Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

racking

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+999

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

gård

betong

dispensasjon

trykk

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

innretning

oppføring

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

automat

kjeller

va-forslag

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

dør

transport

belastning

gesims

underlag

varme

utløp

hage

dimensjon

forurensning

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

grunnarbeid

kjørsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

metall

skjerm

jern

uteopphold

fylling

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

sanitær

kledning

avfallshåndtering

postmottak

sykkel

begrensning

stige

planområde

plantegning

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

atkomst

ostmottak

kum

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

drenering

geoteknikk

renseanlegg

gjerde

grøft

skifte

fundament

rekkverk

kobling

aire-parti

maskin

profil

oppmåling

vannledning

rørlegger

renovasjon

asfalt

arkitekton

åpning

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

avløpssystem

fortau

oppstillingsplass

brannsikker

stikkledning

plate

overbygg

geoteknisk

vannlås

grusarbeid

avfallsplass

kasse

renne

avfallsplan

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

vinkel

adkomstvei

støysone

sluttrapp

utstikk

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

overvannshull

va-justert

fylkesvei

spillvann

gulv

grunnvann

erf-veger

a120-skiller

tomtegrense

røranlegg

fjernvarme

fitting

garderobe

samsvarserklæring

måler

tømrer

utendørs

fortlytte

tømrerarbeid

underetasje

kumm

innmåling

toalett

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

burring

belysning

avslutning

rømningsvei

plast

mtu-leverandør

va-anlegg

reparasjon

avløpsrør

vanningsanlegg

panel

takplan

biloppstilling

oppholdsrom

biloppstillingsplass

gangvei

gangveg

rørlegge

drens

ettersyn

mast

blokkboks

detektor

brannklasse

hall

bruksenhet

rørlegg

gjenbruk

innkjøring

stillas

kantstein

faresone

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

demontering

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

seksjonsområde

eksponert

fundamentering

fellesareal

leserareal

sluk

inngangsdør

fylkesveg

stikking

beslag

vannstand

sjakt

adkomstveg

sykkelparkering

utskifting

arbeidsmiljø

erosjon

sanitærinstallasjon

rørteknisk

takflate

utstikking

dagslys

nærinstallasjon

brannteknisk

overvannsledning

stol

innredning

brannteknikk

sokkel

levegg

trekonstruksjon

avløpsnett

siktsone

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

nedløp

oppfylling

sikringssone

elektriker

plattform

hovedinngang

omkjøringsvei

opparbeiding

bygningsfysikk

gjenbruke

hotell

brannskade

kjøler

va-ledning

avkjørselsplan

rampe

takterrasse

luftkanal

veiarbeider

olje

tekking

hovedledd

vannmåler

natursti

luftkvalitet

korridor

bakkeplan

frisiktson

celle

naturstein

butikk

kjørebane

trapperom

spillvannsledning

takvegg

frisiktsone

terrenghøyde

skifer

apperom

anker

snuplass

trinnfri

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

byggegrop

landskapsutførelse

betongkonstruksjon

landskapsutforming

hovedledning

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

klimatisering

inntak

renhold

næringsbygg

alarm

bærekonstruksjon

søppel

påkobling

slukke

næringsby

flukt

romhøyde

tangkonstruksjon

server

utkjøring

tappe

seksjonsledning

glassdør

plasstøp

alarmanlegg

byrom

va-norm

kjemisk

inneklima

ytterdør

larmanlegg

rober

kontorbygning

kapsling

blikk

montasje

vannmengde

drensvann

aluminium

arbeidstegning

brygge

akustisk

langkonstruksjon

glassfiber

avløpsv

fraksjon

ledningsanlegg

modul

kjerne

skilting

utomhusareal

trafikkareal

entreprise

energibruk

uterom

trafikkert

maling

emisjon

betongarbeid

takavfall

spark

takutspring

løftepunkt

takoverbygg

stråling

demontasje

løfteplate

løfteplass

servering

løfteplattform

speil

drensvev

pvc-vann

bæresystem

ledesystem

iktsoner

vindusfilm

kulde

skapsplan

restaurant

brygg

kanalanlegg

oversvann

fryse

belegging

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

totalentreprise

innfest

brakke

tavle

tilknytningspunkt

ledningskart

varmeanlegg

overløp

rensvann

finér

lett-tak

leranlegg

akustikk

brannkrav

oppriss

elpanel

sveiseri

e-skap

rømningskrav

rørskap

t-anker

passasje

tilkomstvei

tørke

sykkelplass

membranlegg

vindfast

husholdning

opprydding

vegareal

innsikring

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

påslipp

takutstikk

elområde

sluse

inklusanlegg

pumpestasjon

anleggstrase

tømmerarbeid

plugg

heise

massiv

klimatilpasning

allrom

innalarm

tørk

kontrollsystem

vindfang

tilkomstveg

klimaanlegg

rullestol

brannvarsling

rullesystem

frisiktsoner

anleggstrafikk

næringsområde

støvfall

trafikal

stoppekran

tilbakeslag

vannsystem

klimainstallasjon

møterom

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

hovedinstallasjon

oppekran

strømning

granitt

liminstallasjon

paket

vedledning

nødlys

ytterom

krysning

vannsanlegg

riksveg

øreband

tørrbygning

knytningspunkt

bæring

vannkapasitet

deprofil

byggetrinn

restavfall

ekskasse

utskiller

spiserom

sertifisering

rundkjøring

isolerom

sthus

pelkran

arbeidsvarsel

statisk

gateplan

arbeidsvarsling

regnbed

fasadekledning

va-rammeplan

solcelle

toppkran

lengdeprofil

stake

utsparing

overvannsanlegg

hovedbærer

bunnledning

eventil

utspar

nød-ut

ledningstrase

nødutgang

skyvedør

singel

stålkonstruksjon

pumpeledning

landskapsplan

landskapsplante

veggliv

stender

pukkstein

logistikk

stålko

variasjonsløsning

avstengning

hovedbæresystem

gangsone

vedbæresystem

pumpledning

gjerdeprofil

rebelegge

helsehus

stålstøt

karbon

nyttingspunkt

betongdekke

reetablering

utareal

glassfelt

framkommelighet

trebygg

sitteplass

oljeutsug

tekniske installasjoner

pe-ledning

vannsnett

fjernvarmeanlegg

lense

brystning

grunnsvann

stengning

ledningstrasé

oljeutskiller

kasskap

ringsskap

inngangskap

lastfelt

oljeutskilling

romformål

sentrumsformål

lydkrav

stenger

interimsformål

va-nett

stengeventil

fasadekledd

luftmål

renovasjonsbil

massetransport

taljeprosjekt

skinne

lysmål

deinstallasjon

mpeledning

brakkerigg

brakkeri

kuldeinstallasjon

luftskiller

gavlvegg

slukkeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstans

gk-klasse

lukeinstallasjon

skinn

ergonom

kvern

knekk

underkjøring

snekker

fasadeelement

asfaltekledning

tungdekke

gardin

trafikkområde

hc-toalett

sjøbu

hc-toal

halle

fellesledning

innsvegg

yrkesbygg

krysningspunkt

gevindventil

arbeidsvarslingsplan

renholdsutstyr

utkjørsel

dusje

enhetsutstyr

elektroanlegg

anleggsvann

møtested

innleggsvann

jording

traktsarbeid

byggegjerde

byggeteknikk

minimumsavstand

atrium

spike

spiker

interntrapp

oljekjeller

lavvarme

avstengningsventil

pergola

pergo

ringsvegg

remønster

fellesledd

overvannspropp

gulvvarme

entrétrapp

terrentrapp

miljøblad

sjøbunn

ringspunkt

slisse

oljeanlegg

ballast

office

utjevning

skjørt

gatetun

fordelingsskap

lysberegning

kjøremønster

elhus

brannskap

oppholdssone

sanitærreglement

sanitærregel

tappevann

vannkant

varemottak

seksjonsventil

prøvedrift

kontainer

brannsentral

lysmaster

reduksjonsventil

brannsenter

grube

varetransport

solcelleanlegg

celleanlegg

va-miljø

vindusfelt

næringspark

fettutskiller

lysbue

vindusfeste

langsvegg

limtre

va-miljøblå

firesaf

solcellepanel

kjøleanlegg

rystning

takareal

parapet

isrom

bøttekott

flerbruk

flerbru

cellepanel

lastekasse

kjølerom

dusjfelt

tilbakestrømning

sliss

muffekobling

mellomkobling

næringsområder

gatestein

atteststein

tilbakestrøm

forrom

riveplass

stakekum

stakekurv

avfallsrom

plantekasse

sprinkel

tekant

lysbjelke

råbygg

inngangsvegg

pullert

lekting

blikke

utlekt

fallsrom

vannfallsrom

gjerarbeid

utslagsvask

delingsskap

matavfall

blikkenslager

spikerslag

korslag

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

rørrom

rørleggermelding

glasstak

bakeslagssikring

blikkenslag

epoxy

trafikkregulering

betongkar

kjøreretning

veidekk

flaggstang

utlekting

overvannsproblem

rømningssikring

innfestning

rørleggermål

trykkøkning

anleggsbil

forgrening

fortettingssone

betongbenk

aggstang

avfallsheis

breeam

spillvannsnett

ro-rigg

elektronikk

storkjøkken

veiplass

bakeslag

tettingssone

infrastruktursone

anleggsbidrag

tursone

betongkanal

betongkant

føringstrase

tørkjøkken

overvannsproblematikk

el-punkt

vannkanten

innerom

fryserom

vegforvaltning

massivtre

branngardin

tørkerom

storgatestein

rysterom

torgatestein

bjelkepanel

nødoverløp

nødovn

smågatestein

plastplate

stamp

agatestein

skarv

måkastein

holdningsklasse

biinngang

stakepunkt

kumbunn

avfallspropp

statikk

veiskjæring

møbleringsplan

stillerom

tilerom

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

fender

renovasjonskjøretøy

plassstøp

hvilerom

focus

vilerom

takpunkt

renovasjonspunkt

lensevann

gipskap

sittekant

klimamål

lydtett

takhage

fylepunkt

leveringsbetong

trestolpe

leieareal

avkjørselspunkt

track

dekonstruksjon

foajé

graveløyve

oppmaling

misfarge

blikkenslagerarbeid

protan

enveiskjørt

trykkhøyde

ledningsarbeid

påslippstillatelse

legevakt

nøkkelskap

byfortettingssone

farefelt

vkjørselspunkt

resttrykk

avkjørselssak

tilbakestrømningssikring

hovedstenge

strømningssikring

forgreningspunkt

hovedstengeventil

veiforvaltning

møbleringssone

corten

spylepunkt

kopirom

spylepumpe

komprimator

murkant

va-prosjektgrense

rømningssone

påføringsvegg

bakhage

misfarget

pylepunkt

skiferhelle

tilbakestrømming

skohylle

kohylle

vannsbehov

varmeskap

cortenstål

va-ledningskart

målebod

utleieareal

ledningsgrunn

hovedinntak

trestokk

hardware

lydrapport

arbeidssone

schindler

nedstenging

åføringsvegg

tørrvare

multirom

beslagsarbeid

trykkøkningsanlegg

kundesentral

underentral

kontorfasilitet

granitthelle

benkebord

hentepunkt

ettfelt

domkirke

hjørnevindu

tettfelt

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

elkjeller

sykkelvask

oppstein

konferansesenter

fordelingskap

tettbygg

grøntfelt

drop-off

myketrafikant

gulvvarmeskap

fasadelement

fasadelem

vannmålerinstallasjon

vesthus

stålrist

taktekklasse

epoxymaling

limtrekonstruksjon

eikefelt

stålris

pumpetrykk

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

presthus

bossug

hoppestein

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

avfallprodukt

skriveplate

resthus

granittelement

tappevannsbehov

bærendekonstruksjon

testrom

innkjøringspunkt

skiltoppsett

sidedør

solcelletak

solcelleproduksjon

steinsrenne

avfallskvern

dusjdør

hovedstender

brukselement

steinel

gatesteinsdekke

takdel

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

energismart

pergolaløsning

gatesteinsrenne

vannmålerpakke

gravitasjonsanlegg

massivtrebygg

personalrestaurant

veggstige

platehøyde

sykkelkjeller

målerløsning

curtainwall

vannmålerløsning

storgatesteinsdekke

byromsforvaltning

takutstyr

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

pumpe

føringsvegg

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune