Ny firemannsbolig med parkeringskjeller i Bergstien 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av tomannsbolig og bygging av ny firemannsbolig med underliggende parkeringskjeller i Bergstien 4, Trondheim. Les mer ↧

Ny firemannsbolig med garasje

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende tomannsbolig fra 1955 og oppføring av en ny firemannsbolig med underliggende parkeringskjeller og boder på eiendommen Bergstien 4, gnr./bnr. 11/69, i Trondheim. Den nye boligen består av fire leiligheter med størrelser fra 95,6 til 165,7 m², fordelt på tre etasjer med terrasser og verandaer. Totalt bruksareal for boligene utgjør 525,5 m², mens parkeringskjelleren har et areal på 323 m², inkludert trapperom og heis. Parkeringskjelleren inneholder seks parkeringsplasser, sykkelparkering samt fire boder, og er plassert med adkomst fra nordøstre del av tomten.

Bygget tilpasset nabolaget

Bygningen er designet slik at den er trukket inn på eiendommen for å harmonere med naboeiendommene og omgivelsene, og den arkitektoniske utformingen legger stor vekt på god tilpasning til strøkskarakteren. Høydene på bygget ligger innenfor gjeldende reguleringer med maks 8 meter til gesims og 9 meter til møne. Sol- og skyggeanalyser er gjennomført og viser at både boligene og uteområdene får gode solforhold. Videre vil nybygget bidra til forbedrede solforhold og utsikt for naboeiendommen Bergstien 2A ved å trekke bygget tilbake på tomten samt fjerne noe vegetasjon som tidligere kastet skygger.

Opparbeidelse av utearealer

Prosjektet inkluderer også terrengbearbeiding med opparbeidelse av natursteinsmurer og beplantning, som skal sikre gode og attraktive utearealer. Det totale utearealet på 323 m² fordeles på private terrasser, balkonger og fellesarealer som tilfredsstiller kommunens krav. Trafikksituasjonen på eiendommen vil forbedres gjennom bygging av en ny forstøtningsmur som muliggjør gjesteparkering, samtidig som adkomst skjer via eksisterende felles privat atkomstvei.

Ansvar og lovmessig gjennomføring

Ansvarsrett for prosjektet ligger hos Rambøll Norge AS og Skibnes Arkitekter AS, med Hanne Brevik Svarlien som ansvarlig søker. Alle nødvendige fagområder er inkludert i gjennomføringsplanen, og det foreligger samsvarserklæring for prosjektet. Dette sikrer at arbeidet gjennomføres i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger nevnt i prosjektmaterialet, men gjennomføringen av parkeringskjeller og utomhusarbeid vurderes som standard i henhold til normer for boligbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bergstien 4
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

11/69

Verdi og størrelse

848 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Bruksareal bolig	525,5 m2
Bruksareal kjeller	323 m2
Parkeringsplasser i kjeller	6 stk
Boder i kjeller	4 stk
Private terrasser og balkonger	188 m2
Felles uteareal på bakkeplan	135 m2
Totalt uteareal	323 m2
Etasjer	3 etasjer
Heiser	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Landskapsarkitekt: Skibnes Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+91

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Apr 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

23/81629/11/69 - Bergstien 4, riving av tomannsbolig og bod samt bygging av nytt boligbygg

/pro/byggesak/Trondheim/271468

12. Jun 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/81629/11/69 - Bergstien 4, riving av tomannsbolig og bod samt bygging av nytt boligbygg

/pro/byggesak/Trondheim/271468

Oppdateringer

22. Apr 2024

Skibnes Arkitekter lagt til som Arkitekt
Skibnes Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

12. Jun 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 848.5 kvm
Svein Skibnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skibnes Arkitekter AS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny firemannsbolig med parkeringskjeller i Bergstien 4