

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+999

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

kjeller

va-forslag

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

dør

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

metall

oppholdsareal

skjerm

jern

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

avfallshåndtering

begrensning

grønn

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

stige

planområde

plantegning

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

renseanlegg

fundament

gjerde

skifte

grøft

rekkverk

kobling

aire-parti

profil

maskin

oppmåling

rørlegger

vannledning

arkitekton

renovasjon

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

drener

avløpssystem

påbygg

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

overbygg

plate

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

vannlås

pumpe

avfallsplass

kasse

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

støysone

sluttrapp

overvannshull

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

spillvann

a120-skiller

grunnvann

va-justert

fylkesvei

erf-veger

gulv

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

fitting

garderobe

tømrer

måler

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

kumm

toalett

underetasje

sikkerhetsnivå

innmåling

burring

konstruksjonssikkerhet

belysning

avslutning

rømningsvei

plast

mtu-leverandør

va-anlegg

avløpsrør

reparasjon

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

gangvei

oppholdsrom

gangveg

drens

rørlegge

ettersyn

blokkboks

mast

brannklasse

rørlegg

hall

detektor

gjenbruk

innkjøring

bruksenhet

stillas

faresone

kantstein

demontering

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

kontrollerfres

rørinstallasjon

taktekking

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

fundamentering

elinstallasjon

vannstand

eksponert

stikking

fylkesveg

fellesareal

utskifting

sykkelparkering

erosjon

sjakt

leserareal

inngangsdør

sluk

adkomstveg

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

takflate

rørteknisk

utstikking

dagslys

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

sokkel

brannteknikk

innredning

levegg

trekonstruksjon

avløpsnett

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

oppfylling

sykkelveg

siktsone

plattform

sikringssone

elektriker

hovedinngang

omkjøringsvei

bygningsfysikk

opparbeiding

gjenbruke

brannskade

kjøler

hotell

va-ledning

avkjørselsplan

takterrasse

luftkanal

tekking

olje

rampe

hovedledd

veiarbeider

vannmåler

natursti

luftkvalitet

bakkeplan

naturstein

korridor

kjørebane

celle

frisiktson

trapperom

butikk

spillvannsledning

takvegg

terrenghøyde

frisiktsone

snuplass

apperom

skifer

trinnfri

anker

oppmålingsteknikk

takvann

byggegrop

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

landskapsutførelse

målingsteknisk

landskapsutforming

hovedledning

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

inntak

klimatisering

renhold

alarm

søppel

bærekonstruksjon

påkobling

næringsbygg

slukke

flukt

tangkonstruksjon

utkjøring

va-norm

seksjonsledning

romhøyde

næringsby

plasstøp

server

alarmanlegg

byrom

tappe

inneklima

kjemisk

ytterdør

glassdør

rober

larmanlegg

kontorbygning

kapsling

vannmengde

blikk

arbeidstegning

aluminium

drensvann

montasje

langkonstruksjon

ledningsanlegg

fraksjon

glassfiber

avløpsv

brygge

akustisk

modul

kjerne

skilting

trafikkareal

utomhusareal

entreprise

energibruk

maling

trafikkert

emisjon

uterom

betongarbeid

takutspring

takavfall

spark

løftepunkt

takoverbygg

speil

stråling

demontasje

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

servering

drensvev

pvc-vann

bæresystem

vindusfilm

ledesystem

iktsoner

kulde

skapsplan

belegging

oversvann

restaurant

kanalanlegg

brygg

fryse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

overløp

ledningskart

innfest

brakke

tilknytningspunkt

tavle

totalentreprise

varmeanlegg

rensvann

lett-tak

finér

oppriss

leranlegg

brannkrav

akustikk

sveiseri

rørskap

e-skap

rømningskrav

elpanel

tørke

passasje

tilkomstvei

membranlegg

vindfast

t-anker

sykkelplass

husholdning

opprydding

innsikring

vegareal

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

påslipp

takutstikk

pumpestasjon

sluse

inklusanlegg

elområde

anleggstrase

plugg

tømmerarbeid

massiv

heise

vindfang

tørk

allrom

klimatilpasning

innalarm

kontrollsystem

klimaanlegg

brannvarsling

rullestol

tilkomstveg

rullesystem

frisiktsoner

anleggstrafikk

næringsområde

stoppekran

støvfall

trafikal

tilbakeslag

klimainstallasjon

vannsystem

møterom

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

oppekran

hovedinstallasjon

vannsanlegg

liminstallasjon

granitt

vedledning

nødlys

strømning

ytterom

paket

riksveg

krysning

øreband

bæring

knytningspunkt

tørrbygning

deprofil

vannkapasitet

restavfall

regnbed

byggetrinn

ekskasse

pelkran

sertifisering

utskiller

spiserom

statisk

rundkjøring

isolerom

sthus

overvannsanlegg

fasadekledning

toppkran

arbeidsvarsel

gateplan

arbeidsvarsling

solcelle

lengdeprofil

va-rammeplan

utsparing

stake

hovedbærer

bunnledning

eventil

ledningstrase

nød-ut

utspar

skyvedør

nødutgang

pumpeledning

stålkonstruksjon

veggliv

stender

singel

landskapsplan

landskapsplante

pukkstein

logistikk

variasjonsløsning

stålko

avstengning

pumpledning

hovedbæresystem

gangsone

gjerdeprofil

vedbæresystem

rebelegge

nyttingspunkt

stålstøt

helsehus

glassfelt

reetablering

betongdekke

framkommelighet

karbon

utareal

trebygg

pe-ledning

oljeutsug

vannsnett

sitteplass

tekniske installasjoner

fjernvarmeanlegg

brystning

ledningstrasé

lense

grunnsvann

stengning

oljeutskiller

kasskap

ringsskap

lastfelt

inngangskap

oljeutskilling

romformål

sentrumsformål

lydkrav

stenger

interimsformål

stengeventil

va-nett

fasadekledd

renovasjonsbil

taljeprosjekt

massetransport

luftmål

mpeledning

deinstallasjon

skinne

brakkerigg

gavlvegg

kuldeinstallasjon

brakkeri

kuldeinnsats

lysmål

luftskiller

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

skinn

gk-klasse

ergonom

knekk

kvern

snekker

underkjøring

fasadeelement

asfaltekledning

tungdekke

fellesledning

gardin

halle

hc-toalett

trafikkområde

hc-toal

sjøbu

innsvegg

gevindventil

yrkesbygg

krysningspunkt

utkjørsel

renholdsutstyr

arbeidsvarslingsplan

dusje

enhetsutstyr

elektroanlegg

anleggsvann

innleggsvann

minimumsavstand

jording

møtested

traktsarbeid

byggeteknikk

byggegjerde

atrium

spiker

spike

interntrapp

oljekjeller

lavvarme

pergola

pergo

avstengningsventil

fellesledd

ringsvegg

oljeanlegg

remønster

overvannspropp

gulvvarme

miljøblad

entrétrapp

terrentrapp

sjøbunn

slisse

ringspunkt

ballast

utjevning

office

fordelingsskap

skjørt

gatetun

elhus

lysberegning

kjøremønster

brannskap

sanitærreglement

sanitærregel

oppholdssone

vannkant

tappevann

varemottak

seksjonsventil

kontainer

prøvedrift

lysmaster

reduksjonsventil

brannsentral

brannsenter

grube

solcelleanlegg

takareal

varetransport

celleanlegg

va-miljø

vindusfelt

næringspark

fettutskiller

vindusfeste

lysbue

langsvegg

va-miljøblå

limtre

firesaf

kjøleanlegg

solcellepanel

parapet

rystning

isrom

flerbruk

flerbru

bøttekott

cellepanel

lastekasse

dusjfelt

kjølerom

tilbakestrømning

sliss

gatestein

atteststein

muffekobling

mellomkobling

næringsområder

tilbakestrøm

forrom

riveplass

stakekum

stakekurv

avfallsrom

plantekasse

sprinkel

tekant

lysbjelke

råbygg

pullert

lekting

inngangsvegg

utlekt

blikke

fallsrom

vannfallsrom

utslagsvask

gjerarbeid

delingsskap

matavfall

tilbakeslagssikring

spikerslag

blikkenslager

korslag

vannledningsnett

bakeslagssikring

rørrom

glasstak

rørleggermelding

epoxy

blikkenslag

kjøreretning

betongkar

trafikkregulering

veidekk

utlekting

overvannsproblem

flaggstang

rømningssikring

innfestning

rørleggermål

trykkøkning

forgrening

anleggsbil

betongbenk

fortettingssone

aggstang

breeam

spillvannsnett

avfallsheis

ro-rigg

elektronikk

storkjøkken

veiplass

bakeslag

tettingssone

føringstrase

infrastruktursone

anleggsbidrag

tursone

betongkanal

betongkant

tørkjøkken

overvannsproblematikk

el-punkt

vannkanten

innerom

vegforvaltning

fryserom

tørkerom

massivtre

branngardin

storgatestein

torgatestein

rysterom

nødoverløp

bjelkepanel

nødovn

smågatestein

stamp

agatestein

plastplate

måkastein

skarv

holdningsklasse

biinngang

stakepunkt

kumbunn

avfallspropp

veiskjæring

statikk

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

møbleringsplan

stillerom

tilerom

renovasjonskjøretøy

fender

plassstøp

hvilerom

vilerom

takpunkt

focus

renovasjonspunkt

lensevann

sittekant

klimamål

gipskap

fylepunkt

takhage

lydtett

leveringsbetong

trestolpe

leieareal

avkjørselspunkt

dekonstruksjon

track

oppmaling

foajé

graveløyve

misfarge

blikkenslagerarbeid

protan

trykkhøyde

enveiskjørt

påslippstillatelse

legevakt

byfortettingssone

farefelt

resttrykk

nøkkelskap

avkjørselssak

vkjørselspunkt

forgreningspunkt

hovedstenge

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

veiforvaltning

corten

møbleringssone

spylepunkt

kopirom

spylepumpe

va-prosjektgrense

murkant

komprimator

rømningssone

misfarget

påføringsvegg

bakhage

tilbakestrømming

pylepunkt

skiferhelle

skohylle

kohylle

cortenstål

vannsbehov

varmeskap

va-ledningskart

målebod

utleieareal

ledningsgrunn

trestokk

hovedinntak

hardware

lydrapport

arbeidssone

åføringsvegg

racking

nedstenging

schindler

tørrvare

multirom

beslagsarbeid

kundesentral

trykkøkningsanlegg

underentral

granitthelle

benkebord

kontorfasilitet

hentepunkt

ettfelt

domkirke

hjørnevindu

tettfelt

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

elkjeller

sykkelvask

oppstein

konferansesenter

fordelingskap

grøntfelt

tettbygg

drop-off

fasadelement

fasadelem

myketrafikant

gulvvarmeskap

vesthus

vannmålerinstallasjon

taktekklasse

stålrist

epoxymaling

limtrekonstruksjon

eikefelt

pumpetrykk

stålris

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

presthus

hjørnevindue

hoppestein

bossug

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

avfallprodukt

resthus

skriveplate

granittelement

tappevannsbehov

bærendekonstruksjon

testrom

skiltoppsett

innkjøringspunkt

sidedør

steinsrenne

solcelletak

solcelleproduksjon

avfallskvern

dusjdør

hovedstender

takdel

brukselement

steinel

gatesteinsdekke

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

energismart

gatesteinsrenne

pergolaløsning

vannmålerpakke

gravitasjonsanlegg

massivtrebygg

personalrestaurant

veggstige

platehøyde

målerløsning

curtainwall

sykkelkjeller

vannmålerløsning

takutstyr

storgatesteinsdekke

byromsforvaltning

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

føringsvegg

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune