Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

lensevann

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

brann

mottak

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

stein

lestokk

helle

drag

sikring

lager

dispensasjon

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

innretning

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

rører

ledningsnett

glass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

opphold

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

entré

boligformål

bv-senter

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

stikk

kontor

automat

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

va-forslag

dør

rammetillatelse

belastning

underlag

utløp

transport

forurensning

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

metall

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

terrasse

oppholdsareal

jern

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

sanitær

postmottak

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

grønn

kledning

stige

sykkel

plantegning

lagringsplass

planområde

ostmottak

utomhus

kum

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

skifte

fundament

renseanlegg

gjerde

grøft

rekkverk

kobling

aire-parti

maskin

profil

oppmåling

rørlegger

arkitekton

vannledning

åpning

asfalt

renovasjon

drener

trafikksikkerhet

påbygg

avløpssystem

trasé

fortau

brannsikker

plate

oppstillingsplass

overbygg

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

pumpe

vannlås

kasse

avfallsplan

vinkel

renne

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

utstikk

sluttrapp

adkomstvei

overvannshull

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

spillvann

va-justert

grunnvann

gulv

fylkesvei

røranlegg

erf-veger

fitting

tomtegrense

garderobe

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

kumm

innmåling

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

burring

underetasje

belysning

avslutning

rømningsvei

va-anlegg

plast

mtu-leverandør

reparasjon

avløpsrør

vanningsanlegg

takplan

panel

bruksenhet

biloppstilling

rørlegge

drens

biloppstillingsplass

oppholdsrom

gangvei

gangveg

rørlegg

ettersyn

brannklasse

blokkboks

mast

gjenbruk

stillas

detektor

hall

innkjøring

faresone

kantstein

demontering

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

kontrollerfres

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fundamentering

seksjonsområde

inngangsdør

stikking

utskifting

sanitærinstallasjon

vannstand

sluk

arbeidsmiljø

sjakt

eksponert

rørteknisk

erosjon

fellesareal

beslag

leserareal

sykkelparkering

fylkesveg

takflate

dagslys

utstikking

brannteknisk

adkomstveg

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

levegg

avløpsnett

sokkel

nedløp

oppfylling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

elektriker

sikringssone

siktsone

hovedinngang

bygningsfysikk

sykkelveg

omkjøringsvei

opparbeiding

brannskade

gjenbruke

kjøler

hotell

va-ledning

tekking

avkjørselsplan

olje

hovedledd

vannmåler

veiarbeider

luftkanal

takterrasse

rampe

natursti

luftkvalitet

naturstein

bakkeplan

celle

korridor

trapperom

kjørebane

spillvannsledning

takvegg

frisiktson

butikk

terrenghøyde

apperom

skifer

frisiktsone

trinnfri

snuplass

anker

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

hovedledning

takvann

byggegrop

landskapsutførelse

brannalarm

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

sprinkler

målingsteknisk

brannalarmanlegg

inntak

renhold

alarm

klimatisering

bærekonstruksjon

næringsbygg

påkobling

søppel

tangkonstruksjon

flukt

romhøyde

slukke

plasstøp

næringsby

seksjonsledning

server

alarmanlegg

utkjøring

kjemisk

inneklima

ytterdør

glassdør

va-norm

larmanlegg

rober

byrom

tappe

kontorbygning

drensvann

arbeidstegning

kapsling

vannmengde

blikk

aluminium

montasje

langkonstruksjon

fraksjon

glassfiber

avløpsv

ledningsanlegg

brygge

akustisk

modul

kjerne

skilting

entreprise

utomhusareal

maling

trafikkareal

betongarbeid

energibruk

emisjon

takutspring

takavfall

trafikkert

løftepunkt

spark

takoverbygg

løfteplate

drensvev

løfteplass

løfteplattform

demontasje

uterom

speil

servering

stråling

bæresystem

pvc-vann

ledesystem

vindusfilm

kulde

oversvann

iktsoner

skapsplan

kanalanlegg

restaurant

belegging

fryse

brygg

brakke

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

innfest

tavle

totalentreprise

overløp

rensvann

ledningskart

varmeanlegg

finér

oppriss

leranlegg

lett-tak

brannkrav

rørskap

akustikk

sveiseri

e-skap

rømningskrav

tørke

elpanel

passasje

t-anker

tilkomstvei

membranlegg

vindfast

husholdning

sykkelplass

opprydding

innsikring

påslipp

takutstikk

renovasjonsløsning

vegareal

armeringsanlegg

sluse

pumpestasjon

inklusanlegg

tømmerarbeid

anleggstrase

plugg

elområde

heise

tørk

allrom

klimaanlegg

kontrollsystem

massiv

innalarm

brannvarsling

vindfang

rullesystem

rullestol

klimatilpasning

tilkomstveg

anleggstrafikk

frisiktsoner

støvfall

næringsområde

tilbakeslag

klimainstallasjon

stoppekran

vannsystem

møterom

trafikal

ansvarsbelegg

hovedinstallasjon

overvannspumpe

liminstallasjon

granitt

oppekran

vedledning

renovasjonsløp

ytterom

vannsanlegg

strømning

nødlys

paket

bæring

riksveg

krysning

knytningspunkt

deprofil

øreband

tørrbygning

vannkapasitet

restavfall

spiserom

isolerom

ekskasse

sertifisering

utskiller

pelkran

byggetrinn

statisk

sthus

fasadekledning

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

overvannsanlegg

toppkran

rundkjøring

lengdeprofil

regnbed

gateplan

va-rammeplan

solcelle

utsparing

eventil

stake

tettplattform

hovedbærer

ledningstrase

bunnledning

nød-ut

skyvedør

utspar

nødutgang

stålkonstruksjon

stender

pumpeledning

pukkstein

veggliv

landskapsplan

landskapsplante

stålko

singel

logistikk

avstengning

variasjonsløsning

hovedbæresystem

gjerdeprofil

pumpledning

gangsone

stålstøt

vedbæresystem

rebelegge

betongdekke

reetablering

glassfelt

nyttingspunkt

karbon

helsehus

utareal

trebygg

pe-ledning

framkommelighet

oljeutsug

vannsnett

sitteplass

tekniske installasjoner

ledningstrasé

lense

stengning

grunnsvann

brystning

fjernvarmeanlegg

oljeutskiller

lastfelt

kasskap

ringsskap

oljeutskilling

inngangskap

stengeventil

lydkrav

romformål

stenger

sentrumsformål

luftmål

fasadekledd

va-nett

interimsformål

taljeprosjekt

massetransport

mpeledning

deinstallasjon

skinne

brakkerigg

brakkeri

lysmål

renovasjonsbil

kuldeinstallasjon

luftskiller

gavlvegg

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

gk-klasse

slukkeinstans

skinn

lukeinstallasjon

ergonom

knekk

snekker

kvern

asfaltekledning

tungdekke

fasadeelement

underkjøring

gardin

sjøbu

hc-toalett

hc-toal

fellesledning

gevindventil

halle

trafikkområde

innsvegg

yrkesbygg

renholdsutstyr

dusje

arbeidsvarslingsplan

enhetsutstyr

krysningspunkt

utkjørsel

elektroanlegg

anleggsvann

traktsarbeid

innleggsvann

jording

byggeteknikk

minimumsavstand

møtested

spiker

spike

byggegjerde

atrium

lavvarme

interntrapp

avstengningsventil

oljekjeller

ringsvegg

fellesledd

pergola

pergo

gulvvarme

miljøblad

remønster

overvannspropp

sjøbunn

slisse

entrétrapp

terrentrapp

oljeanlegg

ringspunkt

utjevning

office

skjørt

ballast

fordelingsskap

lysberegning

gatetun

kjøremønster

brannskap

elhus

sanitærreglement

sanitærregel

oppholdssone

vannkant

tappevann

seksjonsventil

varemottak

prøvedrift

reduksjonsventil

lysmaster

brannsentral

kontainer

solcelleanlegg

grube

brannsenter

celleanlegg

va-miljø

varetransport

vindusfelt

fettutskiller

lysbue

næringspark

va-miljøblå

vindusfeste

langsvegg

limtre

takareal

firesaf

kjøleanlegg

rystning

parapet

solcellepanel

isrom

bøttekott

flerbruk

flerbru

lastekasse

cellepanel

kjølerom

dusjfelt

tilbakestrømning

sliss

gatestein

atteststein

muffekobling

mellomkobling

tilbakestrøm

forrom

stakekum

næringsområder

stakekurv

riveplass

avfallsrom

lysbjelke

sprinkel

lekting

plantekasse

tekant

råbygg

pullert

inngangsvegg

blikke

utlekt

utslagsvask

fallsrom

gjerarbeid

vannfallsrom

delingsskap

spikerslag

tilbakeslagssikring

matavfall

blikkenslager

korslag

vannledningsnett

bakeslagssikring

rørrom

glasstak

rørleggermelding

blikkenslag

epoxy

betongkar

kjøreretning

utlekting

veidekk

trafikkregulering

rømningssikring

flaggstang

innfestning

overvannsproblem

rørleggermål

anleggsbil

forgrening

trykkøkning

fortettingssone

betongbenk

aggstang

spillvannsnett

ro-rigg

breeam

elektronikk

avfallsheis

storkjøkken

bakeslag

veiplass

tettingssone

føringstrase

anleggsbidrag

betongkanal

vegforvaltning

betongkant

infrastruktursone

tørkjøkken

tursone

overvannsproblematikk

innerom

el-punkt

vannkanten

fryserom

tørkerom

massivtre

branngardin

storgatestein

torgatestein

rysterom

nødoverløp

nødovn

smågatestein

plastplate

agatestein

stamp

bjelkepanel

måkastein

skarv

holdningsklasse

kumbunn

biinngang

stakepunkt

avfallspropp

møbleringsplan

statikk

stillerom

tilerom

veiskjæring

fender

plassstøp

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

focus

hvilerom

vilerom

takpunkt

dpssystem

renovasjonspunkt

gipskap

sittekant

fylepunkt

klimamål

lydtett

leveringsbetong

trestolpe

takhage

leieareal

avkjørselspunkt

track

dekonstruksjon

foajé

graveløyve

oppmaling

misfarge

blikkenslagerarbeid

trykkhøyde

ledningsarbeid

enveiskjørt

protan

påslippstillatelse

avkjørselssak

resttrykk

legevakt

farefelt

byfortettingssone

nøkkelskap

forgreningspunkt

hovedstenge

vkjørselspunkt

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

veiforvaltning

corten

spylepunkt

møbleringssone

kopirom

spylepumpe

komprimator

murkant

va-prosjektgrense

rømningssone

påføringsvegg

misfarget

tilbakestrømming

pylepunkt

skiferhelle

bakhage

skohylle

kohylle

vannsbehov

varmeskap

cortenstål

va-ledningskart

målebod

utleieareal

ledningsgrunn

hardware

trestokk

hovedinntak

lydrapport

arbeidssone

racking

åføringsvegg

nedstenging

schindler

tørrvare

multirom

beslagsarbeid

trykkøkningsanlegg

kundesentral

underentral

granitthelle

kontorfasilitet

benkebord

hentepunkt

ettfelt

domkirke

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

elkjeller

uteoppholdssone

oppstein

sykkelvask

fordelingskap

konferansesenter

tettbygg

grøntfelt

taktekklasse

gulvvarmeskap

drop-off

fasadelement

fasadelem

myketrafikant

vesthus

vannmålerinstallasjon

stålrist

epoxymaling

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

stålris

eikefelt

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

presthus

natursteinsdel

hoppestein

natursteinsdekke

natursteinsdekk

bossug

avfallprodukt

skriveplate

granittelement

resthus

bærendekonstruksjon

tappevannsbehov

skiltoppsett

testrom

innkjøringspunkt

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

steinsrenne

solcelletak

dusjdør

hovedstender

brukselement

takdel

steinel

gatesteinsdekke

steinelement

aluminiumsarbeid

singelrenne

kasseområde

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

betongben

energismart

gatesteinsrenne

pergolaløsning

vannmålerpakke

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

personalrestaurant

veggstige

platehøyde

målerløsning

sykkelkjeller

vannmålerløsning

curtainwall

byromsforvaltning

takutstyr

storgatesteinsdekke

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

føringsvegg

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune