Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

personalrestaurant

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+1001

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

betong

gård

trykk

dispensasjon

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

trinn

rører

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

trapp

luft

synluge

infrastruktur

bv-senter

entré

boligformål

inngang

automat

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

adegjerde

dør

transport

forurensning

utløp

gesims

varme

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

blokk

jern

uteopphold

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

sanitær

sykkel

postmottak

kledning

stige

planområde

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

fordeling

geoteknikk

drenering

gjerde

skifte

grøft

fundament

rekkverk

kobling

aire-parti

profil

maskin

oppmåling

rørlegger

vannledning

renovasjon

arkitekton

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

drener

fortau

avløpssystem

påbygg

brannsikker

oppstillingsplass

overbygg

plate

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

kasse

vannlås

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

renne

frisiktgi

planløsning

pumpe

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

sluttrapp

utstikk

overvannshull

fylkesvei

spillvann

erf-veger

fasadetegning

grunnvann

va-justert

a120-skiller

røranlegg

fjernvarme

gulv

tomtegrense

fitting

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

sikkerhetsnivå

kumm

underetasje

toalett

burring

innmåling

konstruksjonssikkerhet

belysning

avslutning

rømningsvei

mtu-leverandør

plast

va-anlegg

reparasjon

vanningsanlegg

avløpsrør

takplan

biloppstilling

gangvei

biloppstillingsplass

panel

gangveg

ettersyn

rørlegge

drens

oppholdsrom

blokkboks

mast

hall

brannklasse

detektor

stillas

rørlegg

innkjøring

gjenbruk

kantstein

faresone

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

bruksenhet

demontering

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

kontrollerfres

elinstallasjon

fundamentering

fylkesveg

adkomstveg

sjakt

eksponert

fellesareal

vannstand

sykkelparkering

stikking

leserareal

sluk

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

erosjon

utskifting

beslag

inngangsdør

rørteknisk

takflate

utstikking

nærinstallasjon

brannteknisk

overvannsledning

dagslys

stol

innredning

brannteknikk

sokkel

levegg

sykkelveg

trekonstruksjon

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

nedløp

oppfylling

elektriker

plattform

hovedinngang

opparbeiding

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

gjenbruke

brannskade

kjøler

avkjørselsplan

va-ledning

takterrasse

luftkanal

olje

rampe

hovedledd

tekking

vannmåler

veiarbeider

natursti

luftkvalitet

bakkeplan

naturstein

korridor

kjørebanen

butikk

frisiktson

trapperom

celle

spillvannsledning

takvegg

terrenghøyde

frisiktsone

skifer

snuplass

apperom

oppmålingsteknikk

trinnfri

anker

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggegrop

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

betongkonstruksjon

klimatisering

inntak

alarm

renhold

næringsbygg

påkobling

bærekonstruksjon

slukke

siktsonen

søppel

utkjøring

flukt

byrom

næringsby

tangkonstruksjon

seksjonsledning

server

alarmanlegg

romhøyde

plasstøp

kjemisk

rober

inneklima

ytterdør

glassdør

larmanlegg

kontorbygning

va-norm

tappe

kapsling

vannmengde

drensvann

aluminium

blikk

montasje

brygge

arbeidstegning

glassfiber

avløpsv

akustisk

langkonstruksjon

fraksjon

ledningsanlegg

modul

skilting

kjerne

trafikkareal

entreprise

energibruk

utomhusareal

trafikkert

maling

emisjon

betongarbeid

spark

takavfall

takutspring

uterom

løftepunkt

stråling

takoverbygg

servering

løfteplate

løfteplass

demontasje

løfteplattform

drensvev

iktsoner

speil

ledesystem

bæresystem

pvc-vann

restaurant

kulde

skapsplan

vindusfilm

kanalanlegg

brygg

oversvann

fryse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

totalentreprise

ledningskart

belegging

tavle

varmeanlegg

brakke

innfest

tilknytningspunkt

rensvann

lett-tak

finér

overløp

leranlegg

brannkrav

oppriss

akustikk

sveiseri

e-skap

rømningskrav

rørskap

tilkomstvei

elpanel

passasje

membranlegg

tørke

t-anker

vindfast

sykkelplass

vegareal

husholdning

armeringsanlegg

opprydding

innsikring

renovasjonsløsning

elområde

påslipp

sluse

takutstikk

inklusanlegg

pumpestasjon

anleggstrase

tømmerarbeid

plugg

heise

klimatilpasning

tilkomstveg

massiv

allrom

innalarm

tørk

frisiktsoner

kontrollsystem

rullestol

vindfang

rullesystem

næringsområde

klimaanlegg

brannvarsling

anleggstrafikk

trafikal

støvfall

tilbakeslag

stoppekran

møterom

vannsystem

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

overvannspumpe

renovasjonsløp

granitt

oppekran

vedledning

ytterom

hovedinstallasjon

nødlys

krysning

liminstallasjon

paket

vannsanlegg

riksveg

strømning

øreband

tørrbygning

bæring

knytningspunkt

vannkapasitet

deprofil

byggetrinn

restavfall

rundkjøring

utskiller

ekskasse

spiserom

sthus

sertifisering

isolerom

pelkran

statisk

gateplan

fasadekledning

va-rammeplan

solcelle

toppkran

lengdeprofil

regnbed

arbeidsvarsel

utsparing

hovedbærer

bunnledning

overvannsanlegg

arbeidsvarsling

stake

eventil

utspar

nød-ut

skyvedør

ledningstrase

nødutgang

stålkonstruksjon

landskapsplan

landskapsplante

pumpeledning

stender

veggliv

pukkstein

singel

stålko

avstengning

logistikk

hovedbæresystem

variasjonsløsning

gangsone

vedbæresystem

gjerdeprofil

rebelegge

pumpledning

helsehus

stålstøt

nyttingspunkt

glassfelt

framkommelighet

betongdekke

reetablering

karbon

trebygg

utareal

sitteplass

oljeutsug

tekniske installasjoner

pe-ledning

vannsnett

fjernvarmeanlegg

lense

stengning

grunnsvann

brystning

oljeutskiller

oljeutskilling

ledningstrasé

kasskap

lastfelt

ringsskap

inngangskap

romformål

sentrumsformål

lydkrav

va-nett

interimsformål

stenger

luftmål

fasadekledd

renovasjonsbil

stengeventil

taljeprosjekt

massetransport

skinne

mpeledning

brakkerigg

deinstallasjon

luftskiller

brakkeri

slukkeinstallasjon

lysmål

gavlvegg

kuldeinstallasjon

slukkeinstans

kuldeinnsats

gk-klasse

lukeinstallasjon

skinn

kvern

ergonom

underkjøring

knekk

snekker

fasadeelement

asfaltekledning

tungdekke

trafikkområde

gardin

hc-toalett

hc-toal

sjøbu

halle

innsvegg

krysningspunkt

utkjørsel

fellesledning

renholdsutstyr

gevindventil

yrkesbygg

dusje

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

elektroanlegg

anleggsvann

møtested

innleggsvann

jording

byggeteknikk

traktsarbeid

minimumsavstand

atrium

spike

interntrapp

oljekjeller

spiker

byggegjerde

lavvarme

avstengningsventil

pergola

ringsvegg

pergo

overvannspropp

remønster

gulvvarme

entrétrapp

terrentrapp

fellesledd

sjøbunn

ringspunkt

miljøblad

ballast

slisse

utjevning

office

skjørt

oljeanlegg

gatetun

fordelingsskap

lysberegning

kjøremønster

brannskap

elhus

oppholdssone

tappevann

sanitærreglement

seksjonsventil

varemottak

vannkant

sanitærregel

prøvedrift

reduksjonsventil

kontainer

lysmaster

brannsentral

grube

varetransport

brannsenter

solcelleanlegg

næringspark

celleanlegg

vindusfelt

fettutskiller

va-miljø

vindusfeste

langsvegg

lysbue

limtre

va-miljøblå

firesaf

solcellepanel

kjøleanlegg

rystning

flerbruk

flerbru

parapet

isrom

bøttekott

cellepanel

takareal

lastekasse

dusjfelt

kjølerom

tilbakestrømning

sliss

næringsområder

muffekobling

mellomkobling

gatestein

atteststein

riveplass

forrom

stakekum

tilbakestrøm

stakekurv

avfallsrom

plantekasse

sprinkel

lysbjelke

tekant

inngangsvegg

råbygg

pullert

lekting

blikke

utlekt

fallsrom

gjerarbeid

utslagsvask

vannfallsrom

delingsskap

matavfall

blikkenslager

spikerslag

tilbakeslagssikring

korslag

vannledningsnett

rørrom

rørleggermelding

bakeslagssikring

glasstak

blikkenslag

epoxy

trafikkregulering

kjøreretning

veidekk

betongkar

utlekting

flaggstang

overvannsproblem

rørleggermål

innfestning

rømningssikring

anleggsbil

trykkøkning

forgrening

fortettingssone

avfallsheis

aggstang

betongbenk

spillvannsnett

ro-rigg

breeam

elektronikk

storkjøkken

bakeslag

veiplass

infrastruktursone

tettingssone

tursone

anleggsbidrag

føringstrase

tørkjøkken

betongkant

betongkanal

overvannsproblematikk

el-punkt

innerom

vannkanten

fryserom

branngardin

massivtre

tørkerom

rysterom

vegforvaltning

storgatestein

bjelkepanel

torgatestein

plastplate

smågatestein

nødoverløp

skarv

agatestein

nødovn

stamp

måkastein

holdningsklasse

biinngang

stakepunkt

avfallspropp

kumbunn

veiskjæring

møbleringsplan

statikk

stillerom

tilerom

renovasjonskjeller

fender

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

plassstøp

focus

takpunkt

hvilerom

vilerom

renovasjonspunkt

gipskap

lensevann

sittekant

klimamål

lydtett

takhage

fylepunkt

leveringsbetong

trestolpe

avkjørselspunkt

leieareal

foajé

track

oppmaling

dekonstruksjon

graveløyve

misfarge

blikkenslagerarbeid

protan

enveiskjørt

trykkhøyde

påslippstillatelse

ledningsarbeid

legevakt

nøkkelskap

byfortettingssone

vkjørselspunkt

farefelt

resttrykk

avkjørselssak

forgreningspunkt

hovedstenge

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstengeventil

corten

møbleringssone

spylepunkt

veiforvaltning

kopirom

spylepumpe

murkant

komprimator

rømningssone

va-prosjektgrense

påføringsvegg

bakhage

pylepunkt

skiferhelle

misfarget

skohylle

kohylle

tilbakestrømming

vannsbehov

cortenstål

varmeskap

va-ledningskart

målebod

utleieareal

ledningsgrunn

hovedinntak

hardware

trestokk

lydrapport

arbeidssone

nedstenging

schindler

racking

åføringsvegg

tørrvare

multirom

beslagsarbeid

kundesentral

underentral

trykkøkningsanlegg

kontorfasilitet

granitthelle

hentepunkt

domkirke

ettfelt

benkebord

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

elkjeller

sykkelvask

oppstein

konferansesenter

fordelingskap

tettbygg

grøntfelt

myketrafikant

drop-off

fasadelement

fasadelem

gulvvarmeskap

vesthus

vannmålerinstallasjon

stålrist

epoxymaling

eikefelt

limtrekonstruksjon

stålris

pumpetrykk

toppbeslag

taktekklasse

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

bossug

presthus

hoppestein

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

avfallprodukt

skriveplate

granittelement

resthus

tappevannsbehov

testrom

bærendekonstruksjon

innkjøringspunkt

skiltoppsett

sidedør

solcelleproduksjon

solcelletak

steinsrenne

dusjdør

avfallskvern

hovedstender

brukselement

gatesteinsdekke

steinel

takdel

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

utkjøringspunkt

rømmingssikring

sjaktareal

energismart

pergolaløsning

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

vannmålerpakke

veggstige

platehøyde

curtainwall

sykkelkjeller

byromsforvaltning

målerløsning

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

føringsvegg

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune