Finnroi hyttegrend utbygging i fem felt (20110011)

Beskrivelse: Utbygging av Finnroi hyttegrend med 48 privathytter og 3 tomannshytter i Vinje kommune over 5-10 år med nye veier og felles teknisk anlegg. Les mer ↧

48 hytter i fem områder

Planen omfatter utbygging av Finnroi hyttegrend i Vinje kommune, delt inn i fem områder: Eikeli, Knutsli, Gunvaldjordet, Nedre Rafdal og Øvre Rafdal. Totalt skal det bygges 48 privathytter samt tre tommer med to utleieenheter hver, hvor tomtene er tilpasset terrenget med varierende tillatt størrelse, fra 90 til 120 m² BYA. Områdene får egne stedbundne navn hentet fra lokal geografisk tilhørighet for identitet og særpreg.

Nye veier og parkering

Infrastruktur i området inkluderer bygging av nye veier med 4 meters kjørebaner og veislommer, to tilkomstveier fra E134 med ny avkjørsel planlagt 50 meter nord for eksisterende avkjørsel. Parkering løses med to plasser per hytte, i tillegg til felles parkeringsplasser ved riksveien. Det skal anlegges turvei langs deler av E134, og gamle europaveien benyttes som del av tur- og fellesareal.

Privat vann- og strømnett

Tekniske anlegg består av privat renseanlegg for avløp ved E134, med pumpeanlegg for enkelte tomter hvor selvfall ikke er mulig. Strøm tilføres via en ny transformatorkiosk og jordkabler i vegtraseen. Vannforsyning krever grunnboring, og løsninger gjøres etter faglige anbefalinger. Bygging og veivedlikehold administreres av hytteforening. Renovasjon ivaretas gjennom felles anlegg ved parkeringsområdet for å unngå spredt containerplassering.

Ingen rasfare. Byggebegrensninger

Risikovurderinger viser at området verken har rasfare eller skredfare, bekreftet av Multiconsult og landbrukskontoret. Det er regulert eget område for høyspentlinje og trafoanlegg, med nødvendig hensyn til landskap og terreng i byggebegrensninger. Hyttene skal tilpasses terrengets naturlige form med reguleringer på mønehøyde og gesimshøyde der terrenget er bratt.

Langtidsplan med godkjenninger

Prosjektet har bakgrunn i initiativ fra grunneiere og er forankret i Plan- og bygningsloven samt kommunedelplanen. Utbyggingen er planlagt å skje over 5-10 år med godkjente planer og reguleringsbestemmelser som sikrer en koordinert og miljøtilpasset utvikling av hytteområdet, med fokus på høy sanitær standard og gode tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Øykjeli
3895 Edland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter til privathytter	48 stk
Tomter med utleieenheter	3 stk med 2 utleieenheter hver
Utleiehytter (vertikaldelte)	3 tomter
Hyttefelt	5 stk
Parkeringsplasser i Eikeli	20 stk
Parkeringsplasser i Knutsli	22 stk
Parkeringsplasser i Gunnvaldjord	15 stk
Parkeringsplasser i Nedre Rafdal	15 stk
Felles parkeringsplasser ved riksvei E134	15 stk