Variert boligtilbud med høy standard

Firenga Bolig- og Nabolagsutvikling er et boligprosjekt som utvikles på eiendommen ved gamle Firingen gård i Kleivåsveien 8C, 3173 Vear. Prosjektet består av et moderne nabolag med et variert utvalg av boliger, inkludert rekkehus, tomannsboliger og leiligheter. Boligene har høy standard med smarte planløsninger og kvalitetsinnredning fra anerkjente leverandører. Størrelsene på boligene varierer fra 54 til 152 kvadratmeter, med ett til fire soverom, og flere boliger inkluderer balkong og hage. Dette gjør at området egner seg for førstegangskjøpere, familier og eldre beboere. Boligene eies som sameie eller selveier og har en totalgrense på rundt 200 boenheter i planområdet.

Attraktiv beliggenhet og salgstatus

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet i et stille og rolig område tett på natur med kort avstand til sjø, turstier, golfbane, idrettslag og sykkelekorridor til Tønsberg sentrum. Denne geografiske posisjonen gir gode muligheter for friluftsliv og bidrar til trivsel for beboerne. Ferdige boliger i prosjektet har allerede vært innflyttingsklare, og det har vært tilgjengelig flere boliger for salg i størrelsesområdet 70 til 110 kvadratmeter, med priser som starter rundt 4 millioner kroner.

Justeringer i reguleringsplan og bebyggelse

I forbindelse med prosjektet har det blitt gjennomført endringer i reguleringsplanen for å tilpasse bebyggelsen bedre til terreng, estetikk og funksjonelle krav. Dette inkluderer justeringer i plassering av carporter, boder og renovasjon, samt mulighet for pulttak i flere boligområder for bedre visuelt uttrykk og utsyn mot omkringliggende områder. Antall boenheter er justert opp i enkelte felt (B7, B8 og B9) uten at totale antall boliger overstiger 200. Det er også foretatt forbedringer i adkomst, parkeringsløsninger og renovasjonspunkter basert på grunnforhold og tekniske krav, blant annet med separate parkeringsplasser for flermannsboliger og hensiktsmessig plassering av HC-plasser.

Forenklet godkjenning og planendringer

Endringene i reguleringsplanen er behandlet gjennom en forenklet saksbehandling, med mål om å ivareta prosjektets intensjoner om estetikk, funksjonalitet, sikkerhet og høy boligstandard. En viktig endring var å flytte veiforbindelsen for å tilrettelegge bedre for trafikkflyt og eliminere behovet for vendehammer i noen deler av utbyggingen. Prosjektet har også integrert eksisterende energianlegg i plankartet, med tilpasning av renovasjonspunkter, noe som bidrar til en mer effektiv og bærekraftig drift av området.

Funksjonelt nabolag med bærekraft

Firenga-prosjektet legger dermed til rette for et nytt og funksjonelt boligområde med fokus på kvalitet og tilpasning til både brukere og omgivelsene. Beliggenheten og boligtilbudet støtter en bærekraftig og sosialt inkluderende nabolagsutvikling med muligheter for rekreasjon og trygghet. Selv om det har vært behov for justeringer i planene, er risiko knyttet til for eksempel geotekniske forhold håndtert gjennom tilpasninger i adkomst og bebyggelse. Hele utbyggingen følger gjeldende reguleringsplan etter godkjente endringer, og prosjektet er nå i fasen hvor boliger tilbys til kjøpere med mulighet for privatvisninger og innflytting.