Finnvikhaugen Fritidsbebyggelse Nybygg Hytte - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 21 hytter og småbåtanlegg på Finnvikhaugen i Gildeskål, med fokus på terrengtilpasning og hensyn til naturen. Les mer ↧

Privat utvikling av fritidsboliger

Finnvikhaugen Fritidsbebyggelse Nybygg Hytte er et privat utbyggingsprosjekt i Gildeskål kommune, som omfatter deler av eiendommen gnr 72/3. Prosjektet består i regulering og videre utbygging av et område for fritidsboliger, småbåtanlegg med flytebrygger, og lager for båtgarasje. Initiativtaker og grunneier er Per Einar Pettersen, og planleggingen følger gjeldende regelverk fastsatt i plan- og bygningsloven. Det foreligger ikke krav om konsekvensutredning for prosjektet, noe som indikerer at miljø- og samfunnsmessige konsekvenser er vurdert som begrensede.

Regulering for 21 hytter og veier

Planområdet dekker totalt cirka 117,3 dekar og inneholder regulering for 21 fritidsboliger med varierende tomtestørrelser fra 517 til 1039 m². Hver tomt tillates inntil 90 til 140 m² bebygd areal inkludert anneks og terrasser. Terrenget er kupert med store høydeforskjeller og fjell i dagen, noe som stiller strenge krav til terrengtilpasning. For å begrense inngrep og unngå negative visuelle effekter, reguleres plassering, form, materialbruk og høyde på hyttene nøye. Interne veier tilrettelegges med minst mulig terrenginngrep med tre avkjøringer fra fylkesvei 472. Parkeringsløsningen kombinerer både private tomteparkeringsplasser og felles parkeringsområder.

Friluftsliv og kulturminner ivaretas

Prosjektet legger stor vekt på tilrettelegging for friluftsliv og bevaring av kulturminner. Det planlegges stier og flytebrygger for bedre tilgang til strandsonen, som tidligere har vært lite brukt. Kulturminner i området, herunder tre gravhauger, skal gjøres mer synlige og tilgjengelige med forsiktig vern. Hyttene og vann- og avløpssystemer tilpasses for å unngå konflikt med disse gravfelt. Utbyggingen skal følge gjeldende tekniske forskrifter (TEK10), men universell utforming er utfordrende på grunn av det kuperte terrenget.

Streng fagkompetanse og risikohåndtering

Det stilles krav til høy fagkompetanse i planlegging og prosjektering, i tillegg til streng oppfølging av planbestemmelser for å minimere risikoen for store terrenginngrep og visuelle ulemper. Risiko knyttet til miljø og kulturminner håndteres gjennom nøye regulering og tilpasning av tiltak. Nordland fylkeskommune har varslet innsigelse mot småbåtanlegget, men saken er fortsatt under vurdering. Det foreligger foreløpig ingen opplysninger om konkrete entreprenører eller kontraktsforhold for gjennomføringen av byggingen.

Arealfordeling og tilrettelegging for fritid

Arealdisponeringen i reguleringsplanen fordeler seg på cirka 17,1 dekar til fritidsbebyggelse, 1,1 dekar lager for båtgarasje, 2,3 dekar småbåtanlegg i sjø, 2,5 dekar vei, 0,9 dekar parkering og omtrent 81,4 dekar naturområde, som også inkluderer ca. 9,4 dekar sjøareal. Prosjektet er planlagt for å skje i tråd med kommunal regulering og eksisterende veinett, uten planer om endringer i adkomst fra fylkesvei 472. Prosjektet bidrar til strukturert utvikling av området som fritidsdestinasjon med tilrettelegging for både fritidsboliger og båtrelatert aktivitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gildeskål

Adresse

Nordland > Gildeskål

Finnvikhaugen 12
8130 Sandhornøy

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	17 100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	21 stk
Antall boenheter	21 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Per Einar Pettersen

Arkitekt

ARKITEKT EVEN AURSAND

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

leder

forsyning

+207

vannforsyning

forurense

trafikk

stein

vannfors

helle

drag

sikring

gård

berg

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

garasje

parkeringsplass

landskap

bolig

redning

infrastruktur

automat

rammetillatelse

belastning

terrasse

ferdsel

grunnforhold

tilknytar

skjerm

begrensning

vegvesen

planområde

lagringsplass

atkomst

sti

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

fundament

vassdrag

ledning

bratt

hensynssone

sikkerhet

skråning

ali-ramme

arealformål

vinter

fritidsbygg

frisiktgi

virke

lager

adkomstvei

byggeområde

fylkesvei

erf-veger

fritidsbolig

kulturminnelov

synluge

avkjøring

grønnstruktur

kulturminneloven

hytte

avslutning

va-forslag

jordbruk

takfot

ettersyn

vegetasjon

beplante

tidsbolig

gress

takform

friluftsområde

p-plass

adkomstveg

nøkkel

eksponert

sårbarhet

overordnet-sd

naturområde

vannstand

sikringssone

signal

arkitekton

ytterkledning

inndelingsløsning

opparbeiding

turområde

påbygging

strandsonen

utslippstillatelse

korridor

butikk

frisiktson

strandsone

frisiktsone

snuplass

klimatisering

fellesområde

anneks

terrengform

infästning

kloakk

museum

brygge

tensjon

resipient

klimaendring

siktsone

ylkesvei

urområde

hovedvei

fritidsbebyggelse

hette

kupert

gs-løsning

parkeringsløsning

lnf-område

hovedtak

gjesteparkering

klimatilpasning

terrengmodell

jordbruksareal

fremføring

terrengbehandling

bybolge

veibygging

nedbygging

veganlegg

remføring

iktsone

grøntstruktur

grøntstrøk

energikilde

vannkvalitet

buffersone

ringsløsning

platå

hyttetomt

planting

kystvei

internveg

hyttefelt

beplanting

hovedatkomst

landskapsti

spiralbor

hytteområde

kjeringsløsning

landskapstilpasning

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

røys

snuhammer

jernvei

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

ytteområde

terrengforming

flytebjelke

kulturvern

flytebru

flytebrygge

gårdsbru

gårdsbruk

internvei

ytterbrygge

skapstilpasning

båtanlegg

småbåtanlegg

tilsåing

båndlag

dagligvarebutikk

måleanlegg

ferje

gjesteparkeringsplass

bryggeanlegg

gjesteplass

gjengroing

støpeplass

steinsette

gravfelt

strandkant

kartfeste

steinsett

anløp

gravhaug

steinsetting

hyttefot

gravrør

vernavdeling

sjøvei

bergflate

vindbelastning

ferjeleie

flytebryggeanlegg

skogsbu

kalkkrok

vegetasjonslag

kalkkrevende

kultivering

båtgarasje

terrengoppbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2018: Arealplan fra Gildeskål kommune

Planbeskrivelse_FinnvikhaugenII_060318.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/gildeskaal1838/dokumenter/2194/Planbeskrivelse_FinnvikhaugenII_060318.PDF

15. Sep 2016: Gildeskål

oppstart av planarbeid: finnvikhaugen 2, våg i gildeskål kommune.. oppstart av planarbeid: finnvikhaugen 2, våg i gildeskål kommune frist for innspill...

https://www.gildeskal.kommune.no/artikler/2016/q2/2016-04-25-oppstart-av-planarbeid-finnvikhaugen-2-vag-i-gildeskal-kommune

Oppdateringer

6. Mar 2018

Totalt areal lagt til: 17100 kvm
Even Aursand lagt til som Arkitekt, Planlegger / konsulent for ARKITEKT EVEN AURSAND
Per Einar Pettersen lagt til som Forslagstiller / Grunneier for Per Einar Pettersen
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ARKITEKT EVEN AURSAND lagt til som Arkitekt
Per Einar Pettersen lagt til som Byggherre

15. Sep 2016

GILDESKÅL KOMMUNE lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.