Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

500 kvm

482000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: Smedvig Eiendom

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

variasjonsløsning

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

avløp

+979

trapp

infrastruktur

dekke

overvann

løfteinnretning

gang

d&v-dokumentasjon

forurensning

varme

forbindelse

leder

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

kjøkken

uteopphold

utgang

trykk

uteareal

uteoppholdsareal

helle

avfallshåndtering

sykkel

masse

sanitær

forsyning

avfall

lagringsplass

plantegning

mottak

utomhus

tre

stein

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

rører

renseanlegg

ventilasjon

risiko

geoteknikk

forurense

fordeling

vegg

landskap

grøft

gjerde

vedlikehold

skilt

tilførsel

jord

oppmåling

belastning

underlag

kontor

dør

rørlegger

bv-senter

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

asfalt

utløp

sc-givare

trase

fortau

drener

avløpssystem

oppstillingsplass

blokk

påbygg

stikkledning

overbygg

grusarbeid

boligformål

geoteknisk

rammetillatelse

avfallsplass

vannlås

skjerm

installasjon

rense

overvannshåndtering

avfallsplan

transport

kjeller

terrasse

stikk

planløsning

stige

adkomstvei

pumpe

kledning

støysone

overvannshull

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

vl-system

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

fylling

kl-vegger

tomtegrense

garderobe

fitting

tømrerarbeid

utendørs

underetasje

belysning

konstruksjonssikkerhet

åpning

profil

utvidelse

rømningsvei

gård

avslutning

montering

kum

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

kasse

gangveg

biloppstillingsplass

panel

avløpsrør

oppholdsrom

grunn

kobling

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

gjenbruk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

redning

faresone

gravearbeid

brannkonsept

renne

demontering

tak

rørinstallasjon

seksjonsområde

taktekking

bygningstype

va-sluttdokumentasjon

normarin

opphold

adkomstveg

elinstallasjon

fylkesveg

fellesareal

sjakt

leserareal

rtb-konsept

eksponert

fundamentering

vannstand

utstikk

stikking

sanitærinstallasjon

erosjon

inngangsdør

plate

erf-veger

rørteknisk

takflate

utstikking

brannteknisk

overvannsledning

nærinstallasjon

entré

innredning

vinkel

innmåling

brannteknikk

sykkelveg

tokomprimator-behov

sokkel

levegg

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

mjerač

avløpsnett

tilkobling

sikringssone

trekonstruksjon

elektriker

nedløp

oppfylling

hovedinngang

plattform

opparbeiding

offent

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

avkjørselsplan

brannskade

takterrasse

tømrer

luftkanal

rampe

va-ledning

hovedledd

vannmåler

veiarbeider

rom

luftkvalitet

butikk

vei

natursti

korridor

kumm

frisiktson

kjørebane

naturstein

trapperom

mtu-leverandør

frisiktsone

terrenghøyde

beslag

gbs-løsning

drens

snuplass

skifer

oppmålingsteknikk

c-säkring

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

ettersyn

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

dysmønster

sprinkler

drag

brannalarm

klimatisering

betongkonstruksjon

søppel

alarm

siktsonen

slukke

næringsbygg

byrom

renhold

taksklasse

påkobling

soner

bærekonstruksjon

utkjøring

brannalarmanlegg

stol

avvik

bsr-bebyggelse

lestokk

næringsby

seksjonsledning

kontorbygning

alarmanlegg

klima

tangkonstruksjon

romhøyde

inneklima

plasstøp

larmanlegg

rober

glassdør

ytterdør

tapping

va-norm

kjemisk

kapsling

vannmengde

blikk

drensvann

aluminium

brygge

montasje

akustisk

glassfiber

trafikk

fraksjon

avløpsv

langkonstruksjon

ledningsanlegg

tekking

lutlag

vannfors

modul

trafikkareal

ferdsel

konstruksjon

utomhusareal

berg

kjerne

energibruk

trafikkert

adegjerde

emisjon

entreprise

uterom

maling

spark

betongarbeid

isolere

takavfall

byggegrop

løftepunkt

takutspring

stråling

spyle

plante

servering

takoverbygg

iktsoner

løfteplate

utvendig

løfteplass

løfteplattform

drensvev

ledesystem

restaurant

demontasje

bæresystem

bo-monter

pvc-vann

skapsplan

vindusfilm

brygg

kanalanlegg

kulde

inntak

ledningskart

oversvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

varmeanlegg

fryse

belegging

totalentreprise

overløp

tilknytningspunkt

oppriss

leranlegg

rensvann

innfest

flukt

sveiseri

brannkrav

finér

akustikk

tilkomstvei

e-skap

elpanel

rømningskrav

membranlegg

passasje

rørskap

tilknytar

tørke

vegareal

anker

vindfast

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

innsikring

husholdning

elområde

inklusanlegg

sluse

påslipp

anleggstrase

mur

pumpestasjon

takutstikk

tilkomstveg

tømmerarbeid

heise

hage

innalarm

frisiktsoner

allrom

plugg

klimatilpasning

rullestol

vindfang

næringsområde

tørk

anleggstrafikk

skilting

reparasjon

trafikal

kontrollsystem

klimaanlegg

brannvarsling

rullesystem

støvfall

vannsystem

situasjonskart

tilbakeslag

møterom

stoppekran

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

klimainstallasjon

granitt

krysning

ytterom

vannsanlegg

oppekran

hovedinstallasjon

kjørsel

øreband

tørrbygning

liminstallasjon

riksveg

pakke

strømning

bæring

vannkapasitet

knytningspunkt

rundkjøring

deprofil

restavfall

sthus

utskiller

gateplan

ekskasse

spiserom

isolerom

gjenbruke

va-rammeplan

tavle

regnbed

sertifisering

statisk

fasadekledning

pelkran

overvannsanlegg

solcelle

hovedbærer

utsparing

møbel

bunnledning

toppkran

lengdeprofil

arbeidsvarsel

samsvarserklæring

arbeidsvarsling

utspar

stake

skyvedør

landskapsplan

landskapsplante

nødutgang

ledningstrase

stålkonstruksjon

pumpeledning

pukkstein

veggliv

stender

hovedbæresystem

avstengning

avlasting

gangsone

vedbæresystem

singel

helsehus

rebelegge

stålko

arealdel

logistikk

pumpledning

framkommelighet

skifte

gjerdeprofil

glassfelt

nyttingspunkt

stålstøt

arbeidsmiljø

karbon

utareal

betongdekke

trebygg

reetablering

sitteplass

tekniske installasjoner

fjernvarmeanlegg

oljeutsug

pe-ledning

sluk

vannsnett

planområde

stengning

opprydding

lense

grunnsvann

brystning

oljeutskiller

oljeutskilling

kasskap

lastfelt

ringsskap

inngangskap

ledningstrasé

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

va-nett

interimsformål

lydkrav

fasadekledd

luftmål

sikkerhetsnivå

biannrest

taljeprosjekt

massetransport

stengeventil

slukkeinstallasjon

mpeledning

slukkeinstans

gulv

luftskiller

brakkerigg

lukeinstallasjon

lysmål

gavlvegg

brakkeri

deinstallasjon

atkomst

begrensning

gk-klasse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

underkjøring

vedledning

skinn

burring

kvern

massiv

sluttrapp

byggetrinn

snekker

trafikkområde

fasadeelement

asfaltekledning

gardin

tungdekke

rørlegge

hc-toalett

hc-toal

krysningspunkt

innsvegg

sjøbu

utkjørsel

fellesledning

renholdsutstyr

gevindventil

enhetsutstyr

yrkesbygg

dusje

arbeidsvarslingsplan

utskifting

anleggsvann

møtested

innleggsvann

skinne

elektroanlegg

postmottak

interntrapp

jording

oljekjeller

atrium

stülpe

lavvarme

pergola

traktsarbeid

pergo

spike

avstengningsventil

frisikt

ringsvegg

mast

remønster

overvannspropp

entrétrapp

terrentrapp

gulvvarme

fellesledd

sjøbunn

ringspunkt

ballast

gatetun

gesims

slisse

miljøblad

office

oljeanlegg

utjevning

fordelingsskap

elhus

kjøremønster

lysberegning

brannskap

oppholdssone

tappevann

varemottak

ergonom

seksjonsventil

sanitærreglement

kontainer

vannkant

sanitærregel

lysmaster

brannsentral

reduksjonsventil

prøvedrift

varetransport

brannsenter

grube

næringspark

solcelleanlegg

vindusfelt

fettutskiller

celleanlegg

langsvegg

vindusfeste

va-miljø

lysbue

firesaf

limtre

solcellepanel

va-miljøblå

isrom

blokkboks

kjøleanlegg

flerbruk

rystning

bøttekott

parapet

cellepanel

apperom

lastekasse

takareal

opparbeidelse av tomt

kjølerom

dusjfelt

sliss

tilbakestrømning

gatestein

næringsområder

atteststein

riveplass

forrom

muffekobling

mellomkobling

plantekasse

avfallsrom

tilbakestrøm

sprinkel

råbygg

inngangsvegg

stakekum

tekant

lysbjelke

stakekurv

pullert

fallsrom

gjerarbeid

blikke

vannfallsrom

utlekt

utslagsvask

delingsskap

matavfall

blikkenslager

tilbakeslagssikring

spikerslag

korslag

glasstak

rørleggermelding

rørrom

vannledningsnett

bakeslagssikring

blikkenslag

epoxy

kjøreretning

trafikkregulering

betongkar

overvannsproblem

flerbru

rørleggermål

flaggstang

innfestning

utlekting

avfallsheis

rømningssikring

trykkøkning

anleggsbil

breeam

betongbenk

aggstang

fortettingssone

forgrening

spillvannsnett

elektronikk

storkjøkken

infrastruktursone

tursone

bakeslag

veiplass

anleggsbidrag

tettingssone

tørkjøkken

el-punkt

betongkant

betongkanal

overvannsproblematikk

branngardin

fryserom

innerom

massivtre

tørkerom

rysterom

storgatestein

torgatestein

bjelkepanel

smågatestein

plastplate

agatestein

måkastein

skarv

nødoverløp

nødovn

biinngang

stamp

vegforvaltning

holdningsklasse

avfallspropp

stakepunkt

veiskjæring

stillerom

statikk

tilerom

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

kumbunn

plassstøp

fender

focus

hvilerom

renovasjonspunkt

vilerom

takpunkt

lensevann

takhage

sittekant

va-justert

klimamål

lydtett

gipskap

avkjørselspunkt

møbleringsplan

fylepunkt

leieareal

trestolpe

oppmaling

leveringsbetong

foajé

dekonstruksjon

blikkenslagerarbeid

misfarge

enveiskjørt

track

protan

graveløyve

påslippstillatelse

trykkhøyde

legevakt

ledningsarbeid

vkjørselspunkt

farefelt

nøkkelskap

avkjørselssak

resttrykk

strømningssikring

tilbakestrømningssikring

forgreningspunkt

corten

hovedstenge

møbleringssone

hovedstengeventil

kopirom

spylepunkt

veiforvaltning

spylepumpe

komprimator

veidekk

murkant

rømningssone

fortlytte

bakhage

påforingsvegg

skiferhelle

misfarget

pylepunkt

tilbakestrømming

kohylle

cortenstål

vannsbehov

lekting

varmeskap

utleieareal

målebod

metertasme

skohylle

hall

hovedinntak

hardware

va-ledningskart

trestokk

lydrapport

arbeidssone

ledningsgrunn

arbeidstegning

nød-ut

schindler

nedstenging

åføringsvegg

tørrvare

multirom

racking

kundesentral

beslagsarbeid

underentral

trykkøkningsanlegg

granitthelle

kontorfasilitet

domkirke

hentepunkt

ettfelt

byfortettingssone

tettfelt

benkebord

søppelsjakt

hjørnevindu

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

eventil

byggeteknikk

elkjeller

sykkelvask

oppstein

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

fordelingskap

server

myketrafikant

drop-off

fasadelement

fasadelem

gulvvarmeskap

vesthus

eikefelt

stålrist

vannmålerinstallasjon

epoxymaling

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

toppbeslag

stålris

massivtrekonstruksjon

halle

hjørnevindue

bossug

presthus

hoppestein

natursteinsdekke

natursteinsdekk

granittelement

avfallprodukt

resthus

skriveplate

tappevannsbehov

innkjøringspunkt

testrom

bærendekonstruksjon

skiltoppsett

sidedør

avfallskvern

solcelleproduksjon

solcelletak

dusjdør

brukselement

steinsrenne

hovedstender

gatesteinsdekke

steinel

steinelement

takdel

aluminiumsarbeid

kasseområde

taktekklasse

rømmingssikring

sjaktareal

singelrenne

utkjøringspunkt

energismart

pergolaløsning

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

veggstige

personalrestaurant

vannkanten

curtainwall

sykkelkjeller

vannmålerpakke

byromsforvaltning

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

traséendring

olje

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

føringsvegg

natursteinsdel

pallehylle

avfallskjele

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

spillvannsledning

sykkelplass

fasade

vindu

takvegg

minimumsavstand

fundament

inngang

kjøler

sittebenk

sykkelparkering

drenering

byggegjerde

lett-tak

t-anker

toalett

brannsikker

flerbrukselement

nødlys

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune