Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

500 kvm

482000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: Smedvig Eiendom

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

racking

terreng

parkering

brann

vannforsyning

betong

energi

avkjørsel

ledningsnett

sement

trapp

ledning

infrastruktur

inngang

+985

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

elektro

ramme

grunnarbeid

ventil

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

drift

gang

uteopphold

trekk

lager

forbindelse

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

sanitær

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

plantegning

helle

utomhus

utgang

brannsikkerhet

trykk

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

drenering

mottak

fordeling

stein

rører

gjerde

landskap

oppmåling

forurense

rørlegger

risiko

renovasjon

vegg

trafikksikkerhet

tilførsel

trase

fortau

vedlikehold

drener

belastning

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

tre

jord

kontor

bv-senter

skilt

dør

utløp

påbygg

stikkledning

underlag

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

vannlås

avfallsplass

boligformål

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

blokk

stikk

kjeller

planløsning

adkomstvei

pumpe

rammetillatelse

støysone

terrasse

skjerm

overvannshull

stige

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

kledning

fasadetegning

installasjon

røranlegg

grunnvann

transport

tomtegrense

garderobe

fitting

kl-vegger

utendørs

underetasje

toalett

belysning

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

utvidelse

avslutning

va-anlegg

gangvei

vanningsanlegg

kum

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

åpning

avløpsrør

oppholdsrom

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

kobling

montering

gjenbruk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

faresone

brannkonsept

demontering

renne

rørinstallasjon

taktekking

seksjonsområde

va-sluttdokumentasjon

adkomstveg

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

fylkesveg

leserareal

eksponert

fundamentering

vannstand

stikking

gård

sanitærinstallasjon

erosjon

inngangsdør

utstikk

plate

takflate

utstikking

brannteknisk

overvannsledning

nærinstallasjon

sykkelveg

brannteknikk

erf-veger

innredning

innmåling

levegg

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

sokkel

avløpsnett

vinkel

kommunikasjon

trekonstruksjon

sikringssone

tilkobling

nedløp

elektriker

oppfylling

hovedinngang

rense

opparbeiding

plattform

bygningsfysikk

omkjøringsvei

ledningsleder

runnvann

hotell

rivning

brannskade

takterrasse

kjøler

selvstøt

annskap

akterrasse

bakkeplate

luftkanal

rampe

bakkeplan

va-ledning

tømrer

innvending

mjerač

hovedledd

vannmåler

vl-system

veiarbeider

utkjør

avkjørselsplass

butikk

luftkvalitet

tørr

frisiktson

kjørebane

korridor

natursti

treentreprenør

kumm

naturstein

rapperom

takvegg

frisiktsone

mtu-leverandør

spillvannsledning

kjøl

terrenghøyde

opphold

snuplass

drens

påkob

oppmålingsteknikk

skifer

gangsdør

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

øvingsvei

tomhus

trinnfri

kolonne

kryssing

brannalarm

takvann

speil

ettersyn

landskapsutførelse

sandstein

landskapsutforming

sprinkler

beslag

kapselutforming

skapsutforming

tettstein

dørskapsutforming

betongkonstruksjon

rennfri

klimatisering

siktsonen

søppel

slukke

byrom

næringsbygg

ringsbygg

påkobling

renhold

løpsnett

utkjøring

bærekonstruksjon

stol

taljering

sprinkl

nettstein

redning

dysmønster

næringsby

alarmanlegg

seksjonsledning

tangkonstruksjon

larmanlegg

romhøyde

plasstøp

glassdør

ytterdør

inneklima

rober

va-norm

tapping

kapsling

kjemisk

brannalarmanlegg

drensvann

vannmengde

aluminium

brygge

blikk

montasje

glassfiber

avløpsv

akustisk

fraksjon

langkonstruksjon

ledningsanlegg

bygningstype

normarin

lutlag

tekking

trafikkareal

modul

utomhusareal

kjerne

kasse

energibruk

trafikkert

emisjon

entreprise

spark

betongarbeid

takavfall

maling

stråling

takutspring

spyling

ferdsel

løftepunkt

servering

byggegrop

iktsoner

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

drensvev

ledesystem

restaurant

bæresystem

demontasje

pvc-vann

vindusfilm

skapsplan

brygg

kulde

kanalanlegg

ledningskart

oversvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

varmeanlegg

belegning

lett-tak

overløp

tilknytningspunkt

rensvann

oppriss

innfest

brannkrav

leranlegg

totalentreprise

sveiseri

finér

akustikk

e-skap

rømningskrav

tilkomstvei

elpanel

membranlegg

inntak

passasje

rørskap

opera

tørke

vindfast

vegareal

sykkelplass

sittebenk

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

innsikring

anker

flukt

husholdning

elområde

sluse

anleggstrase

inklusanlegg

påslipp

takutstikk

tømmerarbeid

heise

tilkomstveg

frisiktsoner

plugg

allrom

rullestol

innalarm

vindfang

klimatilpasning

tørk

næringsområde

anleggstrafikk

kontrollsystem

klimaanlegg

trafikal

skilting

rullesystem

brannvarsling

vannsystem

tilbakeslag

støvfall

møterom

stoppekran

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

klimainstallasjon

overvannspumpe

granitt

ytterom

krysning

vannsanlegg

oppekran

øreband

hovedinstallasjon

tørrbygning

liminstallasjon

riksveg

isolere

pakke

strømning

bæring

knytningspunkt

vannkapasitet

rundkjøring

deprofil

sthus

restavfall

utskiller

gateplan

ekskasse

isolerom

statisk

regnbed

tavle

pelkran

overvannsanlegg

hovedbærer

fasadekledning

sertifisering

solcelle

entré

bunnledning

toppkran

utsparing

lengdeprofil

arbeidsvarsel

stake

utspar

arbeidsvarsling

skyvedør

landskapsplan

landskapsplante

ledningstrase

nødutgang

stålkonstruksjon

pumpeledning

pukkstein

veggliv

stender

t-anker

samsvarserklæring

hovedbæresystem

variasjonsløsning

vedbæresystem

helsehus

gangsone

singel

avlastning

avstengning

rebelegge

stålko

pumpledning

logistikk

gjerdeprofil

framkommelighet

nyttingspunkt

glassfelt

stålstøt

utareal

reetablering

betongdekke

trebygg

karbon

sitteplass

tekniske installasjoner

oljeutsug

pe-ledning

fjernvarmeanlegg

vannsnett

grunnsvann

stengning

oljeutskiller

brystning

lense

oljeutskilling

opprydding

reparasjon

kasskap

lastfelt

ringsskap

inngangskap

ledningstrasé

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

lydkrav

interimsformål

va-nett

luftmål

fasadekledd

stengeventil

taljeprosjekt

massetransport

mpeledning

slukkeinstans

luftskiller

gavlvegg

lukeinstallasjon

deinstallasjon

brakkerigg

lysmål

brakkeri

gk-klasse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

underkjøring

skinn

kvern

vedledning

snekker

byggetrinn

fasadeelement

trafikkområde

asfaltekledning

gardin

tungdekke

krysningspunkt

innsvegg

hc-toalett

hc-toal

utkjørsel

møbel

sjøbu

fellesledning

gevindventil

renholdsutstyr

grunn

enhetsutstyr

yrkesbygg

dusje

arbeidsvarslingsplan

møtested

anleggsvann

elektroanlegg

innleggsvann

skinne

interntrapp

jording

atrium

byggegjerde

oljekjeller

massiv

lavvarme

pergola

spike

traktsarbeid

pergo

avstengningsventil

ringsvegg

overvannspropp

remønster

entrétrapp

terrentrapp

gulvvarme

fellesledd

ballast

sjøbunn

gjenbrukt

ringspunkt

gatetun

slisse

miljøblad

office

oljeanlegg

utjevning

elhus

kjøremønster

fordelingsskap

lysberegning

brannskap

oppholdssone

tappevann

varemottak

seksjonsventil

sanitærreglement

vannkant

kontainer

sanitærregel

lysmaster

ergonom

brannsentral

varelevering-bvl

reduksjonsventil

prøvedrift

grube

varetransport

brannsenter

næringspark

fettutskiller

solcelleanlegg

vindusfelt

langsvegg

celleanlegg

vindusfeste

limtre

lysbue

firesaf

va-miljø

solcellepanel

kjøleanlegg

rystning

flerbruk

isrom

va-miljøblå

parapet

bøttekott

cellepanel

lastekasse

takareal

kjølerom

dusjfelt

tilbakestrømning

sliss

næringsområder

gatestein

atteststein

riveplass

forrom

muffekobling

mellomkobling

plantekasse

avfallsrom

tilbakestrøm

tak

sprinkel

råbygg

inngangsvegg

stakekum

stakekurv

lysbjelke

tekant

pullert

gjerarbeid

blikke

fallsrom

vannfallsrom

utlekt

utslagsvask

delingsskap

matavfall

blikkenslager

tilbakeslagssikring

tokomprimator-behov

tiltaksklasse

spikerslag

vannledningsnett

korslag

rørrom

rørleggermelding

bakeslagssikring

glasstak

blikkenslag

epoxy

kjøreretning

trafikkregulering

overvannsproblem

betongkar

rørleggermål

flaggstang

flerbru

utlekting

innfestning

avfallsheis

rømningssikring

trykkøkning

anleggsbil

breeam

betongbenk

forgrening

aggstang

fortettingssone

spillvannsnett

elektronikk

storkjøkken

infrastruktursone

tursone

veiplass

bakeslag

anleggsbidrag

tettingssone

tørkjøkken

el-punkt

overvannsproblematikk

betongkant

betongkanal

branngardin

fryserom

innerom

klima

massivtre

tørkerom

rysterom

storgatestein

bjelkepanel

torgatestein

smågatestein

agatestein

måkastein

plastplate

nødoverløp

skarv

nødovn

biinngang

holdningsklasse

stamp

vegforvaltning

avfallspropp

stakepunkt

statikk

stillerom

veiskjæring

tilerom

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

kumbunn

plassstøp

fender

renovasjonspunkt

hvilerom

adegjerde

focus

takpunkt

vilerom

takhage

lensevann

sittekant

bi-bygget

gipskap

lydtett

klimamål

avkjørselspunkt

leieareal

fylepunkt

møbleringsplan

trestolpe

oppmaling

leveringsbetong

dekonstruksjon

foajé

blikkenslagerarbeid

fg-sikring

enveiskjørt

misfarge

track

protan

graveløyve

legevakt

trykkhøyde

påslippstillatelse

ledningsarbeid

vkjørselspunkt

farefelt

nøkkelskap

avkjørselssak

strømningssikring

resttrykk

tilbakestrømningssikring

forgreningspunkt

corten

hovedstenge

hovedstengeventil

kopirom

møbleringssone

hage

spylepunkt

veiforvaltning

spylepumpe

komprimator

murkant

rørlegge

rømningssone

bakhage

veidekk

påforingsvegg

skiferhelle

misfarget

pylepunkt

tilbakestrømming

kohylle

vannsbehov

varmeskap

målebod

utleieareal

metertasme

skohylle

hovedinntak

trestokk

va-ledningskart

lydrapport

hardware

ledningsgrunn

arbeidssone

sikkerhetsnivå

schindler

åføringsvegg

avvik

nedstenging

multirom

tørrvare

beslagsarbeid

kundesentral

underentral

trykkøkningsanlegg

granitthelle

domkirke

kontorfasilitet

hentepunkt

ettfelt

tettfelt

byfortettingssone

søppelsjakt

benkebord

hjørnevindu

plassstøpt

mast

va-justert

bærende

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

sluk

oppstein

elkjeller

sykkelvask

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

fordelingskap

myketrafikant

drop-off

fasadelement

fasadelem

apperom

gulvvarmeskap

vesthus

eikefelt

stålrist

epoxymaling

limtrekonstruksjon

vannmålerinstallasjon

toppbeslag

stålris

nød-ut

pumpetrykk

massivtrekonstruksjon

byggeteknikk

bossug

hjørnevindue

presthus

hoppestein

arbeidstegning

natursteinsdekke

natursteinsdekk

granittelement

avfallprodukt

resthus

skriveplate

tappevannsbehov

innkjøringspunkt

testrom

bærendekonstruksjon

eventil

skiltoppsett

solcelleproduksjon

sidedør

avfallskvern

solcelletak

dusjdør

steinsrenne

hovedstender

brukselement

gatesteinsdekke

steinel

steinelement

takdel

aluminiumsarbeid

kasseområde

rømmingssikring

sjaktareal

utkjøringspunkt

energismart

singelrenne

taktekklasse

pergolaløsning

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

veggstige

personalrestaurant

curtainwall

sykkelkjeller

byromsforvaltning

vannmålerpakke

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

føringsvegg

pallehylle

avfallskjele

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

cortenstål

spiserom

uterom

elinstallasjon

avkjørselsplan

trapperom

pumpestasjon

va-rammeplan

fryse

varme

rørteknisk

panel

slukkeinstallasjon

takoverbygg

fundament

enebolig

hovedledning

vannledning

kjøkken

tømrerarbeid

kontorbygning

profil

glass

seksjon

fylling

lekeplass-plassering

fasade

asfalt

alarm

rekkverk

grøft

vindu

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune